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"schönes Haus mit Gewerberaum an zentraler Lage"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’076’980.–
Locali
7
Superficie
320 m2
Ubicazione
Sonnenweg 2, 5612 VillmergenInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’076’980.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 320 m2
- Superficie terreno:
- 420 m2
- Altezza dei locali:
- 2.4 m
- Ultimo rinnovo:
- 1994
- Anno di costruzione:
- 1931
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Caminetto
Adatto per bambini
Parcheggio
Descrizione
Villmergen
Das Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 5'710 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'174 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde mit einem Steuersatz von 72%
Schulen
Kindergarten, Primarschulen, Real- und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc.
Einkaufsmöglichkeiten
Läden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Kleidergeschäfte, Schuladen, Computershop, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio- und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc.
Freizeitgestaltung
viele Dorfvereine
modere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc.
wandern in ländlicher Umgebung
Wassersport auf dem 5km entfernten Hallwilersee
Lage des Hauses
100m vom Dorfzentrum entfernt.
200m zum Kindergarten
300m zu den Schulen
80m zum Arzt
50m zur Bushaltestelle
Hausbeschreibung innen
Modern mit nostalgischen Elementen 1774 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert.
- Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder.
- Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten.
- Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss
- Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen. Bodenheizung und Parkett.
- Im unteren Zwischengeschoss ein WC.
- Im EG Entré, Garderobe und Abstellraum. Bodenplatten.
- Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Oelheizung, Kellerraum mit Backsteinboden, grosser Hobbyraum.
Hausbeschreibung aussen
Klassisch, schöner Baustil. Erbaut 1731.
- 450m2 Grundstückfläche
- 1 Autoabstellplatz
- Grosser Garten
- Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten
- Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.
Das Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 5'710 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'174 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde mit einem Steuersatz von 72%
Schulen
Kindergarten, Primarschulen, Real- und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc.
Einkaufsmöglichkeiten
Läden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Kleidergeschäfte, Schuladen, Computershop, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio- und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc.
Freizeitgestaltung
viele Dorfvereine
modere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc.
wandern in ländlicher Umgebung
Wassersport auf dem 5km entfernten Hallwilersee
Lage des Hauses
100m vom Dorfzentrum entfernt.
200m zum Kindergarten
300m zu den Schulen
80m zum Arzt
50m zur Bushaltestelle
Hausbeschreibung innen
Modern mit nostalgischen Elementen 1774 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert.
- Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder.
- Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten.
- Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss
- Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen. Bodenheizung und Parkett.
- Im unteren Zwischengeschoss ein WC.
- Im EG Entré, Garderobe und Abstellraum. Bodenplatten.
- Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Oelheizung, Kellerraum mit Backsteinboden, grosser Hobbyraum.
Hausbeschreibung aussen
Klassisch, schöner Baustil. Erbaut 1731.
- 450m2 Grundstückfläche
- 1 Autoabstellplatz
- Grosser Garten
- Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten
- Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.
Calcolatore ipoteche
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Visita
nach Vereinbarung
Contatto per le visite
Guido Steinmann
Contatto
Guido Steinmann
- N. Inserzione
- 3000024920
- Rif. oggetto
- hgoe2274049