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"schönes Haus mit Gewerberaum an zentraler Lage"
Buy price
CHF 1,084,150.–
Rooms
8
Living space
320 m2
Location
Sonnenweg 2, 5612 VillmergenCosts
- Buy price:
- CHF 1,084,150.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 8
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 320 m2
- Land area:
- 420 m2
- Room height:
- 2.4 m
- Last refurbishment:
- 1994
- Year built:
- 1931
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
Child-friendly
Parking space
Description
Villmergen
Das Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 5'810 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'184 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde mit einem Steuersatz von 82%
Schulen
Kindergarten, Primarschulen, Real- und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc.
Einkaufsmöglichkeiten
Läden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Kleidergeschäfte, Schuladen, Computershop, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio- und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc.
Freizeitgestaltung
viele Dorfvereine
modere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc.
wandern in ländlicher Umgebung
Wassersport auf dem 5km entfernten Hallwilersee
Lage des Hauses
100m vom Dorfzentrum entfernt.
200m zum Kindergarten
300m zu den Schulen
80m zum Arzt
50m zur Bushaltestelle
Hausbeschreibung innen
Modern mit nostalgischen Elementen 1884 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert.
- Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder.
- Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten.
- Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss
- Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen. Bodenheizung und Parkett.
- Im unteren Zwischengeschoss ein WC.
- Im EG Entré, Garderobe und Abstellraum. Bodenplatten.
- Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Oelheizung, Kellerraum mit Backsteinboden, grosser Hobbyraum.
Hausbeschreibung aussen
Klassisch, schöner Baustil. Erbaut 1831.
- 450m2 Grundstückfläche
- 1 Autoabstellplatz
- Grosser Garten
- Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten
- Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.
Das Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 5'810 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'184 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde mit einem Steuersatz von 82%
Schulen
Kindergarten, Primarschulen, Real- und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc.
Einkaufsmöglichkeiten
Läden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Kleidergeschäfte, Schuladen, Computershop, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio- und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc.
Freizeitgestaltung
viele Dorfvereine
modere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc.
wandern in ländlicher Umgebung
Wassersport auf dem 5km entfernten Hallwilersee
Lage des Hauses
100m vom Dorfzentrum entfernt.
200m zum Kindergarten
300m zu den Schulen
80m zum Arzt
50m zur Bushaltestelle
Hausbeschreibung innen
Modern mit nostalgischen Elementen 1884 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert.
- Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder.
- Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten.
- Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss
- Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen. Bodenheizung und Parkett.
- Im unteren Zwischengeschoss ein WC.
- Im EG Entré, Garderobe und Abstellraum. Bodenplatten.
- Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Oelheizung, Kellerraum mit Backsteinboden, grosser Hobbyraum.
Hausbeschreibung aussen
Klassisch, schöner Baustil. Erbaut 1831.
- 450m2 Grundstückfläche
- 1 Autoabstellplatz
- Grosser Garten
- Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten
- Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.
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Viewing
nach Vereinbarung
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Guido Steinmann
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Guido Steinmann
- Listing ID
- 3000024920
- Object ref.
- hgoe2274049