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"Terrassenhaus am Lägernhang"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’853’610.–
Locali
6.5
Superficie
200 m2
Ubicazione
Winzerstrasse 2, 5430 WettingenCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’853’610.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa a terrazza
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 200 m2
- Superficie utile:
- 160 m2
- Superficie terreno:
- 276 m2
- Cubatura:
- 1020 m3
- Altezza dei locali:
- 2.4 m
- Anno di costruzione:
- 2011
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Descrizione
Das Grundstück liegt an der Winzerstrasse an ruhiger Lage am Fuss des Lägernhanges von Wettingen.
Die Häuser sind dreiseitig frei und auf der Nordseite an die hangseitigen Häuser angebaut. Grosse Wohn- und Schalfräume; aufgeteilt auf 2 Stockerke. Eine grosse Dachterrasse liegt vor dem Wohngeschoss.
Parkierung in einer zentralen Tiefgarage.
Baukonstruktion
Keller Massivbauweise, Aussenwände 25 cm Beton, Decke 20 cm. Der Keller ist nicht beheizt.
Wohngeschosse mit Holzständerkonstruktion, Kerndämmung und Aussendämmung mit Verputz. Innen Gipsplatten, Verputz oder Tapeten.
Flachdach in Holzkonstruktion; Dacheindeckung mit Bitumengewebebahnen und Gehbelag auf den Terrassen. Spenglerabschlüsse in Kupfer.
Fenster und Balkontüren: Fenster mit Isolierverglasung, U Wert= 1.0 W/m2.
Sonnenschutz mit Lamellenstoren
Heizungsanlage
Niedertemperatur-Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe, Wärmegewinnung Aussenluft.
Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit der Wärmepumpe.
Umbegung
Zuganswege, Sitzplätze Zementplatten, Rasenansaat auf den Flächen; Natursteinstützmauern
Haus A:
Beste Aussichtslage; Zugang direkt ab Winzerstrasse. Landfläche 276 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz
Haus B:
Zugang ab Rebstrasse mit Lift von der Tiefgarage bis Eingangsgeschss. Landfläche 206 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz.
Die Häuser sind dreiseitig frei und auf der Nordseite an die hangseitigen Häuser angebaut. Grosse Wohn- und Schalfräume; aufgeteilt auf 2 Stockerke. Eine grosse Dachterrasse liegt vor dem Wohngeschoss.
Parkierung in einer zentralen Tiefgarage.
Baukonstruktion
Keller Massivbauweise, Aussenwände 25 cm Beton, Decke 20 cm. Der Keller ist nicht beheizt.
Wohngeschosse mit Holzständerkonstruktion, Kerndämmung und Aussendämmung mit Verputz. Innen Gipsplatten, Verputz oder Tapeten.
Flachdach in Holzkonstruktion; Dacheindeckung mit Bitumengewebebahnen und Gehbelag auf den Terrassen. Spenglerabschlüsse in Kupfer.
Fenster und Balkontüren: Fenster mit Isolierverglasung, U Wert= 1.0 W/m2.
Sonnenschutz mit Lamellenstoren
Heizungsanlage
Niedertemperatur-Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe, Wärmegewinnung Aussenluft.
Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit der Wärmepumpe.
Umbegung
Zuganswege, Sitzplätze Zementplatten, Rasenansaat auf den Flächen; Natursteinstützmauern
Haus A:
Beste Aussichtslage; Zugang direkt ab Winzerstrasse. Landfläche 276 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz
Haus B:
Zugang ab Rebstrasse mit Lift von der Tiefgarage bis Eingangsgeschss. Landfläche 206 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz.
Calcolatore ipoteche
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Visita
während den Bürozeiten
Contatto per le visite
Heinz Imholz
Contatto
Heinz Imholz
- N. Inserzione
- 3000020158
- Rif. oggetto
- hgof2281710