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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Silenen è arrivata a 2.041 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 4.29%.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 56.575 franchi svizzeri.
L'1.76% della popolazione è laureato, l'8.08% ha completato una formazione professionale superiore, il 60.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.47% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.39%.
Tasse
La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.84%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Silenen, l'onere fiscale è del 13.94% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.05%, una coppia sposata con due figli il 7.43% e una coppia senza figli il 10.35%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Silenen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 47 nuovi appartamenti.
Di questi, 7 appartamenti sono monolocali.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 21 trilocali e 4 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 5 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.136 appartamenti a Silenen.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 27 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 218 appartamenti con 2 stanze, 385 appartamenti con 3 stanze e 218 con 4 stanze.
Si contano inoltre 218 appartamenti con 5 stanze e 205 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non abitati a Silenen è dell'1.17%.
Il 7.69% dei monolocali,
L'1.23% dei bilocali,
il 2.83% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.27% dei quadrilocali
e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.73%; di questi, lo 0.5% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.110 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.004 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.497 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Bristen
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