31 risultati - Appartamento e casa in vendita a Cantone Obvaldo (Obwalden)

CHF 1’394’640.–
5.5 locali 310m² superficie
Bärfang 2, 6063 Stalden (Sarnen)

Baufälliges Bauernhaus

Verwirklichen Sie sich selbst! Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit.Oberhalb von Stalden (OW) an erhöhter Panoramalage befindet sich ein baufälliges Bauernhaus mit Landwirtschaftsland, Scheune, Spicher und Wald. Von hier aus geniessen Sie den Zweiseenausblick auf den Sarner- und Lungerersee, eine Weitsicht bis in die Berner Alpen und den Sonnenhang.In Zusammenarbeit mit den Behörden wurde ein Vorprojekt für ein traditionelles Obwaldner Bauernhaus erarbeitet. Die Hausparzelle von 778m2 Fläche wird vom übrigen Landwirtschaftsland abparzelliert und lässt somit interessante Finanzierungsmöglichkeiten zu. Dieses Grundstück unterliegt nicht dem Bäuerlichen Bodenrecht und kann im üblichen Kaufprozess erworben werden. Das Vorprojekt für den Umbau mit riesigem Potential ausserhalb der Bauzone erfüllt alle behördlichen Auflagen und erlaubt eine Bruttogeschossfläche von 285m2 beheizter Fläche. Ein Generationenhaus für jung und alt oder zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum zum Beispiel eine 4.5 Zi. Wohnung im Erdgeschoss und eine 5.5 Zi. Maisonette-Wohnung im Obergeschoss können problemlos realisiert werden. Das angrenzende Landwirtschaftsland mit 3.5 ha (35’700m2) mit Scheune und Spicher kann separat erworben werden. Dieses Grundstück ist dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und bewilligungspflichtig.Gerne stelle ich Ihnen das Vorprojekt für weitergehende Informationen zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und eine vor Begehung Ort.

Prezzo su richiesta
6.5 locali 730m² superficie
6072 Sachseln

Exklusive Villa am malerischen Sarnersee

Sachseln - der geografische Mittelpunkt der Schweiz! Die Gemeinde liegt direkt am charmanten Sarnersee, mitten in der wunderschönen Obwaldner Voralpenlandschaft. Die Umgebung bietet ein exklusives Freizeitangebot am Wasser und in den Bergen. Dank der zentralen Lage an der touristisch attraktiven Strecke von Luzern über den Brünig nach Interlaken ist Sachseln mit Bahn und Auto sehr gut erreichbar. Die Bevölkerung ist einerseits ländlich-traditionell geprägt und andererseits vermehrt auch durch neu zugezogene Personen nach den urbanen Zentren ausgerichtet. Die Gegend bietet in Sachen Landschaft und Natur etliche und einmalige Schönheiten.Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 1‘6.5 m2 geniesst eine privilegierte Lage mit beneidenswertem Ausblick in die Natur und auf den Sarnersee. Die Gartenidylle ist kaum zu toppen. Wie eine private Insel präsentiert sich der Outdoor-Bereich, geschmückt mit edlen Rosen und einem auserwählten Pflanzenreichtum. Von der Gartenlounge mit freiem Blick auf den See geniessen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten im Kreise von Freunden und Ihrer Familie. Weitere Besonderheiten dieser Villa sind der Aufzug, die Alarmanlage, zwei Garagen für fünf Fahrzeuge und Aussenparkplätze. Hier bringen Sie Ihre Wohnbedürfnisse auf insgesamt 730 m2 mit den Erfordernissen des Alltags in Einklang! Das erstklassige Interieur weckt auch Ihre Wünsche. Repräsentative Akzente wurden unter anderem mit einem hellen Marmorboden gesetzt. Im Wohn- und Essbereich mit Cheminée treffen Eleganz und Klassik harmonisch aufeinander. In der modernen und exklusiv ausgestatteten Küche lassen sich Ihre Kochkünste hervorragend umsetzen. Von der Galerie mit Blick aufs Wasser erleben Sie ein besonderes Ambiente. Von hier geniessen Sie die Vorstellung, unmittelbar auf dem See zu residieren.Fünf der insgesamt sechs Zimmer verfügen über eigene private Bäder, welche durch die stilistisch ausgewogene Gestaltung mit Armaturen und Einbauten namhafter Hersteller wie Versace zum persönlichen Home-Spa werden. Der Elterntrackt, aufgeteilt in zwei Masterbedrooms ist mit grossen Einbauschränken für die Ankleide ausgestattet. Auch hier bietet ein Suitenbad eine aussergewöhnliche Wellnesswelt. Zu den weiteren luxuriösen Details, die diese Immobilie auszeichnen, gehören ein elegantes Finish, eine top moderne Haustechnik, eine Sauna mit Dampfdusche, ein Jacuzzi, diverse Nebenräume sowie der Weinkeller.

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CHF 1’763’410.–
4.5 locali 130m² superficie
6062 Wilen (Sarnen)

Beneidenswerte Lage über dem Sarnersee

Die lichtdurchflutete Attika-Wohnung, unweit vom Sarner See, bietet eine einmalige und unverbaubare Weitsicht mit direktem Aufzug zur Wohnung. Entfliehen Sie dem Trubel des Alltags und entspannen Sie auf der aussergewöhnlich grossen Terrasse. Zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern erwarten Sie. Auch die moderne Küche gewährt eine beeindruckende Aussicht auf den tiefblauen See. Die unmittelbare Nähe zum See und Wald laden zum Verweilen und zu erholenden Spaziergängen ein. Als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Auch als Ferienwohnung für Ausländer erwerbbar.Highlights: + Unverbaubare See- und Bergsicht+ Absolute Ruhelage an der Riviera von Obwalden+ Ganztägig besonnt+ Alle Haupträume haben einen direkten Zugang zur Sonnenterras-se+ Raumhohe Panoramafenster+ Ausfahrbare Markisen+ Lift direkt in die WohnungWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 418 54.53martina.knobel@domba.ch

CHF 931’990.–
5 locali 170m² superficie
Hofstrasse 7, 6064 Kerns

Multitalent, grosszügige und helle 5 Zi Erdgeschosswohnung

Wir verkaufen unsere grosszügige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage. In dieser Wohnung können Lebensträume verwirklicht werden; Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder refinanzieren durch Teilvermietung z.B. als Ferienwohnung oder Single Appartement. Diese vielseitige Immobilie passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an und Sie können Ihre Zukunftspläne zeitnah umsetzen. Die 170 Quadratmeter Wohnfläche sind zur Zeit in ca. 100 Quadratmeter Familienwohnung und ca. 40 Quadratmeter Geschäftsbereich aufgeteilt. Beide Teilbereiche sind über separate Eingänge nutzbar. Der Bürobereich ist vollständig barrierefrei.Beide Wohnungen sind durch grosse Fensterelemente gut beleuchtet und wirken hell und freundlich. Die Wohnbereiche sind alle mit hochwertigem Eichen Parkett ausgelegt, welches den warmen Wohnkomfort unterstreicht. Die Nasszellen sind mit keramischen Fliesen und Granit belegt. Zur Wohnung gehören auch zwei befestigte Aussensitzplätze mit Blick auf die grosszügige Rasenfläche. 3 PKW Stellplätze direkt bei der Wohnung können dazu erworben werden. Die Gesamtimmobilie, die noch 5 weitere Wohnung beinhaltet, befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, der schon beim Eintritt in das Gebäude angenehm ins Auge fällt. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude wird von den Eigentümern ständig gepflegt und auf dem neusten Stand gehalten. Unsere Wohnung wurde 2009 vollständig renoviert und auf unsere Bedürfnisse angepasst, d.h. Aufteilung in Bürobereich und Familienwohnung. Im Zuge dieser Renovierung wurde die elektrische Installation komplett erneuert, eine neue Küche eingebaut, ein neues Duschbad mit Fussbodenheizung installiert sowie alle Parkett Fussböden abgeschliffen und neu versiegelt. Die Lage der Immobilie ist ruhig und doch zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar. Diese Wohnung wird provisionsfrei verkauft..

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