9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Obvaldo (Obwalden)

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Ein wahres Bijou nahe dem See und Berge, am Fusse des Pilatus, welches viel Charme ausstrahlt.Die sonnige Lage bietet den perfekten Ort, um sich auf dem Balkon zu erholen - hier haben Sie die Möglichkeit auch eine Terrasse auszubauen. Einen zusätzlichen schönen Ort bietet der Garten. Hier können Sie sich Ihre eigene Oase anpflanzen. Ein wahres Refugium für ruhige Momente.Die Ausbau-Möglichkeiten sind vielseitig, da der Grundriss ursprünglich auf 3 Wohnungen erstellt worden ist. Dadurch können Sie bereits im Erdgeschoss mit der Planung der Wohnräume starten sowie die Nähe zum Garten geniessen. Küssen Sie dieses Schmuckstück wach.Diese Immosky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Wohnen auf 3 Etagen- Entwicklungs-Potential- Sonnige Lage- Nähe zum See- Gute Anbindung- Diverse NebenräumeIhren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Baufälliges Bauernhaus

Verwirklichen Sie sich selbst! Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit.Oberhalb von Stalden (OW) an erhöhter Panoramalage befindet sich ein baufälliges Bauernhaus mit Landwirtschaftsland, Scheune, Spicher und Wald. Von hier aus geniessen Sie den Zweiseenausblick auf den Sarner- und Lungerersee, eine Weitsicht bis in die Berner Alpen und den Sonnenhang.In Zusammenarbeit mit den Behörden wurde ein Vorprojekt für ein traditionelles Obwaldner Bauernhaus erarbeitet. Die Hausparzelle von 778m2 Fläche wird vom übrigen Landwirtschaftsland abparzelliert und lässt somit interessante Finanzierungsmöglichkeiten zu. Dieses Grundstück unterliegt nicht dem Bäuerlichen Bodenrecht und kann im üblichen Kaufprozess erworben werden. Das Vorprojekt für den Umbau mit riesigem Potential ausserhalb der Bauzone erfüllt alle behördlichen Auflagen und erlaubt eine Bruttogeschossfläche von 285m2 beheizter Fläche. Ein Generationenhaus für jung und alt oder zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum zum Beispiel eine 4.5 Zi. Wohnung im Erdgeschoss und eine 7.5 Zi. Maisonette-Wohnung im Obergeschoss können problemlos realisiert werden. Das angrenzende Landwirtschaftsland mit 3.5 ha (35’700m2) mit Scheune und Spicher kann separat erworben werden. Dieses Grundstück ist dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und bewilligungspflichtig.Gerne stelle ich Ihnen das Vorprojekt für weitergehende Informationen zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und eine vor Begehung Ort.

Exklusive Villa am malerischen Sarnersee

Sachseln - der geografische Mittelpunkt der Schweiz! Die Gemeinde liegt direkt am charmanten Sarnersee, mitten in der wunderschönen Obwaldner Voralpenlandschaft. Die Umgebung bietet ein exklusives Freizeitangebot am Wasser und in den Bergen. Dank der zentralen Lage an der touristisch attraktiven Strecke von Luzern über den Brünig nach Interlaken ist Sachseln mit Bahn und Auto sehr gut erreichbar. Die Bevölkerung ist einerseits ländlich-traditionell geprägt und andererseits vermehrt auch durch neu zugezogene Personen nach den urbanen Zentren ausgerichtet. Die Gegend bietet in Sachen Landschaft und Natur etliche und einmalige Schönheiten.Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 1‘9.5 m2 geniesst eine privilegierte Lage mit beneidenswertem Ausblick in die Natur und auf den Sarnersee. Die Gartenidylle ist kaum zu toppen. Wie eine private Insel präsentiert sich der Outdoor-Bereich, geschmückt mit edlen Rosen und einem auserwählten Pflanzenreichtum. Von der Gartenlounge mit freiem Blick auf den See geniessen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten im Kreise von Freunden und Ihrer Familie. Weitere Besonderheiten dieser Villa sind der Aufzug, die Alarmanlage, zwei Garagen für fünf Fahrzeuge und Aussenparkplätze. Hier bringen Sie Ihre Wohnbedürfnisse auf insgesamt 770 m2 mit den Erfordernissen des Alltags in Einklang! Das erstklassige Interieur weckt auch Ihre Wünsche. Repräsentative Akzente wurden unter anderem mit einem hellen Marmorboden gesetzt. Im Wohn- und Essbereich mit Cheminée treffen Eleganz und Klassik harmonisch aufeinander. In der modernen und exklusiv ausgestatteten Küche lassen sich Ihre Kochkünste hervorragend umsetzen. Von der Galerie mit Blick aufs Wasser erleben Sie ein besonderes Ambiente. Von hier geniessen Sie die Vorstellung, unmittelbar auf dem See zu residieren.Fünf der insgesamt sechs Zimmer verfügen über eigene private Bäder, welche durch die stilistisch ausgewogene Gestaltung mit Armaturen und Einbauten namhafter Hersteller wie Versace zum persönlichen Home-Spa werden. Der Elterntrackt, aufgeteilt in zwei Masterbedrooms ist mit grossen Einbauschränken für die Ankleide ausgestattet. Auch hier bietet ein Suitenbad eine aussergewöhnliche Wellnesswelt. Zu den weiteren luxuriösen Details, die diese Immobilie auszeichnen, gehören ein elegantes Finish, eine top moderne Haustechnik, eine Sauna mit Dampfdusche, ein Jacuzzi, diverse Nebenräume sowie der Weinkeller.

Dornröschenschlaf am Fusse des Pilatus

Ein wahres Bijou nahe dem See und Berge, am Fusse des Pilatus, welches viel Charme ausstrahlt.Die sonnige Lage bietet den perfekten Ort, um sich auf dem Balkon zu erholen - hier haben Sie die Möglichkeit auch eine Terrasse auszubauen. Einen zusätzlichen schönen Ort bietet der Garten. Hier können Sie sich Ihre eigene Oase anpflanzen. Ein wahres Refugium für ruhige Momente.Die Ausbau-Möglichkeiten sind vielseitig, da der Grundriss ursprünglich auf 3 Wohnungen erstellt worden ist. Dadurch können Sie bereits im Erdgeschoss mit der Planung der Wohnräume starten sowie die Nähe zum Garten geniessen. Küssen Sie dieses Schmuckstück wach.Diese Immosky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Wohnen auf 3 Etagen- Entwicklungs-Potential- Sonnige Lage- Nähe zum See- Gute Anbindung- Diverse NebenräumeIhren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

EFH mit See- und Bergblick zum Preis einer Wohnung

zu verkaufen ein wunderbares Einfamilienhaus mit sep.Studio und sep. Eingang an Top Lage in Giswil, mit See und Bergsicht. moderner und exklusiver Ausbau wie Whirlpool, begehbare Duschen, Cheminée - Vorbereitung, grosser Gartensitzplatz, Terasse, Balkone, Esszimmer etc., ideal für Familien oder Menschen die es gerne ruhig haben und die atemberaubende Aussicht ins Grüne und auf den Sarnersee geniessen können und auch noch genug Platz brauchen für Büro oder Atelier, oder eventuell von zu Hause arbeiten möchten. Es lässt wirklich keine Wünsche offen. EG: Wohn- und Esszimmer mit herrlicher Aussicht Terasse Küche Entree Gäste WC Abstellkammer mit eventuellem direktem Zugang zur Garage UG: sep. Studie mit Du/WC (eigener Eingang) Gartensitzplatz grosses Büro oder Fitnesszimmer mit sep. grossem DU/WC groser Hobbyraum geheizt Plattenboden Waschküche und Heizungsraum OG: grosses Badezimmer mit DU/ Wirlpool Balkonzugang mit See- und Berg sicht sep. WC drei Doppelschlafzimmer / eines mit Balkonzugang Besichtigung nur gegen vorzeigen eines Finanzierungsnachweises möglich...

Unverbaubares EF-Haus mit 2 Wohnungen am Waldrand

Unverbaubares Haus mit 2 Wohnungen direkt am WaldrandDie Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführtFür eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.

Schmuckes Chalet in ruhigem Quartier

Bauklassiker VILLA mit fantastischer Umgebung

Villa Diese äusserst grosszügige Bauklassiker Villa besteht aus einem Eingangs-/Untergeschoss und einem Erdgeschoss. Die Grundrisse sind gut durchdacht und sehr flexibel nutzbar. Die Einteilung der Räume lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist ausschliesslich dem Wohn- und Essbereich gewidmet. Auf dieser Etage befindet sich auch der Wirtschaftsraum. Im Eingangsgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, zwei ausgebaute, individuell nutzbare Räume (z.B. als Büros, Praxis oder Studio), Keller- und Technikräume, eine Gäste-Toilette und ein Mehrzweckraum. Über das helle Entrée (Halle) gelangen Sie über eine Treppe in die obere Halle, in die von Licht durchflutete Wohnétage, welche das komplette Stockwerk umfasst. Der Wohn- und Schlaftrakt ist durch die Halle getrennt. Die geschlossene Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgerüstet. Der schöne Wohnraum ist mit einer Cheminéeanlage ausgestattet. Der Ess- und Wirtschaftsraum befindet sich unmittelbar neben der Küche. Die grossen nach Süden angeordneten Fensterfronten ergeben den direkten Sichtkontakt zum Schwimmbad und die Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zum Brünig-Massiv. Dank der Landwirtschaftszone bleiben neugierige Blicke fern. Zeitlos schöner Marmor strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und sorgt dank Fussbodenheizung in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. In der warmen Jahreszeit öffnen sich die Fensterfronten grosszügig zur schönen, teils gedeckten Umgebung mit Pool. Lage Am Rand der Bauzone, auf leicht erhöhter Lage, in einem beliebten Wohnquartier. Hier befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse diese exklusive Villa. An diesem Südosthang geniessen Sie den Ausblick auf das Bergpanorama von Alpnach bis zum Brünig bzw. bis hin zum Alpnachersee. Das Grundstück bietet dank Hanglage eine ganztägige Besonnung. Alpnach verfügt über einen niedrigen Steuerfuss, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und attraktive Freizeitwerte

Bauklassiker VILLA mit fantastischer Umgebung

Villa Diese äusserst grosszügige Bauklassiker Villa besteht aus einem Eingangs-/Untergeschoss und einem Erdgeschoss. Die Grundrisse sind gut durchdacht und sehr flexibel nutzbar. Die Einteilung der Räume lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist ausschliesslich dem Wohn- und Essbereich gewidmet. Auf dieser Etage befindet sich auch der Wirtschaftsraum. Im Eingangsgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, zwei ausgebaute, individuell nutzbare Räume (z.B. als Büros, Praxis oder Studio), Keller- und Technikräume, eine Gäste-Toilette und ein Mehrzweckraum. Über das helle Entrée (Halle) gelangen Sie über eine Treppe in die obere Halle, in die von Licht durchflutete Wohnétage, welche das komplette Stockwerk umfasst. Der Wohn- und Schlaftrakt ist durch die Halle getrennt. Die geschlossene Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgerüstet. Der schöne Wohnraum ist mit einer Cheminéeanlage ausgestattet. Der Ess- und Wirtschaftsraum befindet sich unmittelbar neben der Küche. Die grossen nach Süden angeordneten Fensterfronten ergeben den direkten Sichtkontakt zum Schwimmbad und die Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zum Brünig-Massiv. Dank der Landwirtschaftszone bleiben neugierige Blicke fern. Zeitlos schöner Marmor strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und sorgt dank Fussbodenheizung in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. In der warmen Jahreszeit öffnen sich die Fensterfronten grosszügig zur schönen, teils gedeckten Umgebung mit Pool. Lage Am Rand der Bauzone, auf leicht erhöhter Lage, in einem beliebten Wohnquartier. Hier befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse diese exklusive Villa. An diesem Südosthang geniessen Sie den Ausblick auf das Bergpanorama von Alpnach bis zum Brünig bzw. bis hin zum Alpnachersee. Das Grundstück bietet dank Hanglage eine ganztägige Besonnung. Alpnach verfügt über einen niedrigen Steuerfuss, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und attraktive Freizeitwerte