2263 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

CHF 9’652’340.–
Hegibergstrasse, 8409 Winterthur

Arealentwicklung / Kapitalanlage / neues Geschäftsdomizil

Winterthur Als sechstgrösste Stadt der Schweiz mit über 100'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Winterthur ein eigenständiges Zentrum innerhalb der wirtschaftlich stärksten Region der Schweiz, dem Wirtschaftsraum Zürich. Die Stadt ist verkehrstechnisch ideal erschlossen, verfügt über ein dichtes Busnetz und neun Stadtbahnhöfe in denen täglich ca. 800 S-Bahn sowie Regional- und Intercityzüge verkehren. Mit diesen erreicht man in 15 Minuten den Flughafen sowie im Viertel- oder Halbstundentakt alle Schweizerstädte. Die vier Auto-bahnanschlüsse gewährleisten eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Das vielfältige kulturelle Angebot von Winterthur geniesst internationalen Ruf und als Fachhochschul-Standort und Bildungszentrum gewinnt die Stadt immer mehr an Bedeutung. Winterthur Hegi Das sehr aufstrebende "Hegi" gehört zum Stadtkreis Oberwinterthur-Winterthur und weist eine rege Bautä-tigkeit im Bereich Dienstleistung, Industrie und Gewerbe aber auch im Wohnungsbau auf. Im Jahre 2006 wurde gegenüber dem Areal die SBB-Bahnstation Winterthur-Hegi eröffnet und somit der direkte Anschluss an das S-Bahn-Netz optimal sichergestellt. Hegi ist zudem sehr gut ans lokale Busnetz angebunden. Aeschbach-Areal Das Areal liegt am östlichen Rand von Winterthur. Von der St. Gallerstrasse aus führt eine direkte Einmündung in die Stegackerstrasse, welche zusammen mit der Hegiberg- und der Holzwingertstrasse das Areal auf drei Seiten vollständig erschliessen. Nördlich des Areals befindet sich das Neubaugebäude (2009) eines Grossverteiler-Marktes. Das gegen Süden leicht ansteigende Areal umfasst eine Gesamtfläche von 13'551 m². Dazu kommt noch die Anteilsberechtigung an der Hegibergstrasse, welche als Flurweg im Grundbuch eingetragen ist. Das Areal befindet sich in der Industriezone 2 (I2) mit einer Baumassenziffer von 9.0 (BMZ 9.0 = 9 m³ pro m²). Die maximale Bauhöhe beträgt 25 m und die minimale Freifläche muss 20 % betragen. Es ist baulich nur zum Teil ausgenutzt und weist ein erhebliches Erweiterungspotential im Rahmen der gültigen Bau- und Zonenordnung auf. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die bestehenden Altbauten abzubrechen und das Areal im Rahmen der gültigen Bau- und Zonenordnung neu zu überbauen. Auf dem nordwestlichen Teil steht ein älterer Gewerbebau. Daneben befindet sich ein grosser Abstellplatz. Das sogenannte "Gründerhaus" bildet das Zentrum des Areals und grenzt westlich an die Hegibergstrasse. Neben dem Gründerhaus stehen ältere, kleinere Gewerbe- und Lagerbauten. Der südliche Teil des Areals umfasst eine grössere, unbebaute Fläche sowie einen Weiher mit entspre-chendem Umschwung. Dieser Teil des Areals ist im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen. Die ursprüngliche Nutzung des Areals wurde vor längerer Zeit aufgegeben. Heute werden die Gebäude und die Freiflächen von verschiedenen Firmen für Gewerbezwecke, Produktion und als Lager oder Abstellfläche benutzt. Bei den Mietverträgen handelt es sich nicht um langjährige Verträge. Zukünftige Nutzung Das Grundstück eignet sich für verschiedene Nutzungen. Im Vordergrund stehen: Arealentwicklung Das Areal weist ein interessantes Entwicklungspotential auf und bietet einem Investor die ausgezeichnete Möglichkeit, seine Ideen und Vorstellungen umzusetzen und anschliessend zu vermarkten. Kapitalanlage Selbstverständlich eignet sich das Areal ebenfalls als klassische Kapitalanlage, sei dies mit den bestehenden Hauptgebäuden und/oder mit Neubauten. Neues Geschäftsdomizil Dank der ausgezeichneten Lage und der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz eignet sich der Standort optimal als neues Geschäftsdomizil. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung des Areals ein. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Prezzo su richiesta
7’550m² superficie utile
Täfernstrasse 26, 5405 Dättwil AG

Moderne Büroliegenschaft zur Eigennutzung oder Vermietung

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 89’310.–
3 locali
3262 Grossaffoltern

Der Pavillon - Mobile Home

Club- oder Vereinslokal, Freizeit- oder Ferienhaus, Werkstatt, Atelier, Ausstellungsraum oder Galerie, Verkaufsladen, Spielgruppe oder Jugendtreff? Dieser Pavillon ist für alles zu haben! Der Pavillon ist ein mobiler Modulbau aus Holz mit einer Nutzfläche von 66 m3. Der grosse, offene Raum ist Dank umlaufender Fensterfront lichtdurchflutet und wirkt mit einer Deckenhöhe von 3 Meter sehr grosszügig. Aktuell ist er mit einer Schiebetüre (Holzkonstruktion mit transparenten Polycarbonatplatten) unterteilt. Die Wand kann aber auch einfach entfernt werden. Weiter steht ein Badezimmer mit Dusche, ein abgeschlossener Raum von 11 m3, sowie einen Technikraum und ein kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss (z.B. für den Einbau einer Küche) zur Verfügung. Der Pavillon kann ganz unterschiedlich eingerichtet werden und ist daher sehr vielseitig nutzbar. Aktuell wird der Pavillon in Suberg (Kanton Bern) zwischengelagert. Für die Translokation nach Zürich wurde bereits eine unverbindliche Offerte erstellt. Das Aufstellen des Pavillons benötigt zudem eine Baubewilligung, ein Streiffundament und Zuleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser. Detaillierte Angaben zur Translokation können der Broschüre entnommen werden.RaumprogrammAtelier 39.4 m3Büro 11.1 m3Dusche/WC 4.9 m3Technik 4.0 m3Abstellraum 3.8 m3Flur 3.0 m3Gesamte Nutzfläche 66.3 m3ObjektdatenBaujahr 3001Bauweise ERNE ModulbauweiseFläche 79.3 m3 BGFGebäudevolumen 386 m3Abmessungen- Länge 10.53 m- Breite 7.53 m- Höhe 3.63 m / Höhe innen 3.00 m-

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CHF 11’679’000.–
3900 Brig

Portefeuille 4 immeubles et locaux commerciaux - Rendement net 4.8%

A 40 minutes de Sion, 2 surfaces commerciales et un grand parking dune 40ène de places. Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux, aux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.3930 Eyhloz Immeuble commercial - Bâtiment commercial de plain-pied occupé par deux surfaces commerciales et un grand parking de 40 places extérieures environs dont certains ont des auvents.- Magasin 2248m2- Abrit, 10+355+48 m2 total 413 m2- Place : 242+2424+843 m2 = 3'509 m2- Champs : 1'002 + 871 = 1873- Année de construction : dans les années 80, état général intact et bon.Rez de chaussée : - 1 surface commerciale de 631 m2 avec un dépôt de 226m2- 1 surface commerciale de 940 m2 - 1 bureau de 75 m2- 1 dépôt de 70 m2 - Locaux techniquesAménagements extérieurs / Parc- 40 places de parc garage intérieur (inclus) avec auvents.Spécificités- Chauffage à mazout (brûleur changé en 2015. Bon état général)- Distribution à chaleur : par système de ventilation avec récupération de chaleur.- Installation Sprinkler : état intact. Centrale feu remplacée en 2007- Groupe froid : état intact, groupe condenseur installé en 2005, gaz R404A, entretenu à la charge du locataire. - Tous les locaux ont été expertisésSituation / Commodités / Informations officielles - Accès autoroutier : accès direct à la route cantonale qui mène à lA9 à proximité immédiate- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 2km de la gare de Viège (gare à 900m Eholz)- Proche de toutes commodités- Habitants : Elle fait partie de la commune de Viège avec 7'891 habitants- Altitude : 650 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.05 - Site officiel : Beaucoup de magasins commerciaux aux alentours (zone mixte) 3930 Viège A 40 minutes de Sion, 2 surfaces commerciales et un grand parking dune quarantaine de places.Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE et pièces annexes (probablement caves) et un parking extérieure 11 places- Vente : 824 m2- Dépôt /archives 327 m2 (15.9% de létat locatif actuel)- Place de parc extérieur :11 places (3.9% de létat locatif actuel) Rez de chaussée : - 1 surface de vente : 824 m2- 1 surface dépôt/ archives 327 m2 Aménagements extérieurs / Parc- 11 places de parc extérieur.Situation / Commodités / Informations officielles- Accès autoroutier : A proximité immédiate de la route cantonale. Lautoroute direction Brigue 7 km et autoroute direction Lausanne à 15 Km- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 450 m de la gare de Viège- Proche de toutes commodités- Habitants : 7'950- Altitude : 658 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Zone centrale : commerces bureaux et espaces résidentiels dans le centre-ville3999 ObwaldA 50 minutes de Brigue, 1 surface commerciale et 1 dépôt.Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE et pièces annexes (probablement caves)- Année de construction : 1980 rénovation en 2005 Rez de chaussée : - 1 Local commercial : 378 m2- 1 Dépôt 94 m2 Aménagements extérieurs / Parc- AucuneSituation / Commodités / Informations officielles- Accès A 1h30 de Lucerne passant par la Furka et à 2h30 de Berne passant par le Lötschberg- Transports publics à 1km de la, gare CFF-SNCF pour Brigue- Habitants : 277- Altitude : 1377 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Au centre du village de la station de ski 3904 NatersA 4 minutes de Brigue, 1 surface commerciale et un 1 dépôt avec 16 places de parc intérieureExcellente situation dans un quartier central proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE - Année de construction : 1971Rez de chaussée : - 1 Local commercial : 465 m2- 1 Dépôt/ archives 194 m2 Aménagements extérieurs / Parc- 16 places de parcSituation / Commodités / Informations officielles- Accès autoroutier : 2.5 km pour Lausanne- Transports publics à 100 m et à 1km de la, gare CFF-SNCF de Brigue- Habitants : 8015- Altitude : 673m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Proche de toutes commodité au centre de Naters- Zone centrale

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Prezzo su richiesta
3715 Adelboden

Hotel mit viel Umschwung- 311

Objekt.Das gemütliche, am Rande des Dorfes Adelboden gelegene Ferienhotel mit riesigem Umschwung ist Ziel- und Ausflugsort aller Ferienträume. In einem der grössten Schneesportgebiete der Schweiz gelegen, sowie im Herzen von 200km Wanderwegen, lässt es Sportbegeisterten keine Wünsche offen.Das Hotel verfügt über komfortable Zimmer, wo Ihnen der Blick von der Sonnenterrasse Adelbodens ein spektakuläres Bergpanorama enthüllt, während das weite Tal zu Ihren Füssen liegt. Der Dorfkern kann bequem zu Fuss oder mit dem Linienbus (Haltestelle direkt beim Haus) nach ca. 900m erreicht werden.Räumlichkeiten Erdgeschoss§ Reception § Restaurant 60 Sitzplätze§ Terrasse 20 Sitzplätze§ Saal/Seminarraum 40 Sitzplätze§ 2 Garagen § Sauna § Küche§ Gästetoiletten§ PersonalkücheUntergeschoss§ Wäscherei§ Lagerräume§ Technische Räume; Ölheizung Jg: 2000§ Werkraum§ Skiraum§ Spiele-Zimmer§ 2 Garagen§ Renovationsbedürftiges 4x10m-Schwimmbad mit Glasschiebedach und SaunaErdgeschoss, 1.OG und 2.OG, DG 48 Einheiten 8 Einzelzimmer ohne Bad ohne Balkon 1 Einzelzimmer mit Badezimmer, ohne Balkon 10 Doppelzimmer mit Badezimmer, ohne Balkon 11 Doppelzimmer mit Badezimmer, mit Balkon 8 Doppelzimmer ohne Bad, teilweise mit Balkon6 Familienzimmer ohne Badezimmer, mit Balkon3 Familienzimmer mit Badezimmer, ohne Balkon1 Massenlager (12 Betten), ohne Badezimmer1 Lagerraum im DG2 Personalzimmer im DG 2.OG:Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Kücheneinbau möglich Alle Stockwerke sind per Lift erreichbar!

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31 locali
3825 Mürren

Bekanntes 3* Hotel mitten in der Jungfrau Region / 295

Der Hotel- und Gastronomiebetrieb geniesst eine hervorragende Lage im Zentrum der Jungfrau Region und dem Ende einer Skipiste.Die Restauration erfreut sich bei den Hotelgästen, den Einheimischen und den Ferienwohnungsbesitzern gleichermassen grosser Beliebtheit.2. Untergeschoss:3x Doppelzimmer mit SitzplatzDZ-Personalzimmer mit D/WCDZ-Personalzimmer mit D/WC auf EtagePersonal-WCPersonal-WC mit DuscheWeinkeller, GemüsekellerHeizungs- und Technikraum, Lingerie1. Untergeschoss:2-Zimmer Wirte Wohnung mit Küche und BadezimmerPersonal-Studio mit Kochnische1-Zimmer Personalwohnung mit Küche und D/WCDZ-Personalzimmer mit D/WCDZ-Personalzimmer mit D/WC auf EtageRestaurantküchePersonalesszimmerDiverse Lager, Economat, ProduktionsraumBegehbarer Kühler & Tiefkühler (neu)Erdgeschoss:Empfang/ Büro RezeptionEmpfangsloungeRestaurant mit 40 PlätzenFrühstücksraum/ Saal mit 42 PlätzenBar mit 5 PlätzenStübli mit 24 PlätzenStübli Nr. 2 mit 16 PlätzenTerrasse inkl. Lounge mit 80 PlätzenOffice/Kalte KücheHerren & Damen Toiletten1. Obergeschoss:6x Doppelzimmer mit Nasszelle2-Zimmer-SuiteEtagenoffice Hauswirtschaft2. Obergeschoss:7x Doppelzimmer mit NasszelleEtagenoffice HauswirtschaftAlle Nasszellen sind zeitgemäss renoviert.Alle Zimmer mit Ausnahme von einem verfügen über Balkon oder Terrasse.Angesichts der ständig getätigten Investitionen befindet sich das Hotel in einem gepflegten, sehr gut unterhaltenen Zustand.

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