"Portefeuille 4 immeubles et locaux commerciaux - Rendement net 4.8%"

A 40 minutes de Sion, 2 surfaces commerciales et un grand parking dune 40ène de places. Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux, aux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.3930 Eyhloz Immeuble commercial - Bâtiment commercial de plain-pied occupé par deux surfaces commerciales et un grand parking de 40 places extérieures environs dont certains ont des auvents.- Magasin 2248m2- Abrit, 10+355+48 m2 total 413 m2- Place : 242+2424+843 m2 = 3'509 m2- Champs : 1'002 + 871 = 1873- Année de construction : dans les années 80, état général intact et bon.Rez de chaussée : - 1 surface commerciale de 631 m2 avec un dépôt de 226m2- 1 surface commerciale de 940 m2 - 1 bureau de 75 m2- 1 dépôt de 70 m2 - Locaux techniquesAménagements extérieurs / Parc- 40 places de parc garage intérieur (inclus) avec auvents.Spécificités- Chauffage à mazout (brûleur changé en 2015. Bon état général)- Distribution à chaleur : par système de ventilation avec récupération de chaleur.- Installation Sprinkler : état intact. Centrale feu remplacée en 2007- Groupe froid : état intact, groupe condenseur installé en 2005, gaz R404A, entretenu à la charge du locataire. - Tous les locaux ont été expertisésSituation / Commodités / Informations officielles - Accès autoroutier : accès direct à la route cantonale qui mène à lA9 à proximité immédiate- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 2km de la gare de Viège (gare à 900m Eholz)- Proche de toutes commodités- Habitants : Elle fait partie de la commune de Viège avec 7'891 habitants- Altitude : 650 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.05 - Site officiel : Beaucoup de magasins commerciaux aux alentours (zone mixte) 3930 Viège A 40 minutes de Sion, 2 surfaces commerciales et un grand parking dune quarantaine de places.Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE et pièces annexes (probablement caves) et un parking extérieure 11 places- Vente : 824 m2- Dépôt /archives 327 m2 (15.9% de létat locatif actuel)- Place de parc extérieur :11 places (3.9% de létat locatif actuel) Rez de chaussée : - 1 surface de vente : 824 m2- 1 surface dépôt/ archives 327 m2 Aménagements extérieurs / Parc- 11 places de parc extérieur.Situation / Commodités / Informations officielles- Accès autoroutier : A proximité immédiate de la route cantonale. Lautoroute direction Brigue 7 km et autoroute direction Lausanne à 15 Km- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 450 m de la gare de Viège- Proche de toutes commodités- Habitants : 7'950- Altitude : 658 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Zone centrale : commerces bureaux et espaces résidentiels dans le centre-ville3999 ObwaldA 50 minutes de Brigue, 1 surface commerciale et 1 dépôt.Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE et pièces annexes (probablement caves)- Année de construction : 1980 rénovation en 2005 Rez de chaussée : - 1 Local commercial : 378 m2- 1 Dépôt 94 m2 Aménagements extérieurs / Parc- AucuneSituation / Commodités / Informations officielles- Accès A 1h30 de Lucerne passant par la Furka et à 2h30 de Berne passant par le Lötschberg- Transports publics à 1km de la, gare CFF-SNCF pour Brigue- Habitants : 277- Altitude : 1377 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Au centre du village de la station de ski 3904 NatersA 4 minutes de Brigue, 1 surface commerciale et un 1 dépôt avec 16 places de parc intérieureExcellente situation dans un quartier central proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE - Année de construction : 1971Rez de chaussée : - 1 Local commercial : 465 m2- 1 Dépôt/ archives 194 m2 Aménagements extérieurs / Parc- 16 places de parcSituation / Commodités / Informations officielles- Accès autoroutier : 2.5 km pour Lausanne- Transports publics à 100 m et à 1km de la, gare CFF-SNCF de Brigue- Habitants : 8015- Altitude : 673m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Proche de toutes commodité au centre de Naters- Zone centrale