49 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Appenzello Esterno (Appenzell Ausserrhoden)

Hochstehendes 6-Zimmerhaus mit einmaliger Aussicht

Hochstehendes 6-Zimmerhaus mit einmaliger AussichtDas neuwertige 6-Zimmerhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die überall darin verbaute Qualität. Das offene und helle Wohnkonzept, gepaart mit der wunderbaren Terrasse, dem Wintergarten sowie der Erdsondenheizung ergibt ein Gesamtbild, dass man so nicht alltäglich antrifft. Junge Familien mit Kleinkindern oder aber auch kinderlose Paare, welche die Qualität des Hauses und von Rehetobel schätzen, finden Hier Ihre Traumliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Zweifamilienhaus mit Bauland und Bodenseesicht

Eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes befindet sich das geschichtsträchtige Appenzellerhaus - Heimat und Ruhe strahlt das Anwesen aus. An leichter Hanglage liegend, ist das Haus in zwei Hälften und vier Stockwerke unterteilt. Einzigartig ist die Sicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft, dabei fühlt man sich wie in den Ferien. Die Erschliessung der Baulandreserven bietet interessante Möglichkeiten, so dass diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit ist. Mit kurzer Entfernung zur örtlichen Infrastruktur von Heiden, ist die Immobilie geeignet für Familien, Handwerker, Investoren sowie für Menschen die das Heimatliche und Schöne suchen.LAGE* einmalige Weitsicht auf den Bodensee* gute Besonnung an ruhiger, idyllischer Wohnlage* Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Brunnenstrasse]WOHNHAUS* grossvolumiges, geschütztes Appenzellerhaus* aufgeteilt in zwei Haushälften - 115 m2 und 106 m2* im Jahr 1979 umfassend saniert, laufend renoviert, letztmals im Jahr 2017* funktionales Grundrisskonzept mit adäquater Wohnnutzfläche* schöne Wohnzimmer mit je einem Kachelofen* grosszügiger Umschwung mit Garten und RasenflächenSitzplatzbereich je Haushälfte sowie separates GaragengebäudeBAULAND* Baulandreserve im südlichen Grundstücksbereich [mit ca. 930 m2 + ca. 960 m2]* Baulandbereiche an attraktiver und ruhiger Wohnlage* keine Architektur- und HandwerkerverpflichtungenHausteil "Brunnenstrasse 16": 115 m2 | 4.5-ZimmerHausteil "Brunnenstrasse 18": 106 m2 | 4.5-ZimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

LAGE* ruhige, idyllische Wohnlage* attraktive Weitsicht auf die umliegende Bergwelt und ins Rheintal* gute Besonnung dank Hanglage* Zufahrt ab gut ausgebauter Strasse* Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen und NaherholungszonenWOHNHAUS* Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz* attraktives Einteilungskonzept* laufend gepflegt und unterhalten* charmanter Innenausbau mit diversen Holzelementen* offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu verglastem Balkon* Möglichkeit zum Einbau einer Enliegerwohnung [Küche und Zimmer im Erdgeschoss bereits vorhanden]* praktischer Schopf mit zusätzlichem Stauraum* schöner terrassierter Umschwung mit Rasenflächen und grosszügigen Sitzplätzen* separate Garage sowie Aussenabstellplatz davorHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Lokal

LAGE- begehrte Wohnlage- zentral, dennoch ruhig- familienfreundliches Quartier- gute Besonnung- örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbarWOHNHAUS- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Lokal- gute Bausubstanz- angenehme Raumhöhen- gefällige Grundrisskonzepte über zwei Wohngeschosse- adäquate Wohnflächen- Sanierungsbedarf in Teilbereichen vorhanden- praktischer Keller- und Estrichbereich mit Einstellflächen- kompakter Umschwung mit Garten- rund zwei AussenabstellplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

RESERVIERT

Hier präsentieren wir Ihnen ein unverwechselbares 4.5 Zimmer Reiheneckhaus an direkter Waldrandlage mit sensationeller Bodenseesicht. Der grosse Garten besticht durch die umliegende und unverbaubare Landwirtschaftzone. Romantik pur an bester Lage.Die Sanierung ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem gehobenen Standard und integriert harmonisch die edlen und historischen Holzelemente. Der Eingangsbereich dient als Schmutzschleuse mit Garderobe, Abstellraum und Schuhschrank. Von hier gelangen Sie in das grosszügige Wohnzimmer, welches mit einer Wandheizung ohne Radiatoren beheizt wird. Die angeschlossene Essküche scheint schier unendlich und besticht durch neueste Apparaturen (Food Center inkl. Eiswasser- sowie Eiswürfelspender, Kombisteamer, Backofen (Gaggenau) und vielen Highlights inkl. Seesicht. Am Abend geniessen Sie hier ein Naturschauspiel: Wild bei Sonnen-aufgang sowie Untergang, sondergleichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Unverbaubare Seesicht - Aufgeteilter Garten inkl. Privatsphäre im hinteren Bereich- Gewächshaus und Kräutergarten- Garage inklusive - Garagenbox inklusive - 4 Abstellplätze ebenfalls inklusive Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls wurde hier das Badezimmer erstellt. Das zweite Badezimmer wurde bereits geplant und kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus 2 Schlafzimmern sowie der Ankleide, welche all Ihre Wünsche erfüllt und runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

Kleines Investment schafft grosse Möglichkeiten

Mit einem kleinen Renovationsaufwand können Sie hier eine attraktive Rendite erzielen. Investieren Sie in dieses Haus und vermieten Sie es als Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus (Wohn- und Gewerbezone WG3) oder auch als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit viel Licht und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Der private sonnige Garten direkt am Dorfbach lädt zudem zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Raumprogramm Ist-Situation mit Ausbau-Potential für 2-3 Einheiten:UG (Ist): 2 x Zimmer, Küche/ Essen, 2 x Nasszellen DU/WC/WM, Heizungsraum (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 850.-) EG (Ist): Entrée, Küche/Essen, Wohnen, 2 x Schlafzimmer, 1 Nasszelle DU/WC (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 890.-) OG (Ist): Küche, 1 x Wohnen/Essen, 1 x grosses Zimmer, 1 Nasszelle Badewanne/WC / WM DG (Ist): Estrich mit Tageslicht (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 950.-) Total Mietzinseinnahmen von ca. CHF 2'690.- monatlich (d.h. nach Umbau), was einer jährlichen Rendite nach Abzug der Umbaukosten von etwa 4.5 % mit Mietzinseinnahmen von Netto ca. CHF 32'280.- entspricht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Umbaupotential + Mehrgenerationenhaus+ Kapitalanlage-Rendite 4.5 % + Investment für Handwerker/VisionäreDie Liegenschaft wurde jederzeit gut unterhalten und befindet sich in bezugsbereitem Zustand. Die Haustechnik wurde im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung kürzlich erneuert.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrstöckiges Haus mit Garten und rustikalem Innenausbau in familienfreundlichem Wohnquartier

Dieses wundervolle Haus könnte bald Ihnen gehören!Es ist ein massives Bauwerk mit Backsteinwänden und Betondecken. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen Garten im Erdgeschoss sowie einen Balkon im ersten Stock. Der Eingangsbereich verfügt über einen Gartensitzplatz auf der Westseite, während auf der Ostseite ein grosser Garten mit Sitzplatz und Cheminée zur Verfügung steht. Im Inneren des Hauses dominiert ein rustikaler Stil mit viel Holz. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Bad im Obergeschoss. Neben der Küche befindet sich ein grosser Wirtschaftsraum, der als Waschraum und Abstellraum dient. Einbaugarderoben sind im Erdgeschoss und Einbauschränke im Obergeschoss vorhanden.Eine Einzelgarage im Untergeschoss kann für 30000.00 CHF erworben werden. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in der Nähe des Zentrums, des öffentlichen Verkehrs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Massivbau mit Backsteinwänden und Betondecken • Zweistöckig mit Garten im EG und Balkon im 1.OG • Gartensitzplatz (West) und grosser Garten mit Sitzplatz und Cheminée (Ost) • Rustikaler Innenausbau mit viel Holz • Wohnzimmer mit Schwedenofen • Badezimmer mit Dusche (EG) und Bad (OG) • Grosser Wirtschaftsraum (Waschraum/Abstellraum) neben Küche • Einbaugarderobe (EG) und Einbauschrank (OG) • Einzelgarage im UG (kann für 30000.00 CHF erworben werden) • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Nähe zum Zentrum, öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Unternehmervilla mit viel Platz

Einmalige Unternehmervilla mit Platz und Möglichkeiten für eine grosse Familie oder Geschäft und Wohnen ideal zusammen zu führen. Die Liegenschaft besticht durch den Garten mit schönen Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Garage mit Vorplatz ist auch für grössere Fahrzeuge ideal geeignet. Die 5 Zimmer sind grosszügig angelegt und lassen sich auf verschiedene Weise nutzen. Estrich wie auch der Gewölbekeller lassen viel Spieraum für zusätzliche Ausbaumöglichkeiten.

Ein grosses 5-Zimmer Appenzeller Wohnhaus

Ein historisch geschütztes, ortstypisches Appenzeller-Wohnhaus im Dorfzentrum von Wald AR mit drei Garagen. In dem dreigeschossigen Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss wurde früher als 2-Familienhaus genutzt. Es sind daher zwei Eingänge sowie zwei Küchen eingebaut. Die rund zehn, teils eher niederen Wohnräume sind sehr benutzerfreundlich ausgebaut. Im Laufe der letzten Jahre wurden im Innenausbau etliche Erneuerungsarbeiten ausgeführt. Mit einer Gaszentralheizung und zeitgemässen Nasszellen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Haus überraschen!

Stilvolles Appenzellerhaus aus dem 17. Jahrhundert

Bekanntes renommiertes Gourmet-Lokal mit 5-6 Zimmer-Wirtewohnung und separatem Hausteil mit 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage im Appenzellerland (Wald AR): - stilvoll renoviertes Appenzellerhaus aus dem 17. Jahrhundert (steht unter Heimatschutz) - nebelfreie Lage auf 962 m.ü.M. - historische Räume - das gesamte Gastro-Mobiliar ist im Verkauf inbegriffen - 3 Gast-Stuben - grosser Garten mit schönem Baumbestand, Brunnen und toller Aussicht - ca. 25 Parkplätze - 3 Garagen - grosser Schopf - 4.5-Zi.-Whg. und Garagenin separatem Hausteilsind vermietet - grosszügige Wirtewohnung mit 5-6 Zimmern auf 2 Stockwerken - diverse Keller- und Lagerräume im UG - die Liegenschaft kann auch anders genutzt werden Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

8 1/2-Zimmer Wohnhaus mit Ausbaupotential

Ein ortstypisches Wohnhaus mit 8 1/2-Zimmer und einer Garage (mit einem begehbaren Flachdach). Das zweige-schossige Holzhaus, steht auf einem massiven Natursteinsockel. Das teilausgebaute Dachgeschoss könnte weiteren Wohnraum eröffnen. Der gesammte Innenausbau repräsentiert einen authentischen, älteren Allgemeinzustand. Ein gewisser Sanierungsbedarf ist ausgewiesen. Der liebevoll angelegte Vorgarten (älterer Sträucher- und Baumbestand) lädt zum entspannen ein. Für mehr Informationen verlangen Sie bitte unsere Dokumentation.

7 1/2-Zimmer Wohnhaus mit schönem Garten

Das grosszügige Wohnhaus steht an attraktiver Lage im Dorfzentrum von Urnäsch.Die Nasszellen sind meist behindertengerecht ausgebaut und mit Closomat und Dusche ergänzt, sowie einem Treppenlift. Die Küchenmöblierung ist mit einer Lavasteinabdeckung ausgebaut. Die gestemmten Kirschbaumholz-Futtertüren im 1. OG repräsentieren einen gehobenen Standard. Im Innenbereich entsprechen alle Einbauten wie die Nasszellen, die Kücheneinrichtungen und die Wohnräume einem gepflegten Zustand.Der Zugang zum Bahnhof ist direkt über den grossen Garten möglich. Verlangen Sie unsere Dokumentation.

3-Zimmer Wohnhaus im steuergünstigen Teufen mit Ausbaupotenzial

Im steuergünstigen Teufen steht dieses 3-Zimmer Wohnhaus im Biedermeierstil zum Verkauf. Das Gebäude repräsentiert eine historische und unverfälschte Architektur. Der gesamte Innenausbau ist alt und komplett erneuerungsbedürftig. Die einzelnen Wohneinheiten bestehen meist aus den ursprünglichen Materialien. Das Haus bietet grosses Ausbaupotenzial. Sind Sie interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation.

sehr grosse, renovierte 4.5-Zi.-Terrassen-Villa mit toller Weitsicht

Verkauf einer sehr grosszügigen 4.5-Zimmer-Villa mit toller Aussicht auf das Appenzeller Land • Komplett-Renovation im September 2015 • Bodenbeläge: Laminat und Steinböden • ganzes Haus neu gestrichen • komplett neue Nasszellen • Erneuerung des grosszüzigen Gartens mit Erweiterung des Gartensitzplatzes • Elektrische Storen Erdgeschoss: • übergrosser Eingangsbereich und Wohnzimmer mit offenem Essbereich, abergrundet durch ein Cheminée und eine raumlange Fensterfront mit schöner Aussicht auf das umliegende Appenzellerland • mehrfache Zugänge zum Garten/Sitzplatz über Wohnzimmer und Küche • Küche: neue Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler), neues Lavabo und neu gestrichene Oberflächen/Abdeckungen • 2 Zimmer • 1 WC/DU Obergeschoss: • 3 Zimmer (eines davon mit Master-Bad) • 1 Bad/WC • 1 DU/WC • grosse Terrasse mit mehreren Zugängen über die Schlafzimmer und vom Gang her Untergeschoss: • Naturkeller mit Sauna • eigene Waschmaschine und Tumbler (neu) • Technikraum mit Gasheizung (2005) • grosser Luftschutzraum Aussenbereich: • grosser Garten • Zugang zum Haus über Aussentreppe • Einzelgarage mit elektrischem Tor • 2 Aussenparkplätze Konditionen: • Verkaufspreis: CHF 1'320'000.00 • Grundbuchgebühren und Handänderungskosten: übernehmen die Parteien je zur Hälfte • Grundstückgewinnsteuer: zulasten Verkäuferschaft Für ergänzende Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Fotos vom Zustand nach Renovation folgen.

Appenzeller Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Ursprüngliches Appenzellerhaus sucht neue/n Besitzer!Die Liegenschaft liegt im Dorfteil Niederteufen - Lustmühle, südlich der Bahnstation Richtung Stein im Quartier "Battenhaus", welche an einem mässig steilen Südwesthang liegt und ganztägig sehr gut besonnt ist. Das Haus besteht aus 3.5-Zimmer sowie einer 3-Zimmer Einliegerwohnung. Grundsätzlich könnte daraus auch ein Einfamilienhaus entstehen.Auffallend und zukunftsorientiert ist die vor rund 5 Jahren neu installierte Luftwasserwärmepumpe zur Wärmeerzeugung. Der gesamte Innenausbau sowie die Aussenhülle sind von einer grossen Heimwerkerliebe geprägt. Zur weiteren Werterhaltung des Gebäudes steht jedoch bei einer Neunutzung eine grössere Modernisierung des Innenausbaues an.Verlangen Sie unsere Dokumentation.

Hochstehendes 6-Zimmerhaus mit einmaliger Aussicht auf den Alpstein

Das neuwertige 6-Zimmerhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die darin verbaute Qualität. Das offene und helle Wohnkonzept, gepaart mit der wunderbaren Terrasse, dem Wintergarten sowie der Erdsondenheizung ergibt ein Gesamtbild, dass man so nicht alltäglich antrifft. Junge Familien mit Kindern oder aber auch kinderlose Paare, welche die Qualität des Hauses und von Rehetobel schätzen, finden Hier Ihre Traumliegenschaft. Die Atemberaubende Weitsicht rundet das Ganze perfekt ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/9038-21-1

Ländlichkeit leben - zentral wohnen inkl. Bergsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet jeglichen Komfort an einer herrlichen Fernsichtlage. Perfekt konzipiert für die ganze Familie oder nutzbar als Wohnraum in Verbindung mit einem separierten Büro. Das im Jahre 2021 renovierte und gepflegte Juwel besticht durch die perfekte Panoramaaussicht, auf die umliegende Berglandschaft inklusive dem Alpstein und Säntis, von der Dachterrasse sowie vom Garten aus. Sie betreten das Obergeschoss entweder durch den Haupteingang, welcher durch den Garten führt oder durch das Garagengeschoss. Das Obergeschoss bietet einen direkten Blick durch das offene Wohnzimmer mit angesiedelter Küche direkt auf die gigantische Dachterrasse. Ebenfalls dürfen hier die beiden Schlafzimmer sowie das erste Tageslicht-Bad nicht fehlen. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Vielzahl an Möglichkeiten. Hier könnten Sie eine Einliegerwohnung errichten oder ein eigenständiges Büro erstellen. Die 4 angesiedelten Zimmer, der Keller sowie der Luftschutzkeller und das Badezimmer bieten reichlich Platz für all Ihre Belange. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Aufteilbar in zwei unabhängige Wohneinheiten- Aussichtsplattform inkl. Sonnengarantie - Kachelofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden- 2 x Keller sowie Skiraum vorhanden - Überraschung an Parkmöglichkeiten, welche im Preis inbegriffen sindDer pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und die Werkstatt im hinteren Teil der Garage im Untergeschoss runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

RESERVIERT

Hier präsentieren wir Ihnen ein unverwechselbares 4.5 Zimmer Reiheneckhaus an direkter Waldrandlage mit sensationeller Bodenseesicht. Der grosse Garten besticht durch die umliegende und unverbaubare Landwirtschaftzone. Romantik pur an bester Lage.Die Sanierung ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem gehobenen Standard und integriert harmonisch die edlen und historischen Holzelemente. Der Eingangsbereich dient als Schmutzschleuse mit Garderobe, Abstellraum und Schuhschrank. Von hier gelangen Sie in das grosszügige Wohnzimmer, welches mit einer Wandheizung ohne Radiatoren beheizt wird. Die angeschlossene Essküche scheint schier unendlich und besticht durch neueste Apparaturen (Food Center inkl. Eiswasser- sowie Eiswürfelspender, Kombisteamer, Backofen (Gaggenau) und vielen Highlights inkl. Seesicht. Am Abend geniessen Sie hier ein Naturschauspiel: Wild bei Sonnen-aufgang sowie Untergang, sondergleichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Unverbaubare Seesicht - Aufgeteilter Garten inkl. Privatsphäre im hinteren Bereich- Gewächshaus und Kräutergarten- Garage inklusive - Garagenbox inklusive - 4 Abstellplätze ebenfalls inklusive Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls wurde hier das Badezimmer erstellt. Das zweite Badezimmer wurde bereits geplant und kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus 2 Schlafzimmern sowie der Ankleide, welche all Ihre Wünsche erfüllt und runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

Kleines Investment schafft grosse Möglichkeiten

Mit einem kleinen Renovationsaufwand können Sie hier eine attraktive Rendite erzielen. Investieren Sie in dieses Haus und vermieten Sie es als Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus (Wohn- und Gewerbezone WG3) oder auch als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit viel Licht und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Der private sonnige Garten direkt am Dorfbach lädt zudem zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Raumprogramm Ist-Situation mit Ausbau-Potential für 2-3 Einheiten:UG (Ist): 2 x Zimmer, Küche/ Essen, 2 x Nasszellen DU/WC/WM, Heizungsraum (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 850.-) EG (Ist): Entrée, Küche/Essen, Wohnen, 2 x Schlafzimmer, 1 Nasszelle DU/WC (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 890.-) OG (Ist): Küche, 1 x Wohnen/Essen, 1 x grosses Zimmer, 1 Nasszelle Badewanne/WC / WM DG (Ist): Estrich mit Tageslicht (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 950.-) Total Mietzinseinnahmen von ca. CHF 2'690.- monatlich (d.h. nach Umbau), was einer jährlichen Rendite nach Abzug der Umbaukosten von etwa 4.5 % mit Mietzinseinnahmen von Netto ca. CHF 32'280.- entspricht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Umbaupotential + Mehrgenerationenhaus+ Kapitalanlage-Rendite 4.5 % + Investment für Handwerker/VisionäreDie Liegenschaft wurde jederzeit gut unterhalten und befindet sich in bezugsbereitem Zustand. Die Haustechnik wurde im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung kürzlich erneuert.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme.

Wie auf Wolken und dem Himmel sehr nahe

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet jeglichen Komfort an einer herrlichen Fernsichtlage. Perfekt konzipiert für die ganze Familie oder nutzbar als Wohnraum in Verbindung mit einem separierten Büro. Das im Jahre 2021 renovierte und gepflegte Juwel besticht durch die perfekte Panoramaaussicht, auf die umliegende Berglandschaft inklusive dem Alpstein und Säntis, von der Dachterrasse sowie vom Garten aus. Sie betreten das Obergeschoss entweder durch den Haupteingang, welcher durch den Garten führt oder durch das Garagengeschoss. Das Obergeschoss bietet einen direkten Blick durch das offene Wohnzimmer mit angesiedelter Küche direkt auf die gigantische Dachterrasse. Ebenfalls dürfen hier die beiden Schlafzimmer sowie das erste Tageslicht-Bad nicht fehlen. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Vielzahl an Möglichkeiten. Hier könnten Sie eine Einliegerwohnung errichten oder ein eigenständiges Büro erstellen. Die 4 angesiedelten Zimmer, der Keller sowie der Luftschutzkeller und das Badezimmer bieten reichlich Platz für all Ihre Belange. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Aufteilbar in zwei unabhängige Wohneinheiten- Aussichtsplattform inkl. Sonnengarantie - Kachelofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden- 2 x Keller sowie Skiraum vorhanden - Überraschung an Parkmöglichkeiten, welche im Preis inbegriffen sindDer pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und die Werkstatt im hinteren Teil der Garage im Untergeschoss runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.