14 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Mittelland AR

historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Lokal

LAGE- begehrte Wohnlage- zentral, dennoch ruhig- familienfreundliches Quartier- gute Besonnung- örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbarWOHNHAUS- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Lokal- gute Bausubstanz- angenehme Raumhöhen- gefällige Grundrisskonzepte über zwei Wohngeschosse- adäquate Wohnflächen- Sanierungsbedarf in Teilbereichen vorhanden- praktischer Keller- und Estrichbereich mit Einstellflächen- kompakter Umschwung mit Garten- rund zwei AussenabstellplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

8 1/2-Zimmer Wohnhaus mit Ausbaupotential

Ein ortstypisches Wohnhaus mit 8 1/2-Zimmer und einer Garage (mit einem begehbaren Flachdach). Das zweige-schossige Holzhaus, steht auf einem massiven Natursteinsockel. Das teilausgebaute Dachgeschoss könnte weiteren Wohnraum eröffnen. Der gesammte Innenausbau repräsentiert einen authentischen, älteren Allgemeinzustand. Ein gewisser Sanierungsbedarf ist ausgewiesen. Der liebevoll angelegte Vorgarten (älterer Sträucher- und Baumbestand) lädt zum entspannen ein. Für mehr Informationen verlangen Sie bitte unsere Dokumentation.

9-Zimmer Wohnhaus im steuergünstigen Teufen mit Ausbaupotenzial

Im steuergünstigen Teufen steht dieses 9-Zimmer Wohnhaus im Biedermeierstil zum Verkauf. Das Gebäude repräsentiert eine historische und unverfälschte Architektur. Der gesamte Innenausbau ist alt und komplett erneuerungsbedürftig. Die einzelnen Wohneinheiten bestehen meist aus den ursprünglichen Materialien. Das Haus bietet grosses Ausbaupotenzial. Sind Sie interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation.

Appenzeller Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Ursprüngliches Appenzellerhaus sucht neue/n Besitzer!Die Liegenschaft liegt im Dorfteil Niederteufen - Lustmühle, südlich der Bahnstation Richtung Stein im Quartier "Battenhaus", welche an einem mässig steilen Südwesthang liegt und ganztägig sehr gut besonnt ist. Das Haus besteht aus 7.5-Zimmer sowie einer 3-Zimmer Einliegerwohnung. Grundsätzlich könnte daraus auch ein Einfamilienhaus entstehen.Auffallend und zukunftsorientiert ist die vor rund 5 Jahren neu installierte Luftwasserwärmepumpe zur Wärmeerzeugung. Der gesamte Innenausbau sowie die Aussenhülle sind von einer grossen Heimwerkerliebe geprägt. Zur weiteren Werterhaltung des Gebäudes steht jedoch bei einer Neunutzung eine grössere Modernisierung des Innenausbaues an.Verlangen Sie unsere Dokumentation.

Doppeleinfamilienhaushälfte mit genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen

Die LageDie Doppeleinfamilienhaushälfte liegt am Dorfrand von Speicherschwendi, mitten im Grünen, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Dorfkern, sowie zwei Bushaltestellen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Das aufregende Zentrum der Stadt St. Gallen ist nicht weit und gut mit dem Auto oder dem ÖV zu erreichen.Das WichtigsteDie ruhige Wohnlage, die durchdachte Raumanordnung und vor allem das heimelige Wohnzimmer mit Warmluftcheminée machen das Eigenheim zu etwas Besonderem. Die Frage nach Parkplatzmöglichkeiten löst sich von alleine. Dank dem dazugehörigen Doppelgaragengebäude mit Aussenabstellplätzen auf einer separaten Parzelle sowie einer weiteren Garage auf dem Nachbarsgrundstück, fehlt es an Parkplatzfläche nicht.Das FinanzielleVerkaufspreis: 900'000.-Das BesondereDas Anwesen bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Bodensee. Ein grosser Garten mit Biotop, sowie ein grosszügiger Sitzplatz mit Aussenkamin laden zum Verweilen ein.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Alpstein

Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in einem bevorzugten Wohngebiet mit ganztägiger Besonnung (Südhang) in Teufen, der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Die unverbaubare Aussichtslage bietet einen fantastischen Weitblick auf Alpstein und Säntis, insbesondere auf der grossen Dachterrasse. Umgeben von einer grosszügigen, gepflegten Gartenanlage geniessen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Ein runder Swimmingpool und eine Sauna bieten optimale Entspannungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Innenräume bieten viel Platz für eine Familie und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Im Eingangsbereich sowie in Küche und Esszimmer ist ein warmer Tonplattenboden verlegt. Der Kachelofen im Wohnzimmer mit Sitzplatz (zusätzlich elektrisch beheizbar) lädt ein für gemütli-che Stunden an kühlen Abenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Post, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und überzeugen! Gerne senden wir Ihnen auch eine Dokumentation.

rund 370m2 Wohlfühl-Wohnfläche mit Abendsonne - was will man(n) mehr

Das freistehende Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhaus-Quartier an bevorzugter Wohnlage. Die Aussicht mit Abendsonne ist unverbaubar und einzigartig! Im Grünen wohnen und doch nur wenige Minuten vom Knotenpunkt St. Gallen (Hauptbahnhof und Autobahnzubringer in ca. 8 Minuten erreichbar) entfernt. Das Haupthaus zählt 6 1/2-Zimmer mit rund 400m2 Wohnnutzfläche und verfügt über eine Einliegerwohnung mit rund 52m2 welche als Firmensitz, Praxis, Studio etc. genutzt werden kann. Auch steuerlich kann dieser Wohn- und/oder Firmensitz interessant sein. Speziell: - Der zweiseitig zu öffnende Wintergarten ist beheizt und wird zum Wohnzimmer hin mit einem von beiden Seiten einsichtigen Cheminée getrennt. - Gartensitzplatz mit Abendsonne - luxuriöses Elternbadezimmer in Marmor (mit ovaler Whirlpool-Wanne) - luxuriöse Wohnküche - separates grosszügiges Kinderbadezimmer - grosszügiger Wirtschaftsraum mit Schrankeinbauten - beheizter Party-Raum mit Fenster (mit Anschlüssen für Sauna ausgestattet) - Die Liegenschaft verfügt über viel Stauraum (Keller und Estrich) - gut erhaltene Bausubstanz - Innenausbau mit dauerhaften und qualitativ hochwertigen Materialen Der Anbau wurde im 1990 erstellt und beinhaltet eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Sitzplatz und Terrasse - 90m2 Wohnnutzfläche - Gäste-WC im EG - Bad mit Dusche und WC im Obergeschoss - Elternzimmer mit Terrasse - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Gartensitzplatz mit Abendsonne - Keller, Estrich und Wirtschaftsraum - Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung dient z.B. für Mehrgenerationen oder kann fremdvermietet werden

Liegenschaft an traumhafter Lage zu verkaufen

Ein geschichtsträchtiges Juwel, umgeben von intakter Natur, im idyllischen Appenzellerland und steuergünstigen Teufen. Sie geniessen die Vorzüge des Landlebens und sind doch mitten im Geschehen, wenige Minuten entfernt von St. Gallen.Für das ca. 300 jährige Wohnhaus ist die Zeit stehen geblieben. Die schöne alte Bausubstanz ist immer noch im Originalzustand und steht unter kant. Denkmalschutz.Modernisierungsarbeiten und eine Erweiterung der bestehenden Wohnflächen (=aBGF) auf ca. 380 m2 sind behördlich zulässig, sodass sich zeitgemässer Luxus und Komfort mit dem einzigartigen Charme eines der schönsten Appenzeller Bauernhäuser verschmelzen lassen.Das dazugehörige freistehende Nebengebäude (Scheune/Stall) gehört ebenfalls zur Liegenschaft; da dieses sanierungsbedürftige Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, darf es neu für Garagen, Kleintiere, Lager oder Technikräume erstellt und benutzt werden. Eine Wohnnutzung dieses Nebengebäudes ist gemäss jetziger Gesetzeslage (noch) nicht möglich.Der grosszügige Umschwung bietet Raum für Entspannung, Gemüsegarten oder Auslauf für Kleintiere.

Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Das Wohnhaus präsentiert sich weitgehend im Originalzustand. Die Hauptfassade ist mit Holzkassetten, die Ost- und Nordfassade mit Holzschindeln sowie die Westfassade mit Eternitschindeln versehen. Im Dachstock könnte eine attraktive Attikawohnung erstellt werden.

Vollvermietetes Liebhaberobjekt mit 4 Wohnungen

Heimelige Appenzeller Wohnungen sind beliebt. Deshalb sind in diesem Mehrfamilienhaus auch alle vier Wohnungen vermietet. Aber es gibt noch mehr Argumente, die für dieses Investitionsobjekt sprechen. Zum einen die Lage; sie ist ruhig, sonnig, trotzdem nah am Dorfzentrum. Zum anderen das Haus selbst, das im charmanten Appenzeller Stil gebaut ist. 1986 wurde es gesamtsaniert, die Luftwärmepumpe mit Photovoltaik ist erst 6-jährig.Die hell lasierten Wände verleihen den Wohnungen Raum und Licht, die Laminatböden sind pflegeleicht, die Nasszellen und Küchen sind schlicht und modern ausgestattet. Die Fenster sind allesamt mit Isolierverglasung. Jeder Mieter hat die Möglichkeit den vorderen Rasenanteil sowie die gemeinsame Nutzfläche hinter dem Haus zu nutzen. Im EG befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eine 2 ½ - sowie eine 3 ½ - Zimmer-Wohnung und das besondere Schmuckstück ist im 2. OG. Es ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss, grosser Küche, eigener Waschmaschine, Schwedenofen und zwei Nasszellen.Dieses 4-Familien-Haus mit 684 m2 Hofraum und fünf Parkplätzen ist eine rentable Investition und garantiert Ihnen glückliche Mieter/innen, die ihr tolles Zuhause schätzen.

moderne Villa mit traumhafter Aussicht

Das Haus liegt hoch oben auf einem Hügelkamm, an einmaliger Lage zwischen Bodensee und Säntis. Die traumhafte Südhanglage bietet eine unverbaubare Sicht in den Alpstein und in die Österreichischen Voralpen. Die preisgekrönte moderne Architektur des Hauses passt perfekt in die appenzellische Hügellandschaft.

Vollvermietetes Liebhaberobjekt mit 4 Wohnungen

Heimelige Appenzeller Wohnungen sind beliebt. Deshalb sind in diesem Mehrfamilienhaus auch alle vier Wohnungen vermietet. Aber es gibt noch mehr Argumente, die für dieses Investitionsobjekt sprechen. Zum einen die Lage; sie ist ruhig, sonnig, trotzdem nah am Dorfzentrum. Zum anderen das Haus selbst, das im charmanten Appenzeller Stil gebaut ist. 1986 wurde es gesamtsaniert, die Luftwärmepumpe mit Photovoltaik ist erst 6-jährig.Die hell lasierten Wände verleihen den Wohnungen Raum und Licht, die Laminatböden sind pflegeleicht, die Nasszellen und Küchen sind schlicht und modern ausgestattet. Die Fenster sind allesamt mit Isolierverglasung. Jeder Mieter hat die Möglichkeit den vorderen Rasenanteil sowie die gemeinsame Nutzfläche hinter dem Haus zu nutzen. Im EG befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eine 2 ½ - sowie eine 3 ½ - Zimmer-Wohnung und das besondere Schmuckstück ist im 2. OG. Es ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss, grosser Küche, eigener Waschmaschine, Schwedenofen und zwei Nasszellen.Dieses 4-Familien-Haus mit 684 m2 Hofraum und fünf Parkplätzen ist eine rentable Investition und garantiert Ihnen glückliche Mieter/innen, die ihr tolles Zuhause schätzen.

kleineres, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Mitten im historischen, ursprünglichen Kantonshauptort Trogen liegt dieses stetig gut unterhaltene, solide 2-Familienhaus.Dieses Gebäude darf auf eine äusserst interessante Vergangenheit zurückblicken - der dortige, gesamte Gebäudekomplex zählt auch deshalb zu den schützenswertesten Plätzen der Schweiz - es handelt sich hier um ein sogenanntes FERGGERHAUS.Das Gebäude Wäldlerstrasse 5 liegt in der Kernzone - der Ortsbildschutzzone der Gemeinde und der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung - gemäss kantonalem Schutzzonenplan. Das Gebäude ist als Einzelobjekt nicht geschützt.Damals wurde der Handel mit Weberei, Stickerei, Baumwolle etc. (Zellweger-Familie) betrieben, wobei Lager und Transport, sowie weitere Dienstleistungen die Fergger von hier aus organisierten - damals in der wirtschaftlich goldenen Zeit.Im letzten diesbezüglich nennenswerten Zeitabschnitt hatte der Kanton Appenzell-Ausserrhoden die Schirmherrschaft über diese Immobilie und behauste diese mit Verwaltung für Justiz.In letzter Zeit nun ist das Gebäude wieder zu Wohnraum umgenutzt worden. Durch die angenehme Raumhöhe und der relativ grossflächigen Einteilung sind hier zwei schöne Wohnungen entstanden, wobei die untere in eine 3.5 Zimmer Wohnung und ein Büro mit sep. WC unterteilt wurde. Im Kellergeschoss, das ab Strasse ebenerdig zugänglich ist, sind diverse Keller- und Lagerräume vorhanden. Kürzlich entschied man sich zudem, aus ökologischen Gründen an die Fernheizung anzuschliessen, wodurch sich auch der Verwaltungsaufwand deutlich vereinfacht hat.Fazit: Sockelgeschoss und Fassade, Fenster, Dach, Heizung und auch der Innenausbau - alles befindet sich in sehr gutem Zustand - eine solide, langfristige Kapitalanlage.

kleineres, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Mitten im historischen, ursprünglichen Kantonshauptort Trogen liegt dieses stetig gut unterhaltene, solide 2-Familienhaus.Dieses Gebäude darf auf eine äusserst interessante Vergangenheit zurückblicken - der dortige, gesamte Gebäudekomplex zählt auch deshalb zu den schützenswertesten Plätzen der Schweiz - es handelt sich hier um ein sogenanntes FERGGERHAUS.Das Gebäude Wäldlerstrasse 5 liegt in der Kernzone - der Ortsbildschutzzone der Gemeinde und der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung - gemäss kantonalem Schutzzonenplan. Das Gebäude ist als Einzelobjekt nicht geschützt.Damals wurde der Handel mit Weberei, Stickerei, Baumwolle etc. (Zellweger-Familie) betrieben, wobei Lager und Transport, sowie weitere Dienstleistungen die Fergger von hier aus organisierten - damals in der wirtschaftlich goldenen Zeit.Im letzten diesbezüglich nennenswerten Zeitabschnitt hatte der Kanton Appenzell-Ausserrhoden die Schirmherrschaft über diese Immobilie und behauste diese mit Verwaltung für Justiz.In letzter Zeit nun ist das Gebäude wieder zu Wohnraum umgenutzt worden. Durch die angenehme Raumhöhe und der relativ grossflächigen Einteilung sind hier zwei schöne Wohnungen entstanden, wobei die untere in eine 3.5 Zimmer Wohnung und ein Büro mit sep. WC unterteilt wurde. Im Kellergeschoss, das ab Strasse ebenerdig zugänglich ist, sind diverse Keller- und Lagerräume vorhanden. Kürzlich entschied man sich zudem, aus ökologischen Gründen an die Fernheizung anzuschliessen, wodurch sich auch der Verwaltungsaufwand deutlich vereinfacht hat.Fazit: Sockelgeschoss und Fassade, Fenster, Dach, Heizung und auch der Innenausbau - alles befindet sich in sehr gutem Zustand - eine solide, langfristige Kapitalanlage.