6 risultati - Appartamento in vendita a Oberägeri

CHF 1’390’000.–
3.5 locali 87m² superficie
6315 Oberägeri

LASSEN SIE SICH TREIBEN IN IHREM NEUEN HEIM

Rund 110 Meter entfernt vom Ägerisee und der Segelschule liegt diese traumhaft schöne EG Wohnung.Die Wohnung empfängt sie mit einem hellen Entrée welches sie nach links in das grosszügige, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer führt, geradeaus gelangen sie ins Gästezimmer. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Parkerboden ausgestattet. Der Rest der Wohnung besticht mit seinen eleganten, dunklen Steinplatten. Jene ziehen sich durch den Flur in die beiden Badezimmer, gegenüber des Gästezimmers und nach vorne in den Wohnbereich und die moderne Küche.Diese pflegeleichte 3.5 Zimmer- Wohnung befindet sich an bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage in Gehdistanz zum Dorfzentrum. Die nähe zum See rundet das fantastische Gesamtpaket dieser Wohnung ab. Durch den modernen Grundriss der Wohnung, die grosszügige Aufteilung der Zimmer und die zwei Badezimmer, lässt es sich in diesem zu Hause entspannt Zeit mit mehreren Leuten verbringen. Tumbler und Waschmaschine befinden sich im Gäste-Wc. Die pure Entspannung erwartet sie im Hauptbadezimmer unter der Regendusche. Die offene Küche mit Kochinsel bietet die perfekten Voraussetzungen um ihre Liebsten so richtig zu verwöhnen. Der Bereich neben der Kochinsel bietet genügend Platz um einen grossen Tisch aufzustellen an welchem sich Familie und Freunde gerne versammeln. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz auf diesem lässt man gerne den Abend ausklingen. An einem warmen Abend den Sonnenuntergang geniessen ist hier nicht nur Wunschdenken. Anschliessend zum Sitzplatz erstreckt sich ein Garten in dem sie sich nach Lust und Laune austoben können. Blumen, Früchte oder lieber ein Gemüsebeet ?Das Hochtal liegt direkt am Nordufer des auf 724 m gelegenen Ägerisees. Die Nachbargemeinden Oberägeris sind Rothenthurm SZ, Unterägeri, Sattel und Menzingen und die Stadt Wädenswil.Oberägeri liegt an der Hauptstrasse 381. Man kann Oberägeri heute mit der Buslinie 1 (Zug-Oberägeri) der Zugerland Verkehrsbetriebe erreichen. Zwei weitere Buslinien führen ins Umland: Nach Alosen und dem Ausflugsziel Raten führt die Linie 10. Nach Sattel kann man mit der Linie 9 gelangen, wo Anschluss an die SOB-Strecke Pfäffikon SZ-Arth-Goldau besteht.Oberägeri ist das Freizeitparadies für die ganze Familie:Baden, Segeln, Wandern, Joggen, Biken, Skifahren und was sonst noch alles das Herz begehrt - alles möglich! Zusätzlich besticht die Gemeinde durch ihren attraktiven Steuerfuss von 60% sowie auch die moderne und gepflegte Infrastruktur.Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ In wenigen Schritten am See+ gedeckter Gartensitzplatz+ Zwei Nasszellen+ grosse Fensterfronten + Offene Küche mit Kochinsel+ Regendusche+ Neuwertiger Ausbau in top gepflegtem Zustand+ und vieles mehrModernes Wohnen mit top Standard - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 1’100’000.– / una tantum
3.5 locali 100m² superficie
Müsliweg 10, 6315 Oberägeri

Attraktives Wohnen mit See- und Bergsicht

Suchen Sie eine äussert zentrumsnahe und zugleich ruhige Wohnung als Haupt- oder Feriendomizil? Diese sonnige, schöne und gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung mit See- und Bergsicht bietet es. In unmittelbarer Nähe von Einkauf, Schulen, Banken und öffentlichem Verkehr und trotzdem sehr ruhig gelegen. Zudem ist der See mit seinem herrlichen Naherholungs-Gebiet in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Ein ideales Umfeld für Erholungssuchende, Kinder oder Sportler. Badevergnügen je nach Wahl frei im See oder der ?Badi?. Einige Details: Wohnzimmer mit moderner, offener Küche. Direkter Ausgang zum grosszügigen, gut besonnten Terrassenumschwung (teilweise überdacht) sowie vom Schlafzimmer und weiterem Zimmer. Einbauschränke im Entrée Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang ins Badezimmer Duschbad mit Lavabo + WC (neu renoviert) Küche mit Granitabdeckung, Backofen, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach Reduit von 8qm mit Waschmaschine/Tumbler Wohn- und Schlafräume sind mit Buchenparkett ausgestattet Hervorzuheben ist zudem der perfekt ausgestatte Weinkeller. Zugang über die Terrasse. Nebst einem weiteren Keller ist im Verkaufspreis eine äusserst grosse, abgeschlossene Garage in der Tiefgarage enthalten. Raum für 2 Fahrzeuge, Motorrad etc.) Besucherparkplätze separat. Die Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar. Sind Sie an weiteren Informationen interessiert, so gebe ich gern seriösen Interessenten detaillierte Auskünfte und lade zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Lilo Behrens

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Oberägeri ha raggiunto 6.415 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.74%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 155.815 franchi svizzeri.

Il 25.68% della popolazione ha una laurea, il 17.04% ha una qualifica professionale superiore, il 43% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 14.28% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.78%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 5.31%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oberägeri ammonta al 9.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.34%, una coppia sposata con due figli il 2.31% e una coppia senza figli il 4.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Oberägeri sono stati costruiti 260 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 20 nuovi appartamenti.

Sono stati aggiunti 85 trilocali e 91 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 42 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.

Oberägeri è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 3.046 appartamenti a Oberägeri.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 88 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 342 appartamenti con 2 stanze, 651 appartamenti con 3 stanze e 914 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 650 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 401.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Oberägeri è dello 0.86%.

Tra questi, lo 0.88% dei bilocali,

lo 0.46% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.55% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.93% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.43%; di questi, il 2.25% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2.180 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.794 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.875 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.