Schöne und helle Studiowohnung mit überwältigender Seesicht

ObjektstandortRegion: GambarognoPLZ/Ort: 6575 VairanoObjektangabenObjekttyp: 1½ Zimmer FerienwohnungWohnfläche brutto: ca. 55m2 Balkon: ca. 8m2Baujahr: 1987Renovationen: 2009Geschosse: 4Zustand: sehr gut und sehr gepflegtBadezimmer: 1Bodenbeläge: PlattenbodenWaschküche: ja, in GemeinschaftKeller: jaHeizung: OelzentralheizungParkplätze: 1 gedeckter AussenstellplatzLage: sonnig und ruhigSicht: auf den See und die umliegenden BergeÖff. Verkehrsmittel: BusDistanz zur nächsten Stadt: Locarno, ca. 20 Min.Distanz zur Autobahn: Bellinzona, ca. 30 Min.Diese charmante Studiowohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten und liegt oberhalb San Nazzaro, eines der schönsten Dörfer im Gambarogno.Diese kleine und feine Wohnung ist hell und verfügt über einen optimalen Wohnkomfort. Sie ist eingeteilt in einen grosszügigen Wohn-/Schlafbereich, einem Badezimmer sowie einer offenen und zweckmässigen Küche. Der grosse und gedeckte Balkon bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf den See sowie die umliegenden Berge und lädt zum Geniessen ein.Die Wohnung ist erreichbar vom Parkplatz über einen kurzen Treppenaufgang und eignet sich ganz besonders als Ferienwohnung. Da sie noch etwas Ausbaupotential bietet, kann sie auch als Erstwohnsitz genutzt werden. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört ein Gemeinschaftsgarten. Des weiteren kann das Mobiliar, welches im Preis inbegriffen ist, übernommen werden.

Nuovi appartamenti /Neue Eigentumswohnungen

WOHNUNG NO. 10I tre stabili di 17 appartamenti che formano il complessoresidenziale Eco-City sorgono sul mappale 2,ubicato nei pressi dello sbocco della galleria Vedeggio-Cassarate, nel nuovo comparto NQC di Lugano.Il complesso sorge dietro la copertura artificiale dellacitata galleria, ha una superficie superiore ai 6'000mq e al suo sud confina con la zona verde e diattrezzature pubbliche del Cassarate.NOTE DI CARATTERE GENERALE1. La progettazione come pure l'esecuzionesono realizzate ed effettuate nel rispetto delleregole dell'arte e della tecnica attuale.Le esecuzioni saranno conformi alle prescrizionigiuridiche e alle norme e raccomandazionidella SIA e delle associazioni professionali.2. Il presente descrittivo dell'opera contienetutte le indicazioni relative all'esecuzionedell'opera in generale e dei singoli manufatti eprestazioni che la compongono.In ogni caso è da intendere come compendiotecnico ai piani esecutivi, generali e di dettagliodell'architetto, dell'ingegnere e degli artigiani.3. La costruzione è conforme allo standardMinergie-CECE "A"®.4. In materia di protezione dai rumori sarannorispettate tassativamente le prescrizioni conesigenze accresciute stabilite dalla normaSIA 181.5. Il committente si riserva il diritto di apportarelievi modifiche o adattamenti all'opera,sempre nel rispetto dello standard esecutivoelencato nel presente descrittivo.BASI CONTRATTUALIPER L'ESECUZIONE1. Le norme SIA e di categoria attualmentein vigore.2. La licenza edilizia con tutte le condizionivincolanti.3. I piani di progetto dell'architetto, dell'ingegnerecivile e degli ingegneri specialistinei vari rami.

Nuovi appartamenti/Neue Eigentumswohnungen

Wohnung no. 21I tre stabili di 17 appartamenti che formano il complessoresidenziale Eco-City sorgono sul mappale 2,ubicato nei pressi dello sbocco della galleria Vedeggio-Cassarate, nel nuovo comparto NQC di Lugano.Il complesso sorge dietro la copertura artificiale dellacitata galleria, ha una superficie superiore ai 6'000mq e al suo sud confina con la zona verde e diattrezzature pubbliche del Cassarate.NOTE DI CARATTERE GENERALE1. La progettazione come pure l'esecuzionesono realizzate ed effettuate nel rispetto delleregole dell'arte e della tecnica attuale.Le esecuzioni saranno conformi alle prescrizionigiuridiche e alle norme e raccomandazionidella SIA e delle associazioni professionali.2. Il presente descrittivo dell'opera contienetutte le indicazioni relative all'esecuzionedell'opera in generale e dei singoli manufatti eprestazioni che la compongono.In ogni caso è da intendere come compendiotecnico ai piani esecutivi, generali e di dettagliodell'architetto, dell'ingegnere e degli artigiani.3. La costruzione è conforme allo standardMinergie-CECE "A"®.4. In materia di protezione dai rumori sarannorispettate tassativamente le prescrizioni conesigenze accresciute stabilite dalla normaSIA 181.5. Il committente si riserva il diritto di apportarelievi modifiche o adattamenti all'opera,sempre nel rispetto dello standard esecutivoelencato nel presente descrittivo.BASI CONTRATTUALIPER L'ESECUZIONE1. Le norme SIA e di categoria attualmentein vigore.2. La licenza edilizia con tutte le condizionivincolanti.3. I piani di progetto dell'architetto, dell'ingegnerecivile e degli ingegneri specialistinei vari rami.

Rustico mit Steindach und Zufahrt

ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort:Centovalli-MonetoObjektangabenObjekttyp: RusticoGrundstücksfläche: 573 m2 ca.Wohnfläche: 36 m2 ca.Terrasse: Ja, 26 m2 ca.Baujahr: Ausbau zum fertigstellenZustand: Im RohbauGeschosse: 2Wohnbereich:Mit CheminéeZimmer: 2,5Bad/Dusche/WC: -/1/1Bodenbelag Wohnbereich: wählbarBodenbelag Schlafbereich:wählbarHeizung:wählbarKeller:JaKanalisation:SickergrubeZufahrt: Bis 30 m ca. vom RusticoParkplätze:In der NäheLage:sonnig und absolut ruhigSeesicht: Nein, aber offen aufs ganze CentovalliEinkaufsmöglichkeiten:IntragnaOeff. Verkehrsmittel: ab CamedoDistanz zur nächsten Stadt:Locarno, 15 km ca. Distanz zur Autobahn: Bellinzona süd, 30 km ca.ObjektbeschriebDieses Rustico befindet sich in einer beneidenswerten Lage, sehr ruhig, sonnig und mit einer offenen Sicht aufs ganze Centovalli. Zudem ist es einfach über eine asfaltierte Strasse erreichbar.Die Roharbeiten mit der Aussenterasse und dem Steindach sind schon realisiert worden, während der Fein und -Innenausbau noch fertig gestellt werden muss. Strom und Wasser sind schon beim Haus, für das Abwasser ist eine Sickergrube erstellt worden.Das Rustico ist von einer schönen und grossen Wiese umgeben.

Zwei Rusticos

ObjektstandortRegion: Locarnese, Valle MaggiaPLZ/Ort: 6693 Lavizzara-BroglioObjektangabenObjekttyp: 2 RusticosGrundstücksfläche: 144 m2Nutzfläche: 100 m2 ca. nettoBalkon: NeinBaujahr: 1950 ca. , Neues Dach 1980Zustand: genügendGeschosse: 2Räume: 4Zufahrt: JaParkplätze:Ja, in der NäheLage:Sonnig Einkaufsmöglichkeiten: Ja, Cevio und CavergnoOeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zur nächsten Stadt: Locarno, 25 km ca. Distanz zur Autobahn: 40 km ca.ObjektbeschriebZwei aneinandergebaute Rusticos in sonniger Lage, an der Strasse, gleich vor dem Dorfeingang von Broglio.Die Gebäude sind ausbaubar (Kategorie 1A-ausbaubar) und die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 100- 110 m2.

Neues Einfamilienhaus sucht Familie

ObjektstandortRegion: BellinzonesePLZ/Ort:6525 GnoscaObjektangabenObjekttyp: EinfamilienhausGrundstücksfläche: 287 m2 ca.Wohnfläche: 111 m2 ca.+ zusätzl. Fläche von 54 m2 ca.Balkon:JaTerrasse: JaBaujahr: NeubauGeschosse: 3Wohnbereich:mit CheninéeZimmer: 4,5Bad/Dusche/WC: 1/1/2Bodenbelag Wohnbereich: wählbarBodenbelag Schlafbereich:wählbarHeizung:Wärmepumpe (Luft-Wasser)Keller:Ja, voll unterkellertWaschküche:JaZufahrt: einfach über PrivatstrasseParkplätze:2Lage:sonnig, am DorfrandSchulen: JaEinkaufsmöglichkeiten:Ja, Castione Oeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zur nächsten Stadt:Bellinzona, 4 km ca.Distanz zur Autobahn: 3 km ca.ObjektbeschriebNeubau von freistehendem Einfamilienhaus mit schöner und praktischer Aufteilung der Wohnflächen, ebebem Garten, Keller und Waschküche, Parkplätzen und sehr schöner Sicht auf die umliegenden Berge.Die Häuser sind dreistöckig gebaut und folgenderweise aufgeteilt:KellergeschossWaschküche, Keller und HeizungErdgeschossWohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gästebad1. Stock2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer und 1 BadDie Innenmaterialien können nach persönlichen Wünschen und von einer breiten Palette von Vorlagen ausgewählt werden.

Verkehrsgünstige Duplex-Wohnung mit Panoramasicht

ObjektstandortRegion: LocarnoOrt: 6644 OrselinaObjekt AngabenObjekt Typ: Maisonette/Duplexwohnung mit 3.5 ZimmernWohnfläche: 90 m2Balkon:jaZustand: gutZimmer: 3 ½ Bad/Dusche/WC: 1 / 1 / 2Bodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich:KeramikplattenNebenkosten:ca. Fr. 1200.- / pro JahrHeizung:elektrischKeller:ja, aus Naturstein mit separatem Eingang Parkplätze:neinLage:direkt oberhalb der "Madonna del Sasso"Seesicht: Panorama-RundblickSchwimmbad:Benutzung des "pools" auf dem Dach möglichSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaOeff. Verkehrsmittel: vor dem Haus (Bus und Zahnradbahn)Distanz zur nächsten Stadt: Muralto/Locarno ca. 5 Min. / zu Fuss ca. 15 Min.ObjektbeschreibungDiese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters "Madonna del Sasso" und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt.Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt:-Über den hellen Eingang gelangt man in die schöne Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat. Auf dieser Ebene schliesst sich das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Badezimmer an. -Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, dort sind das weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und einen praktischen Wandschrank. -Über die äussere Treppe ist der private Natursteinkeller erreichbar, in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befindet.Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen. Sie ist in hellen Farbtönen ausgestattet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ideale für ein Paar mit gelegentlich Gäste oder eine Familie mit Kinder. Mit dem vorhandenen Wohnkomfort, der verkehrsgünstigen Lage und der herrlichen Aussicht am Sonnenplatz lässt es sich gut leben!

Herrliche Ferienwohnung, für die freien Momente!

ObjektstandortRegion: LocarnoPLZ/Ort: 6648 MinusioObjekt AngabenObjekt Typ: Ferienwohnung Geschossfläche: ca. 65 m2Balkon: ca. 10 m2Terrasse: ja, mit Sitzgruppe in Granit zur gemeinsamen NutzungBaujahr: 1968Zustand: gutGeschosse: 2. Stock auf der SeeseiteWohnbereich: mit Kamin, separate KücheZimmer: 1 grosses SchlafzimmerBad/Dusche/WC: 1 / 0 / 1Bodenbelag Wohnbereich: in GranitBodenbelag Schlafbereich: LaminatHeizung: OelKeller / Waschküche: jaParkplätze: 1 AussenparkplatzNebenkosten: Fr. 430.-- /mtl. Inklusiv RenovationsfondLage: süd-westSeesicht: maximale SeesichtSchulen / Einkaufsmöglichkeiten: in MinusioOeff. Verkehrsmittel: Postauto, Haltestelle wenige Schritte vom Haus entferntDistanz zur nächsten Stadt: 5. Auto-Min. Distanz zur Autobahn: ca. 25 Min. bis GiubiascoSie suchen einen idealen Ferien- und Freizeit-Wohnsitz, um Pausen im beruflichen Spannungsfeld zu schaffen und um Sonne zu tanken? Dann lassen Sie sich verzaubern von der Weite des blauen Sees, der Sicht auf Locarno und die Halbinsel von Ascona! Ein immer währendes Naturschauspiel ist hier geboten und macht es leicht, aus der Hektik des täglichen Lebens auszusteigen!Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in der höheren Lage von Minusio. Eine direkte Zufahrt führt auf den eigenen Parkplatz vor dem Haus. Wenige Treppenstufen hinunter führen zur Haus- und ein paar weitere Stufen zur Wohnungstüre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Atrio, wo sich auf der rechten Seite ein Doppelschlafzimmer befindet, gleich nebenan das Badezimmer und nachfolgend die Küche. Das Wohnzimmer ist eingeteilt in einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und einen Esszimmerbereich mit ringsum Fenster, um das Locarnese zu bestaunen. Einen fast quadratischen Balkon bietet Platz, um zu Viert draussen zu sitzen und das Privileg dieses Standortes auf sich wirken zu lassen.

Das Pünktchen auf dem " i " Sonne, See, Berge und Ruhe!

Objekt Angaben3,5-Zimmerwohnung mit märchenhafter SichtObjekt Typ: Neue Traum-Wohnung mit 3,5 Zimmer, grossem Balkon/Terrasse, TraumsichtWohnfläche: von ca. 85mBalkon / Terrasse: von ca. 26 m2Baujahr: 2016Geschosse: 2 (total 3)Wohnbereich: offene Küche und viel Raum durch Sky Frame-FenstertechnikZimmer: 3,5 mit 2 SchlafzimmerSchränke: 2 grosse Einbauschränke (Ankleide)Badewanne/Dusche/WC: 1 / 1 / 2 Bodenbelag Wohn-, Schlafbereich: Feinstein Onyx Glanzschliff, Format 80 x 80/120x250Heizung: Wärmepumpe mit ErdsondenWaschküche: ja, auf Wunsch in der -WohnungWellness-Angebot: Beheizbares Aussenschwimmbad, Pergola/Sitzplatz usw.Parkplätze: 1 Parkplatz (inkl. im Preis)Nebenkosten: ca. Fr. 350.-- / Fr. 400.--/ mtlLage / Seesicht: Süd-west, Seesicht für höchste AnsprücheSchulen: in Brissago, Ascona, LocarnoEinkaufsmöglichkeiten: Brissago, Losone Oeff. Verkehrsmittel: Postauto, SchiffDistanz zur nächsten Stadt: ca. 10 Min. nach Ascona, LocarnoDistanz zur Autobahn: ca. 25 Min., ca. 45 Min. A nach MailandDas Pünktchen auf dem " i " Sonne, See, Berge und Ruhe!Suchen Sie eine komfortable Ferienwohnung, in einer Oase des Friedens, schönes Wohnen, Platz zum Sein für die ganze Familie mit einem reichen Angebot an Freizeitbeschäftigung und Wellness, umrahmt von der mediterranen Vegetation des Südens?Dann finden Sie hier Ihre Traumwohnung, in höchster Qualität, für höchste Ansprüche, südliches Flair in gediegener Italianità. Diese lichtdurchflutete Wohnung, mit nur subtil wahrgenommenen Glasfronten, strahlt im Glanz der Sonne. Der azurblaue See und die Berge, mit all ihrem Schattenspiel werden zum wichtigen Bestandteil des täglichen Wohnens. Die Wohnung mit ihrer exklusiven Ausstattung präsentiert eine komfortable und geschmackvolle Küche, offen gestaltet zum Wohnraum, der helle, elegante, grossformatige Feinsteinboden in Onyx untermalt die herrliche Kulisse des gebotenen Blickes. Ohne Übergang schliesst sich die Terrasse an. Das Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad steht für die Kinder oder Gäste bereit.Vom Jüngsten bis zum Ältesten, finden hier erholende Freizeit, den stillen Ort für die inspirierende Entspannung im kreativ gestalteten Garten, am Bach, beim Schwimmbad oder auf der eigenen Terrasse.Für die inspirierten Freischaffenden gibt es ein Hobbyraum, ein Freizeitraum und dazu nach Wunsch ein gemeinschaftliches Kreativ-Programm.Das geschaffene Konzept erlaubt es zu sagen, dass es sich hier um ein Allwetter-Wohlfühl-Haus für jede Altersklasse handelt!

Garage sotterraneo / Unterirdische Garage

Parkplatz / Lagerraum in MinusioParkplätze/Lager von 60 m2 BNF in der Tiefgarage eines Wohnblocks. Geheizte Räume mit Telefon/Internet Anschluss.Höhe der Einfart 218 cm.Höhe der Räume 230 cm.Flächen wie folgt aufgeteilt:-Garage/Lager 48 m2-Büro 9 m2-Wc 2m2Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich zur Verfügung. *********Posteggio/magazzino di 60 m2 SUN nel piano interrato di una palazzina. Spazzi riscaldati con allacciamento telefono/internet.Altezza entrata 218 cm.Altezza interna 230 cm.Spazzi suddivisi come segue:-posteggi/magazzino 48 m2-ufficio 9 m2-wc 2 m2Per ulteriori domande oppure una visita sul posto non esitate a contattarmi.

NEUBAU 3.5 Zimmer-Wohnung/Bezugsbereit

ObjektangabenDie elegante Residenza Lauro in Arcegno entspricht höchsten Ansprüchen und den neusten Technologien und liegt an ruhiger, sonniger Wohnlage.Für Erst- oder Zweitwohnsitz gut geeignet.Die neue Residenz besteht aus acht Wohnungen, sechs 3.5 Zimmer- und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in modernem Design.Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete, helle Räume offerieren angenehmen Wohnkomfort.Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Terrassen, die zum Geniessen der Ruhe und der ländlichen Umgebung einladen. Herrliche Spazierwege liegen gleich vor der Haustür.Teilweise kann der Innenausbau noch selbst bestimmt werden.Arcegno liegt in der Nähe von Locarno und Ascona, in einer mediterranen Gegend und bietet ein angenehmes Klima, ein vielseitiges Freizeit- und kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur und besteLebensqualität.Preis: ab CHF 590'000.--Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Für weitere Informationen: www.remax.ch ***Informazione sull'immobileL'elegante Residenza Lauro situata ad Arcegno, vanta un'edificazione di ultima tecnologia e di alto standing, ed è situata in una zona tranquilla e soleggiata.Abitazione ideale sia per residenza primaria sia per residenza secondaria.La nuova residenza in design moderno è composta da otto appartamenti, sei appartamenti di 3.5 locali e due appartamenti di 4.5 locali.Le grandi vetrate donano alle stanze tanta luce e offrono così un piacevole comfort abitativo.Tutti gli appartamenti hanno terrazze spaziose e coperte, che vi invitano a godere la tranquilla campagna.Passeggiate meravigliose iniziano direttamente davanti alla porta di casa.È possibile scegliere in parte l'arredamento interno.Arcegno è situato vicino a Locarno e Ascona in una zona mediterranea e offre un clima piacevole e una vitasociale e culturale vivace con ottime infrastrutture, e tante altre possibilità di svago.Prezzo: da CHF 590'000.--Saremmo lieti se prendeste contatto con noi per ulteriori informazioni: www.remax.ch

Grosse, elegante Wohnung über den Dächern von der Mailänder-Innenstadt

Region: Milano ItalienPLZ/Ort: Mailand, beim historischen ZentrumObjekt AngabenObjekt Typ: 5,5-Zimmer-Wohnung mit rundum BalkonenWohnfläche: ca. 180 m2Balkon: Ja, jedes ZimmerLift: 2 Lifte, 1 Dienstlift in die Küche, 1 Lift in den EingangTerrasse: gedeckter Balkon (Loggia) bei der KücheBaujahr: Sechsziger JahreZustand: Sehr gut, total renoviert vor 5 JahrenGeschosse: im 7. Stock von insgesamt 8, einzige Wohnung im 7. StockWohnbereich: Grosser Wohnraum mit halboffenem EsszimmerZimmer: 3 Doppelschlafzimmer, 1 GästezimmerBäder: 2 Bäder und eine Gästetoilette Bodenbelag: edles Holz-ParquetHeizung: Zentralheizung GasKeller: JaWaschküche: in der WohnungGarage/Parkplatz: 1 GarageNebenkosten: ca. Euro 400.-- Lage: gut besonnt den ganzen TagStandort: genau an der Zonengrenze vom historischen Zentrum (zona traffico limitato)Sicht: auf die Dächer der Stadt und Strasse gesäumt von vielen BäumenSchulen / Einkaufsmöglichkeiten: wenige Schritte vom Haus wegOeff. Verkehrsmittel: S-Bahn in ca. 5 Min. zu FussDistanz zur Autobahn:Objekt BeschriebDiese elegante Wohnung, mit Blick auf die Dächer von der Mailänder-Innenstadt bietet Komfort, Ruhe und sogar einen Blick ins Grüne der schöne Viale wo grosse kräftige Bäumen die Strasse säumen und unerwartet die Natur, in kräftigem Grün, ins belebte, städtische Treiben bringt.Diese grosszügige Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer, eines mit privatem Bad adirektem Zugang zum Garten, zur Terrasse oder auf den seeseitigen Balkon. In jedem Zimmer gibt es einen hellen, äusserst geräumigen Wandschrank und es sind zwei grosse, gut ausgestattete Badezimmer vorhanden.Das vornehme Design der Ausgestaltung des Wohnraumes, das warm strahlende Holz-Parquet gibt dieser Wohnung eine heimelige Note und das freie Bewegen nach aussen auf die Terrasse und in den Garten, vermittelt das Gefühl in einem Einfamilienhaus zu wohnen.

Tolle Seesicht, sonnig und viel Platz (Preis verhandelbar)

(ITA - vedi sotto) Ein ganz besonderes Haus mit einem sehr schönen Grundriss, aufgeteilt in 2 Apartments. Der grössere Teil umfasst ca. 164 m2 mit 5 Zimmern, 4 Terrassen auf 2 Stockwerken. Das kleinere Apartment hat ca. 70 m2, 3 Zimmer und eine Terrasse mit Wintergarten. Beide Apartments haben separate Eingänge. Natürlich lassen sich die beiden Apartments auch zu einem grossem Haus zusammenfügen, dass dann über 8 Zimmer, 5 Terrassen und üppige 234 m2 verfügen würde.Die Villa liegt in einem Villenviertel etwas entfernt und erhöht von der Durchgangsstrasse und tollen Blick auf den See und Morcote mit der dominanten Kirche auf der anderen Seeseite. Die Immobilie ist bestens in Ordnung und wurde laufend in Stand gehalten.Überzeugen Sie sich am besten vor Ort und vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine Besichtigung.http://www.remax.ch/118461057-41-------------------------------Bifamiliare - vista lago, sole e tanto spazioUna casa molto speciale con un piano molto bello, divisa in 2 appartamenti. La maggior parte comprende circa 164 m2 con 5 camere da letto, 4 terrazze, su 2 piani. L'appartamento più piccolo ha 70 m2, 3 camere e una terrazza con giardino d'inverno. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati. Naturalmente, i due appartamenti possono essere uniti anche a una grande casa che dispone di 8 camere, 5 terrazze e lussureggiante 234 m2 di spazio abitabile.La villa si trova un po 'lontano e sollevato dalla strada principale in una bella zona residenziale con una splendida vista sul lago e sul Morcote con la chiesa dominante attraverso il lago. La proprietà è perfettamente a posto ed è stato regolarmente mantenuto.Guardate voi stessi e fissate un appuntamento per una visita senza impegno.http://www.remax.ch/118461057-41

Casa unifamiliare nel nucleo

Willkommen in BrissagoDieses Tessiner Haus befindet sich im kleinen Dorfkern von Brissago, etwas oberhalb vom Zentrum, genau gesagt in Rossorino.Brissago befindet sich nur 10 Autominuten von Locarno und ist mit seiner wunderschönen Seepromenade, dem alten Dorfkern und seinen Hügeln ein sehr charmantes Dorf.Wir Verkaufen in BrissagoTypisches Tessiner Haus, komplett renoviert und vergrößert im Jahr 1988. Das Haus ist sehr schön, ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage. Dank seiner erhöhten Lage genießt man eine wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Eigenschaften-Zwei Stockwerke-Drei Schlafzimmer-Wohnzimmer mit Kamin-Grosszügiger Essbereich-verschiedene Terrassen-Innenhof-Garten mit südländischen Pflanzen-Gartenhaus mit Granittisch-Großer Keller und EstrichWie lange brauche ich bis:-Einkaufsmöglichkeiten: 1.5 km, ca. 4 min.-Kindergarten: 1 km, ca. 3 min.-Primarschule: 1 km, ca. 3 min.-Sekundarschule: 8 km, ca. 13 min.-Locarno: 10 km, ca. 15 min.-Ascona: 8 km, ca. 12 min.-Grenze Italien: 4 km, ca. 8 min.-Autobahn: 30 km, ca. 35 min.-Bellinzona: 31 km, ca. 36 min.-Lugano: 50 km, ca. 60 min.-Milano: 130 km, ca. 120 min.Für Fragen oder einen Besichtigung Termin können sie mich gerne Kontaktierin.*********Benvenuti a BrissagoQuesta casa ticinese si trova sopra il centro di Brissago, un po' nascosta nel piccolo nucleo, più precisamente a Rossorino.Brissago si trova a soli dieci minuti di macchina da Locarno e con il suo bellissimo lungolago, il suo nucleo vecchio e le sue colline è un luogo molto affascinante.Vendiamo a BrissagoTipica casa ticinese, completamente rinnovata ed ampliata nel 1988. La casa è molto bella e ben tenuta e si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata. Grazie alla sua posizione rialzata, si gode di una vista stupenda sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.Le caratteristiche-2 piani-3 camere da letto-soggiorno con camino-ampia zona pranzo-diverse terrazze-corte interna-grande giardino con piante mediterranee-casetta esterna con tavolo in granito-grande cantina e sottotettoQuanto ci metto fino a:-Negozi: 1.5 km, ca. 4 min.-Asilo: 1 km, ca. 3 min.-Scuola elementare: 1 km, ca. 3 min.-Scuola media: 8 km, ca. 13 min.-Locarno: 10 km, ca. 15 min.-Ascona: 8 km, ca. 12 min.-Confine Italia: 4 km, ca. 8 min.-Autostrada: 30 km, ca. 35 min.-Bellinzona: 31 km, ca. 36 min.-Lugano: 50 km, ca.60 min.-Milano: 130 km, ca. 120 min.Per ulteriori informazione oppure una visita presso l'immobile non esiti a contattarci.

Casa unifamiliare con vista imprendibile

Benvenuti a Locarno MontiLocarno Monti, wie es schon der Namen sagt liegt oberhalb der Stadt Locarno. Dank seiner südlichen Hanglage ist das Klima das ganze Jahr angenehm. Locarno ist in wenigen Autominuten bequem mit der Bus Linie 2 oder zu Fuß erreichbar, ca. 800m. Die Altstadt von Locarno verfügt über allerlei Läden und Restaurants.Wir verkaufen in Locarno Monti.Historisches Haus aus dem Jahre 1930, sehr gepflegt und gut erhalten. Ursprünglich waren es je eine Wohnung pro Stockwerk. Ende der Neunzigerjahre wurde das Haus renoviert und umgebaut zu einem Einfamilienhaus. Es wurde sehr darauf geachtet, die architektonischen Details vom letzten Jahrhundert beizubehalten. Ein wahres Schmuckstück.Stiel und Charme unter einem DachLassen Sie sich verzaubern vom exklusiven Charme einer Villa aus dem letzten Jahrhundert! Das Haus besteht aus drei Stockwerken, insgesamt verfügt es über 4 Schlafzimmer.Studio im ParterreIm Parterre hat es ein Studio mit kleiner Küche und WC/Dusche, Zugang extern und intern. Das Studio ist 20 m2 gross, ideal als Gästezimmer oder zum Vermieten.Die Merkmale der Immobilie-unverbaubare Seesicht-sehr hell dank der grossen Fenster-sehr gepflegter Garten mit diversen Sitzplätzen-privilegierte Lage-drei Privatparkplätze-Studio mit Küche im ParterreWie lange brauche ich bis?-Öffentliche Verkehrsmittel 20 m-Locarno: 850 m, 5 min-Ascona: 4 km, ca. 8 min-Italia: 14 km, ca. 20 min-Autobahn: 22 km, ca. 30 min-Einkaufmöglichkeiten: 850 m, 5 min-Bellinzona: 24 km, ca. 35 min-Lugano: 45 km, ca. 45 min-Milano: 113 km, ca. 100 minFür weitere Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung.Stefan Steiger***************Benvenuti a Locarno MontiLocarno Monti, come già dice il nome, è la parte di Locarno situata in collina, che grazie alla sua esposizione a sud gode di un clima più mite tutto l'anno. La città di Locarno si trova a pochi minuti in automobile, facilmente raggiungibile con il bus oppure a piedi ca. 800 m per arrivare in città vecchia. La città vecchia di Locarno offre negozi e servizi di ogni tipo alimentare, edicole, accessori sportivi e ristoro.Vendiamo a Locarno MontiCasa storica del 1930, molto curata e ben tenuta negli anni. Inizialmente c'erano due appartamenti, uno per piano. Alla fine degli anni 90 è stata riattata, modificata ed è diventata una casa unifamiliare, mantenendo il più possibile i particolari architettonici del secolo passato. Un vero gioiello.Stile e Charme sotto un solo tettoLasciatevi incantare dallo Charme esclusivo che solo una villa del secolo scorso dona. Gli spazi interni sono suddivisi su tre piani con un totale di 4 camere da letto.Monolocale al pianterrenoAl pianterreno troviamo un monolocale con accesso diretto dal giardino oppure dal vano scale della casa, misura 20 m2 e dispone di una piccola cucina e wc doccia. Ideale come camera degli ospiti oppure come camera da affittare.Le caratteristiche dell'immobile -vista imprendibile -molto luminoso grazie alle grandi finestre -giardino molto curato con diversi angoli di riposo -posizione privilegiata -tre posteggi privati -studio con cucina al pianterrenoQuanto ci metto fino a?-Mezzi pubblici 20 m-Locarno: 850 m, 5 min-Ascona: 4 km, ca. 8 min-Italia: 14 km, ca. 20 min-Autostrada: 22 km, ca. 30 min-Negozi: 850 m, 5 min-Bellinzona: 24 km, ca. 35 min-Lugano: 45 km, ca. 45 min-Milano: 113 km, ca. 100 minPer ulteriori informazioni sono a sua disponibilità.Stefan Steiger

Der Traum vom eigenen Weingut / The dream of your own vinyard

Kleines aktives Weingut in einer der renomiertesten Weingegenden Italiens zu einem erschwinglichen Preis.Haben Sie schon immer davon geträumt im sonnigen Italien zu leben, wussten aber nie wie Sie das angehen sollen. Vielleicht ist dies Ihre Chance. Übernehmen Sie ein kleines Weingut mit laufender Produktion (Barbera und Dolcetto) und festen Abnehmern. Arbeiten Sie höchstens 2-3 Tage die Woche in Ihrem Weinberg und widmen Sie den Rest Ihrer Zeit sich selbst, Ihrer Familie oder Ihrem Home Office. Bauen Sie den Bauernhof aus und vermieten Sie ein paar Zimmer an Touristen. Keine Lust im Weinberg zu arbeiten? Verpachten Sie Ihre 1,3 ha Weinberg an einen der Weinbauern in der Umgebung. Es gibt viele Möglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.Das Weingut liegt nur etwa 10 min von der Autobahnausfahrt genau zwischen Asti und Alba gelegen. Äusserst verkehrsgünstig nur ca. 1 Stunde von Turin und der ligurischen Küste und jeweils ca. 1,5 Stunden von Mailand und Genua entfernt. Sie müssen also nicht gleich zu Einsiedler werden und haben zudem 4 Flughäfen in der Nähe, wenn Sie mal schnell in die alte Heimat müssen. Für das tägliche Leben erhalten Sie alles was Sie benötigen in den Supermärkten in der Nähe oder in den Kleinstädten Asti (75.000 EW) und Alba (35.000 EW), jeweils nur ca. 20 km entfernt. Vielleicht ist es das wonach Sie schon lange gesucht haben. Fordern Sie weitere Informationen an und ich beantworte Ihnen gerne alles weiteren Fragen. -------------Ogni secondo uomo sogna qualche volta nella sua vita di avere i propri vigneti. BASTA SOGNARE!!! Bella cantina nei pressi di Alba (IT): Casa di 224 m2, fienile, cantina, macchinari, ecc e circa 13.000 m2 superficie con i migliori vitigni Barbera DOC.

Einfamilienhaus im Dorfkern von Arogno

Benvenuti ad Arogno!Das sonnig gelegene historische Tessinerhaus, Casa Margarita, befindet sich mitten im alten Dorfkern von Arogno, eine politische Gemeinde mit ca. 1'000 Einwohnern im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano. Sie liegt auf 580 m.ü.M. am Fusse des Monte Sighignola, dessen Bergspitze bereits auf italienischem Gebiet liegt. Auch unterhalb der Gemeinde grenzt Arogno an Italien, nämlich an die italienische Exklave Campione d'Italia am Ufer des Luganersees.Historisches Haus aus dem 16° Jahrhundert im Dorfkern von Arogno. Die Renovierung wurde fachmännisch durchgeführt, um die ursprünglichen Gewölbe in den verschiedenen Räumen zu erhalten. Jedes lokal hat seinen besonderen Charme, so auch die geräumige Küche mit Kamin und Zugang zum Garten.Das Haus bietet die Möglichkeit, in zwei Wohnungen aufgeteilt zu werden. Der Zugang zu den Etagen ist über eine Treppe aus Naturstein gegeben. Die Fenster sind isoliert. Das Haus verfügt über einen schönen intimen Garten, komplett eingezäunt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut worden und steht als Abstellraum zur Verfügung. Im Haus ist Platz vorhanden um einen kleinen Lift für zwei Personen einzubauen. Im Moment ist ein Treppenlift mit automatischer Steuerung installiert.Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz, wie fast alle Häuser im historischen Kern. Der Zugang ist jedoch für den Materialtransport gegeben. Die öffentlichen Parkplätze von denen es mehr als genug gibt, sind nur wenige Minuten entfernt. Die Merkmale der Immobilie: -Massive Steinmauern -Tonplattenböden -Gewölbte Decken -Garten mit Pergola -Weinkeller -6 SchlafzimmerWie lange brauche ich bis? -Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m -Maroggia: 5 km, 8 min -Lugano: 15 km, 20 min -Locarno: 52 km, 60 min -Milano: 73 km, 80 min -Zürich: 218 km, 2 h 30 minEin besonderes Objekt für besondere LiebhaberFür weitere Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung.Stefan Steiger******Benvenuti ad Arogno!La soleggiata casa Margarita, si trova nel nucleo di Arogno, un comune nel luganese con circa 1'000 abitanti. Arogno si trova a circa 580 m.s.l.m. ai piedi del monte Sighignola, il cui pizzo già si trova su terreno italiano. Anche nella parte bassa di Arogno troviamo la frontiera italiana con l'enclave di Campione d'Italia, situatosi sulle rive del Ceresio.Descrizione dell'immobile:Casa storica del 1600 situata nel nucleo di Arogno e che propone il volume grandioso del suo tempo. La ristrutturazione è stata eseguita a regola d'arte, mantenendo gli stucchi a volta originali nei diversi locali. Ogni locale esprime il suo particolare charme, come pure la spaziosa cucina abitabile con camino e con accesso al giardino. La grande casa dà la possibilità di suddividerla in due appartamenti di uguale grandezza, se necessario. L'accesso ai piani è dato tramite una comoda scala in sasso di pietra naturale. I serramenti sono isolanti. L'abitazione dispone di un bel giardino intimo, completamente cintato e sopraelevato dalla stradina di paese. Il piano sottotetto non è stato ristrutturato e funge da isolazione per le abitazioni sottostanti. Qui è comunque disponibile un locale ripostiglio. Nella casa è predisposto lo spazio per inserire eventualmente un piccolo ascensore per due persone. Al momento è installata una sedia di trasporto scale con comando automatico.La casa non dispone di un posteggio privato, come d'altronde quasi tutte le case del nucleo storico. L'accesso è comunque dato per il trasporto materiale. I posteggi comunali in numero più che sufficiente si trovano a qualche minuto di distanza.Le caratteristiche: -mura massicce in sasso -pavimenti in cotto -soffitti a volta -giardino con pergola -cantina dei vini -6 stanze da lettoQuanto ci metto fino a? -Mezzi pubblici: 100 m -Maroggia: 5 km, 8 min. -Lugano: 15 km, 20 min. -Locarno: 52 km, 60 min. -Milano: 73 km, 80 min. -Zurigo: 218 km, 2 h 30 min.Un oggetto raro e particolare per amatori!Per ulteriori informazioni sono a vostra disponibilità.Stefan Steiger

Residenza Sole Maggiore, stare a casa e sentirsi in vacanza.

Bellissimo appartamento di 4,5 locali con vista lago mozzafiato. Terrazza grande 34m2. Molto luminoso grazie alle finestre di grandi dimensioni.In questo ambiente spazioso e moderno vi troverete subito a vostro agio.Termo pompe individuali vi permettono di mantenere le spese basse.Contattatemi per ricevere documentazione completa.Prezzi imbattibili!!Progetto:La Residenza "Sole Maggiore" è composta da 19 appartamenti di diverse dimensioni con planimetrie generosamente concepite e studiate.I due corpi distinti, leggermente rivolti uno verso l'altro, danno forma a un moderno insieme architettonico. Il primo edificio ospita tre appartamenti di 2,5 locali e sei appartamenti di 3,5 locali. L'edificio situato più in alto ospiterà dieci appartamenti di 4,5 locali. Il pendio non edificato che guarda direttamente sul Lago Maggiore promette un fantastico panorama da tutti gli appartamenti. Nel basamento del primo edificio è previsto un parcheggio sotterraneo ultramoderno, provvisto di impianto meccanico per il parcheggio di autovetture sovrapposte, così da offrire un numero sufficiente di posti auto nonostante il pendio e il fondo roccioso. I parcheggi per i visitatori sono situati all'esterno. Il piano abitabile più basso corrisponde al primo piano e può quindi anch'esso godere di uno splendido panorama. Il linguaggio architettonico sobrio, elegante e moderno conferisce alla costruzione un carattere senza tempo e un'estetica duratura che, grazie alle caratteristiche abitative e al comfort offerto, dà origine a un'unità armonica.Appartamenti:Le generose planimetrie abitative, facili da ammobiliare, dispongono di cucine aperte che ampliano considerevolmente lo spazio abitativo, conferendogli anche una connotazione più moderna. Grazie alle ampie finestre, il Lago Maggiore sembra entrare direttamente in casa, così che abitare nella Residenza "Sole Maggiore" diventa un'esperienza assolutamente speciale.I balconi e le terrazze antistanti, ampi e ben soleggiati, permettono di godere piacevolmente di un relax "all'aperto" nella propria abitazione. La semplicità ed eleganza dell'architettura si rispecchia anche nella modernità dei locali interni, conformi allo spirito del tempo e molto discreti che, grazie ad accorgimenti sapientemente riusciti, esaltano lo scenario in cui sono collocati. L'eleganza senza tempo dell'architettura garantisce la riuscita di un immobile di lunga durata con un elevato valore d'uso e di realizzo, nonché ottime prospettive di rendita.DEUTSCHWunderschöne 3,5 Zimmerwohnungen mit bezaubernder Seesicht. Sehr helle Wohnungen dank der Grossen Fenster.In diesem grosszügigen und Modernen Ambiente werden sie sich sofort WohlfühlenJede Wohnung Verfügt über eine eigene Thermopumpe, um die Heizkosten möglichst tief zu halten.Kontaktieren sie mich um die Komplette Dokumentation zu erhalten.Wir bieten Unschlagbare Preise!Projekt:Die Residenz "Sole Maggiore" verfügt über 19 Wohnungen unterschiedlicher Grösse mit einem grosszügigen und gutdurchdachten Grundriss.Zwei verschiedenartig, einander zugewandte Gebäudekomplexe, bilden eine moderne architektonische Einheit. Das erste Gebäude besteht aus drei 2 ½-Zimmer-Wohnungen und sechs 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Das zweite, etwas höher gelegene, Gebäude verfügt über zehn 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Das unbebaute Grundstück mit direktem Blick auf den Lago Maggiore, verspricht ein fantastisches Panorama aus allen Wohnungen. Im Untergeschoss des ersten Gebäudes ist eine ultramoderne, unterirdische Parkanlage vorgesehen, ausgestattet mit einer mechanischen Installation für übereinanderstehende PkW-Parkplätze, damit genügend Parkplätze angeboten werden können, trotz des Gefälles und des felsigen Bodens. Die Gästeparkplätze befinden sich ausserhalb. Das unterste, bewohnbare Stockwerk entspricht dem ersten Stock und hat somit ebenfalls eine Panoramasicht. Die schlichte, elegante und moderne Architektur, verleiht der Konstruktion einen zeitlosen Charakter und eine dauerhafte Ästhetik, dank der Wohneigenheit und des angebotenen Konforts, wird Ursprung und Harmonie beibehalten.Wohnungen:Die grossräumig bewohnbare Fläche, einfach einzurichten, verfügt über eine offene Küche, die unter Berücksichtigung des Wohnbereiches ausdehnbar ist und zusammengeschlossen auch ein weiteres moderneres Merkmal bildet. Dank der Fensterfront, scheint der Lago Maggiore direkt ins Haus hineinzufliessen; das Wohnen in der Residenz "Sole Maggiore" wird zu einem absolut, speziellen Erlebnis. Die grossen Balkone und Terrassen, weitläufig und gut besonnt, bieten eine angenehme Erholung "im Freien" in der eigenen Wohneinheit. Die Schlichtheit und Eleganz der Architektur wiederspiegelt sich auch in der Modernität der inneren Räume, zeitgemäss und sehr diskret; dank der klugen Tricks, wird die Szenerie hervorgehoben, in die das Gebäude gestellt ist.Die zeitlose Eleganz garantiert ein Hervorkommen einer Immobilie von langer Lebensdauer und einem erhöhten Wert der Nutzung und Liquidation sowie opitmalen Rentiteperspektiven.

Kleines pied à terre mit viel Charme

ObjektstandortRegion: LocarnoPLZ/Ort: 6622 Ronco s. AsconaObjekt AngabenObjekt Typ: 3,5-Zimmerwohnung mit Gewölbekeller (völlig autonom)Wohnfläche: ca 71 m2Balkon: 2 ganz kleine BalkoneTerrasse: jaBaujahr: ca. 1930Zustand: sehr gut, neu renoviertGeschosse: 1 im 1 Stock von 4Wohnbereich: Wohnküche und WohnzimmerZimmer: 2 SchlafzimmerDusche/WC: 1 / 1Bodenbelag Wohn- u. Schlafbereich: Keramikplatten und teilw. LaminatHeizung: ElektroradiatorenKeller: Schöner Gewölbekeller ca. 19 m2Parkplätze: öffentlichNebenkosten: ca. Fr. 280.--Lage: im Herzen vom historischen KernSeesicht: nein, 5 Min. zu FussSchulen: BrissagoEinkaufsmöglichkeiten: kleiner Laden am Ort, Brissago, AsconaOeff. Verkehrsmittel: PostautoDistanz zur nächsten Stadt: ca. 10 Min.Distanz zur Autobahn: ca. 25 Min. bis Giubiasco nach Lugano ect.BeschreibungAussergewöhnliche WohnimmobilieSuchen Sie eine hübsche Wohnung mit viel Tessiner Nostalgie? Dann wird diese Ferienimmobilie Ihre Begeisterung ernten!Ein paar Schritte von der kleinsten Piazza im Tessin, die sich in Ronco s. Ascona, befindet, steht das Mehrfamilienhaus, wo sich in gepflegter, historischer Umgebung diese attraktive Wohnung mit hübschem Hinterhof befindet.Auf der rechten Seite im Gässchen ist der Eingang zum schönen Gewölbekeller, der bis jetzt als Weinkeller diente, könnte aber auch zu einem Studio, Büro oder Atelier ausgebaut werden. Durch einen Torbogen gelangt man in den Stil typischen Hinterhof. Die Wohnung ist eingeteilt in eine Wohnküche offen zum Wohnraum, die Fenstertüre öffnet sich zum Mini Balkon, mit Sicht in das Gässchen, im Herzen vom Ort. Neben der Küche ist ein Raum mit Fenster, der für verschiedene Zwecke dienen kann. Es gibt zwei Schlafzimmer, das grössere von beiden, bietet auch einen kleinen Balkon. Am Ende des Ganges, zwischen den beiden Zimmern, ist das komfortable Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.Die Terrasse vor der Wohnung bietet die Möglichkeit draussen zu sitzen und die aussergewöhnliche Stimmung des Hinterhofes zu geniessen. In fünf Fussminuten erhalten Sie auch ein öffentliches Bänken für ein Stündchen mit Seesicht.

CASA MINERGIE / MINERGIEHAUS

Das Haus wurde im Jahr 2004 mit der Minergie Technik gebaut.Die Lage ist ruhig, bequem und nahe der öffentliche Verkehrsmittel. Untergeschoss: Grosser Raum zur Verfügung (hobby, Gäste Spiele, Dusche-WC-Lavabo, Weinkeller, Luftschutzraum. Erdgeschoss:Grosses Wohnzimmer (49.3 m2) mit Heizcheminée, Halboffene Küche mit jedem Komfort und grosser "amerikanischer" Küchlschrank. Speisekammer, Gäste WC, Studio. Leichte elegante Holztreppe die zum ersten Stock führt.1 Stock:4 Schlafzimmert (20/16.3/16.3/16.3 m2) Zwei komplette Nasszellen, 1 mit Hydromassage.Aussen:Gedeckte Terrasse neben der Küche mit Grill Eckel.3 gedeckte Parkplätze.********La casa é stata costruita nel 2004 con la tecnica Minergie.La posizione é tranquilla e vicino ai mezzi pubblici.Sotterraneo::Grande locale a disposizione (hobby, ospiti, giochi), doccia-WC-Lavabo, cantina vini, rifugio. Pianterreno:grande soggiorno(49.3 m2) con camino riscaldante, cucina semiaperta e con ogni confort, frigorifero "americano" . Dispensa WC ospiti, studio. scale in legno elegante e leggera che portta al primo piano. 1 piano:4 camnere da letto (20/16.3/16.3/16.3 m2) due bagni comleti e 1 con idromassaggio.Esterno:Terrazza coperta adiacente alla cucina con grill mit Grill.3 posteggi coperti.