18 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Reiat

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CHF 2’320.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Klosterstieg 8, 8240 Thayngen

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Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit einer grosszügigen Fläche von beeindruckenden 180 m2. Die Wohnung besticht durch ihre offene und grosszügige Gestaltung sowie wunderschöne Dachschrägen, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz zum Entfalten. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die offene Küche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein, während das Wohnambiente ein heimeliges und gemütliches Gefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, während das Badezimmer im oberen Bereich mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Ein Balkon ist zwar nicht vorhanden, aber die grosszügige Wohnfläche bietet genügend Platz, um sich im Inneren wohlzufühlen. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein Innenparkplatz zur Verfügung, der für eine monatliche Gebühr von 120.00 CHF genutzt werden kann. Diese charmante und geräumige Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entspannen. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme und ihrer großzügigen Gestaltung begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Wohnfläche von 180 m2 • Offene und grosszügige Gestaltung • Schöne Dachschrägen • Helle Räume • Zweistöckiges Layout • Offene Küche • Heimelig und gemütlich • Badezimmer unten mit Badewanne • Badezimmer oben mit Dusche • Kein Balkon • Innenparkplatz für 120.00 CHF verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’510.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 37, 8242 Hofen SH

Gemütliche Neubauwohnung mit gedecktem Balkon an ruhiger Lage

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.Neuwertige Wohnung in 2016 erstelltem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Autoeinstellhalle und privatem Grillplatz.Der grosse, gedeckte Balkon (12 m²) lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche bietet sehr viel Stauraum und einen grossen Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine / Wäschetrockner) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.Alle Etagen des Hauses sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Liegenschaft wird über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen über eine Bodenheizung.In den Schlafzimmern ist Eiche-Parkett verlegt, das Wohnzimmer, die zwei Badezimmer, die Küche und der Eingangsbereich sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb trägt zur modernen Erscheinung der Wohnung bei.Ein Einstellhallenplatz im Haus kann für Fr. 110.- / Mt. gemietet werden.Die Tagesschule Thayngen sowie ein Schwimmbad (Badi Unterer Reiat) befinden sich lediglich 800 Meter entfernt. Die sehr nahe gelegene Bushaltestelle (100 m) wird stündlich mit einem Bus nach Thayngen bedient. Der Steuerfuss von Hofen (Gemeinde Thayngen) liegt mit 92% deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt.Die Stadt Schaffhausen ist mit dem Auto innert 15 Minuten erreichbar. Die nächste grössere Stadt in Deutschland (Singen) ist in nur 20 Minuten erreicht. In Thayngen selbst befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Coop / Migros / Detaillisten) welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. Das Hauptzollamt Thayngen-Bietingen mit Anschluss an die Autobahn A81 liegt nur wenige Kilometer entfernt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Reiat um 2.96 % auf 9'388 Personen erhöht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'430. 13.01 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.30 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.73 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.62 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.83 %.

Steuern

10.42 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Reiat durchschnittlich 13.49 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.49 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.72 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Reiat mehr Wohnraum entstanden. So wurden 185 Wohnungen neu gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 49 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 38 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 49 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 29 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die Vielfalt an großen Wohnungen im Bezirk Reiat ist besonders für Familien ein Pluspunkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Reiat nun insgesamt 4'443 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 55 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 341 Wohnungen mit 2 Zimmern, 883 mit 3 Zimmern und 1'211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'145 5-Zimmer-Wohnungen und 808 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Reiat beträgt insgesamt 0.38 %. Dabei stehen 3.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 0.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.05 %, wovon 0.12 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'480 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'800.