188 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Meilen

CHF 4’370.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Bünishoferstrasse 280, 8706 Feldmeilen

Letzte 5.5- Zimmerwohnung im Grünen

Das Grundstück befindet sich an erhöhter und ruhiger Lage im Grünen, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Busstation Eichholz, welche das Quartier mit Zentrum und Bahnhof gut erschliesst, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsgeschäfte sind nahe und bieten alles für den täglichen Gebrauch an. Bei der Planung dieser Liegenschaft wurde speziellen Wert auf eine optimale Energieeffizienz gelegt. Erdsondenheizung kombiniert mit Solaranlage auf dem Dach und eine überdurchschnittliche Dämmung der Gebäudehülle stellen sicher, dass beste Werte erreicht werden und die Nebenkosten gering ausfallen. Die Wohnungen sind modern und qualitativ hochstehend ausgebaut; mit der raffinierten und durchdachten Grundrisseinteilung wird die optimale Verbindung von Kompaktheit und Grosszügigkeit erreicht. Die filigran verglasten Loggien mit Schiebefronten, welche vor dem überdurchschnittlichen Wohn-/Essbereich angelegt sind, ergänzen das aussergewöhnliche Raumgefühl und vermitteln Nähe zur Natur. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Beste Qualität bei den Oberflächenbelägen und Apparaturen, gepaart mit hohen Dämmwerten werden Sie überzeugen. Ein Wirtschaftsraum mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)und die im Korridorbereich ausgebildete Garderobe runden den hohen Ausbaustandard ab. Alle Wohnungen und die Tiefgarage können schwellenlos mit dem Lift erreicht werden. Im Untergeschoss steht pro Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum und ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Einstellplätze können für Fr. 200.00/ Mt. gemietet werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Bezirk Meilen beträgt 107'681. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 144'390. 33.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.80 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.29 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.74 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.71 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 12.70 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 8.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Meilen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'425 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 34 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 358 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 726 3-Zimmer-Wohnungen und 839 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 289 5-Zimmer-Wohnungen und 179 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Meilen nun insgesamt 52'269 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'410 Objekten. Zusätzlich gibt es 5'866 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'071 Wohnungen mit 3 und 15'553 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'096 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 7'273.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Meilen bei 0.86 %. So sind 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.68 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'060. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'618 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.