15 Treffer - Wohnung mieten in Männedorf

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CHF 3’800.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Alte Landstrasse 123, 8708 Männedorf

.~****Helle Wohnung mit See- und Bergsicht****~. (Nachmieter gesucht)

Helle und kinderfreundliche Wohnung mit wunderschöner See- und Bergsicht in sehr ruhiger Lage sucht einen Nachmieter zum 15.Januar oder nach Vereinbarung. Das Wohnzimmer ist ganztägig lichtdurchflutet mit schönem Blick aus grossen Fenstern. Das Schlafzimmer weckt Sie mit einem morgendlichen Seeblick auf und deckt Sie abends mit einem Lichtermeer der anderen Zürisee Seite zu. Alle Zimmer verfügen über Laminatfussboden. Küche und Bäder sind mit Fliessen ausgestattet. Das grosse Badezimmer hat ein Doppel Lavabo mit WC, Dusche/ Wanne. Das Gäste WC hat ein Lavabo. Bedeckter grosser Balkon zum Sitzen und Entspannen, ganztägig sonnig mit Sonnenuntergang (garantiert) mit Sonnenstore. Viel Stauraum im Arbeitszimmer und Flur sind vorhanden. Vom Arbeits- und Kinderzimmer sowie der Küche haben Sie einen Blick auf die Gegenseite des Sees und teilweise auf den See. Eine moderne Küche mit Ceran Kochfeld, Steamer, Backofen, Geschirrspülmaschine und einer Sitzecke gehören zur Standard Austattung dazu. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann für 150,- CHF/ Monat dazu gemietet werden. Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden und wird von der Wohngemeinschaft genutzt. Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr (Bahnof Männedorf oder Uetikon, jeweils ca. 5-10 min zu Fuss). 18min zum Bahnhof Zürich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fussweg Nähe (Bäcker für die Sonntags-Semmel, Metzger, Coop in 3 min). Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. 3 min zum See für das morgendliche Schwimmen. (Weitere Bilder und Informationen können Sie per Mail oder direkt per Natel anfragen.)

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Männedorf hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.69 % auf 11'437 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 107'445. 33.18 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.9 % haben eine höhere Berufsausbildung, 36.83 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 14.08 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.72 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 9.96 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Männedorf beträgt 13.96 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.13 % und ein kinderloses Ehepaar 9.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Männedorf 276 Wohnungen entstanden. Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 59 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 67 3-Zimmer-Wohnungen und 108 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Männedorf insgesamt 5'439 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 252. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 582, 1'299 und 1'805 Wohnungen. Insgesamt gibt es 1'004 5-Zimmer-Wohnungen und 497 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Männedorf bei 0.55 %. Hierbei stehen 1.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.85 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.2 %, wovon 0.2 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'020 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'690. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'450.