9 Treffer - Wohnung mieten in Zumikon

CHF 4’320.– / Monat
5.5 Zimmer
Grundstrasse 5, 8126 Zumikon

Attraktive gepflegte 5.5 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Attraktive, sonnige und gepflegte 5.5 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz. Renovierte, helle und freundliche, sehr zentral gelegene 5.5 Zimmer-Wohnung in 6 Familien-Haus mit Eigentumswohnungen. Die ganze Wohnung wird noch renoviert und modernisiert, hat Bodenheizung und ist in den Wohn- und Schlafbereichen mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ein Cheminée und direkten Ausgang auf den sehr grosszügigen Gartensitzplatz mit viel Umschwung. Die abgeschlossene Küche bietet viel Komfort und staumöglichkeiten. Das eine Bad ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC, das andere mit Dusche (mit Duschkabine), Lavabo und WC ausgestattet. Beide Nasszellen haben Tageslicht. In der Wohnung hat es ein kleiner Abstellraum in dem sich der Waschturm sowie der Boiler für das Warmwasser befindet. Die Fenster haben alle Isolierverglasung, die Wohnungsabschlusstüre einen Sicherheitsverschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur allgemeinen Benützung hat es im Keller einen sep. Trochnungsraum. 1 Autoabstellplatz in der Sammelgarage mit direktem Zugang zur Liegenschaft können zu CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden. Beschrieb: 1 Wohnen/Essen (35.0 m2) 3 Schlafzimmer (13.5/13.5/16.5 m2) 1 Bad (Badewanne, Doppellavabo, WC 6.5 m2) 1 Bad ( Dusche, Lavabo, WC 3.8 m2) 1 geschlossene Küche (9.3 m2) 1 Abstellraum (5.5 m2) 1 Entrée, Korridor (16.5 m2) 1 Kellerabteil (10.5 m2) Zumikon gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Zur Forchbahnstation (S18) und Bushaltestelle, sowie ins Dorfzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 6’890.– / Monat
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Chapfstrasse 62, 8126 Zumikon

Neubau moderne Wohnung mit viel Sonne und Aussicht

Im Chapf in Zumikon vermieten wir an bester Wohnlage eine moderne sehr sonnige und helle Neubau-Wohnung als Erstbezug. Ein grosses Wohnzimmer (53m2) mit Sicht auf Berge, ein Elternschlafzimmer mit Bad (27m2), zwei Kinder oder Arbeitszimmer (17m2, 14m2), zwei Badezimmer (5.5m2, 4.4m2), ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum (14m2) bieten einer kleinen Familie oder einem Paar ein ideales Zuhause. Der Hobbyraum zählt nicht als Wohnzimmer, ist aber beheizt und belüftet. Ein gedeckter Gartensitzplatz (34m2) mit eigenem privaten Garten (ca 200m2) und Gartenhaus laden zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Der Innenausbau ist modern und hochwertig: Grosse Steinplatten im Wohnbereich, Eichen-Parkett in Schlafräumen, Küche mit V-Zug Geräte (Steamer, Backofen), Schallschutzfenster, raumhohe Fenster und Türen, Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, Viele Einbauschränke, Smart-Home Steuerung, Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Garagenparkplätze mit E-Ladegerät, High-speed Internet (500 Mbit/s), eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung. Spezielle Schall- und Einbruchschutzfenster sorgen für Ruhe und Sicherheit.Die Neubauwohnung befindet sich ruhig gelegen an einer Sackgasse (Rütistrasse) in einer Umgebung mit sehr viel Umschwung und Grünflächen zum Verweilen. Platz ist grosszügig vorhanden: eine grosse Tiefgarage mit bis zu 6 freien Parkplätzen, ein separater Kellerraum, ein Veloraum sowie weitere Stauräume. Einzel-Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 160.- pro Monat dazugemietet werden.Hier wohnen Sie nahe an der Stadt aber auch im Grünen, das Naherholungsgebiet liegt vor der Tür. Mit der Forchbahn (300m zur Station Maiacher) ist Zürich in 20min bequem erreichbar, mit dem Auto sind es nur gerade 15min. Zu Fuss erreichbar sind lokale Schulen, ICS (Internationale Schule) und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Besichtigung ist bei Anmeldung jederzeit möglich. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2020 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.This newly built apartment is located in the Chapf, a quiet and exclusive residential area of Zumikon, close to public transport (300m to Maiacher station), international school of Zumikon (ICS), golf course and nature walks. The modern apartment has a large living room (53m2) with an open kitchen, a covered garden patio (34m2) with direct access to the outside private garden (ca. 200m2), a master bedroom (27m2) with built-in cabinets and attached bathroom, two rooms for children or work (17m2, 14m2), two bathrooms (5.5m2, 4.4m2) with stylish design, an additional hobby room (14m2), a direct elevator into the apartment, soundproof windows, floor heating and cooling in summer, controlled ventilation, and a smart home system with high speed internet (500 Mbit/s). The underground garage has up to 6 parking places available and additional parking spaces can be rented for CHF 160.- per month. An additional storage or hobby room also is available in the basement if needed. A perfect place for a family who likes to be outdoors!The apartment will be shown upon appointment directly by the owner. The apartment is available for rent as of Dec 1, 2019 or upon request.

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CHF 6’890.– / Monat
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Chapfstrasse 62, 8126 Zumikon

Neubau moderne Wohnung mit viel Sonne und Aussicht

Im Chapf in Zumikon vermieten wir an bester Wohnlage eine moderne sehr sonnige und helle Neubau-Wohnung als Erstbezug. Ein grosses Wohnzimmer (53m2) mit Sicht auf Berge, ein Elternschlafzimmer mit Bad (27m2), zwei Kinder oder Arbeitszimmer (17m2, 14m2), zwei Badezimmer (5.5m2, 4.4m2), ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum (14m2) bieten einer kleinen Familie oder einem Paar ein ideales Zuhause. Der Hobbyraum zählt nicht als Wohnzimmer, ist aber beheizt und belüftet. Ein gedeckter Gartensitzplatz (34m2) mit eigenem privaten Garten (ca 200m2) und Gartenhaus laden zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Der Innenausbau ist modern und hochwertig: Grosse Steinplatten im Wohnbereich, Eichen-Parkett in Schlafräumen, Küche mit V-Zug Geräte (Steamer, Backofen), Schallschutzfenster, raumhohe Fenster und Türen, Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, Viele Einbauschränke, Smart-Home Steuerung, Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Garagenparkplätze mit E-Ladegerät, High-speed Internet (500 Mbit/s), eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung. Spezielle Schall- und Einbruchschutzfenster sorgen für Ruhe und Sicherheit.Die Neubauwohnung befindet sich ruhig gelegen an einer Sackgasse (Rütistrasse) in einer Umgebung mit sehr viel Umschwung und Grünflächen zum Verweilen. Platz ist grosszügig vorhanden: eine grosse Tiefgarage mit bis zu 6 freien Parkplätzen, ein separater Kellerraum, ein Veloraum sowie weitere Stauräume. Einzel-Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 160.- pro Monat dazugemietet werden.Hier wohnen Sie nahe an der Stadt aber auch im Grünen, das Naherholungsgebiet liegt vor der Tür. Mit der Forchbahn (300m zur Station Maiacher) ist Zürich in 20min bequem erreichbar, mit dem Auto sind es nur gerade 15min. Zu Fuss erreichbar sind lokale Schulen, ICS (Internationale Schule) und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Besichtigung ist bei Anmeldung jederzeit möglich. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2020 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.This newly built apartment is located in the Chapf, a quiet and exclusive residential area of Zumikon, close to public transport (300m to Maiacher station), international school of Zumikon (ICS), golf course and nature walks. The modern apartment has a large living room (53m2) with an open kitchen, a covered garden patio (34m2) with direct access to the outside private garden (ca. 200m2), a master bedroom (27m2) with built-in cabinets and attached bathroom, two rooms for children or work (17m2, 14m2), two bathrooms (5.5m2, 4.4m2) with stylish design, an additional hobby room (14m2), a direct elevator into the apartment, soundproof windows, floor heating and cooling in summer, controlled ventilation, and a smart home system with high speed internet (500 Mbit/s). The underground garage has up to 6 parking places available and additional parking spaces can be rented for CHF 160.- per month. An additional storage or hobby room also is available in the basement if needed. A perfect place for a family who likes to be outdoors!The apartment will be shown upon appointment directly by the owner. The apartment is available for rent as of Dec 1, 2019 or upon request.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Zumikon ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'633 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.68 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 189'740. 40.12 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 10.94 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 9.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Zumikon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.28 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 8.56 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Zumikon 198 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 24. Es sind außerdem 61 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 25 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Zumikon insgesamt 2'687 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 151 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 233 Wohnungen mit 2 Zimmern, 553 Wohnungen mit 3 und 731 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 486 5-Zimmer-Wohnungen und 533 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.71 % der Wohnungen in Zumikon sind unbewohnt. Dabei stehen 1.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.73 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.03 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.89 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.75 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'280. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'790. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'685 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.