188 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Meilen

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CHF 2’620.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Weidächer Strasse 56, 8706 Meilen

Wunderschöne 2 1/2 Zim. Wohnung (+Reduit und eigenem Garten) in Meilen

Wir suchen einen Nachmieter ab dem 1.1.2011 (oder früher) für unsere wunderschöne 3.5 Zimmer (+Reduit) Wohnung in Meilen. Die Wohnung liegt vom Hauseingang im Untergeschoss, die Aussenwände der Wohnung selber sind aber ebenerdig (dadurch ist es die einzige Wohnung auf der Etage , Parterre). Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten samt überdachter Terasse (gehört dem Mieter ganz alleine) Bodenbelag: Küche, Wohnzimmer und Badezimmer - weisser Marmor Schafzimmer - Parkett Reduit - Teppich Alle Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Es gibt einen Waschkeller mit Waschmaschine und Wäscheleinen zur allgemeinen Benutzung (Es gibt keinen Waschplan, da die Maschine fast immer frei ist). Die Wohnung liegt in Obermeilen, es gibt einen direkten Fussweg zum Badi am Zürichsee ( 5 Minuten). Der Fussweg zur Bushaltestelle dauert ca. 3 Minuten. Der Bus ist in beiden Richtungen ziemlich gut mit der S-Bahn synchronisiert, so das kaum Wartezeiten anfallen. (Zur Info: Die S7 benötigt von Meilen keine 20 Minuten bis Zürich Hauptbahnhof) Es gibt eine Tiefgarage, der Parkplatz muss aber extra gemietet werden. Es gibt allerdings auch kostenlose Parkplätze am Haus. Ein Tiefgarageneingang liegt in der Nähe des Gartens, so dass man quasi sehr nah mit dem Auto an die Wohnung heranfahren kann, und, ohne Stufen zu überwinden, schwere Einkäufe (oder Möbel) nur über kurze Entfernung zur Wohnung tragen muss (auch ohne Tiefgaragenstellplatz kann man zum ausladen in die Tiefgarage fahren). Haustiere sind erlaubt. Übrigens ist ab Januar ein Glasfaseranschluss im Haus verfügbar.

CHF 4’350.– / Monat
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Alte Landstrasse 162, 8706 Obermeilen

günstig, superschön, kuschelig, stadtnah, ruhig, Garten, See u. u. u..

Leider muss ich das lieb gewonnene Traumhaus an der Goldküste verlassen u. suche einen spontanen Nachmieter/in welcher sich von diesem charmanten u. ganz besonderen Häuschen begeistern lässt. Ich habe lange nach einem Objekt dieser Art in der Nähe von Zürich gesucht u. bin Ende 2009 fündig geworden. Das Haus wurde bis Ende 2009 komplett saniert, wobei viel Wert auf den Erhalt der alten Materialien gelegt wurde. Durch die Eingangstür gelangt man in einen kleinen Vorraum u. die spartanische Waschküche, durch eine weitere Schwingtür geht es entweder nach oben in die Küche o. durch eine Schiebetür nach rechts in das grosszügige Badezimmer mit Holzofen, freistehender Badewanne u. offener Dusche ausgelegt mit schwarzen Schieferplatten. (Zentralheizung jedoch ebenfalls vorhanden). Einen Stockwerk höher geht es durch die sehr angenehm gestaltete Küche, in die helle Stube mit Kachelofen, Dielenboden u. einen weiteren Raum (momentan Büro). Ein weiteres Stockwerk höher, befindet sich eine Gästetoilette mit Lavabo u. ein weiteres Zimmer (momentan Wohnzimmer u. Gästezimmer) Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlaf u. Ankleidezimmer. Vom Wohnzimmer u. Dachgeschoss, lässt sich der Zürichsee erblicken (welcher in 2min Fussweg erreichbar ist) Das Haus ist frisch Isoliert u. mit neuen Fenstern versehen worden, ebenso wurde eine Zentralheizung mit dezenten u. flachen Heizkörpern verbaut. (Wobei der Kachelofen auch im kalten Winter für das ganze Haus ausgereicht hat.) Zum Haus gehört ein Garten u. ein kleiner Schopf (perfekt zum grillen...) Im Garten befindet sich ein Sandkasten, welcher sich ebenfalls als Feuerstelle eignet ( Vorschlag meiner Vermieterin.) Vor dem Haus befindet sich ein grosszügiger Sitzplatz, auf welchem sich die Abendsonne geniessen lässt. Es gibt viel zu diesem Objekt zu sagen, die Vermieterin ist spitze, die Nachbarn sehr nett, hilfsbereit u. dennoch zurückhaltend. Um das Haus gibt es immer genügend kostenfreie Parkplätze. Einkaufen u. Tankstelle in unmittelbarer Nähe... Mir persönlich sagt der Stil des Hauses sehr zu, es ist eine gesunde Mischung aus Modern u. Alt. Irgendwie ist es wie ein Leben auf dem Land, ruhig u. dennoch in 15min in ZH. Die Zugverbindung ist zudem von Meilen absolut perfekt, Fussweg Bahnhof 10min.! Einzug ab Anfang oder Mitte Dezember möglich. (Kisten sind gepackt, Haus wird ab Anfang Dezember leer stehen). Spontane Nachmieter gerne erwünscht. Haus ist WG geeignet. Die Nebenkosten sind abhängig vom Verbrauch u. werden direkt auf den Mieter umgelegt. Es handelt sich um ein altes Haus, welches sehr gut saniert wurde, dennoch sollten die Ansprüche nicht zu hoch geschraubt werden. Vermieterin war bislang immer Bereit auf Verbesserung u. Änderungsvorschläge einzugehen. Keine Maklergebühren, kein Schnickschnack, nichts wird verheimlicht... Fragen erwünscht.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Bezirk Meilen beträgt 107'681. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 144'390. 33.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.80 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.29 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.74 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.71 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 12.70 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 8.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Meilen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'425 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 34 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 358 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 726 3-Zimmer-Wohnungen und 839 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 289 5-Zimmer-Wohnungen und 179 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Meilen nun insgesamt 52'269 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'410 Objekten. Zusätzlich gibt es 5'866 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'071 Wohnungen mit 3 und 15'553 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'096 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 7'273.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Meilen bei 0.86 %. So sind 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.68 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'060. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'618 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.