107 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Frauenfeld

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer
Juchstrasse 28, 9548 Matzingen

Attraktive 5.5 Zimmer-Neubauwohnungen an bester Lage in Matzingen.

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Matzingen an der Juchstr. 28: 5.5 Zi.-Whg. im 1.OG oder 2.OG, ca. 87 m2 Wohnfläche.Miete pro Monat: Fr. 1'650.- + NK Fr. 100.-Garagenplatz: Fr. 120.- /Aussenplatz: Fr. 60.-Im zentral zwischen Frauenfeld und Wil SG gelegenen Matzingen ist ein Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen entstanden. Alle Wohnungen überzeugen mit grosszügigen, hellen Räumen und einem luxuriösen, zeitgemässen Ausbau. Küchen und Bäder sind mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschine und Tumbler. Die Küchen sind mit Glaskeramikherd, Granitabdeckung, Geschirrspüler sowie Backofen und Steamer ausgestattet. Weiter überzeugen die Wohnungen mit einer grossen Terrasse oder einem gedeckten Balkon mit automatischen Sonnenstoren. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich die Garage mit genügend Autoabstellplätzen sowie für jede Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind per Lift zugänglich.Die aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier direkt am Waldrand und abseits der Hauptstrasse. Das Dorfzentrum von Matzingen mit Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Auch der Bahnhof mit besten Verbindungen nach Frauenfeld und Wil SG liegt nur 300 Meter von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in 3 Minuten die Autobahn und in 6 Minuten die Stadt Frauenfeld. Nach Winterthur sind Sie mit dem Auto 20 Minuten und nach Zürich 40 Minuten unterwegs.Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an : 071 913 36 70Semi Fejza: 079 575 17 51, wir helfen gerne !Besichtigungstermine sind telefonisch kurzfristig möglich wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’960.– / Monat
4 Zimmer 117m² Wohnfläche
Oberwiesenstrasse 3a, 8500 Frauenfeld

Frisch renovierte 4- Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Frauenfeld

Per 16. Dezember 2020 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese im Oktober 2020 komplett renovierte 4- Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor.Die Wohnung bietet Ihnen auf 117 m2 folgende Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen sowie edle, graue Platten im Eingangsbereich, beiden Badezimmern und in der Küche. Die Küche: Weisse Hochglanzfronten mit geschmackvollem, schwarzem Naturstein verleihen der Küche einen hochwertigen Standard, welcher durch die modernen Küchengeräte unterstrichen wird; grosser Kühlschrank mit 4 Eisfächern, Backofen, Glaskermikkochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug. Neben einer grosszügigen Dusche verfügt das Bad über einen grossräumigen und modernen Unterbauschrank sowie einem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung für den Wohnkomfort. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist innert wenigen Gehminuten zu erreichen . Auch der Stadtkern mit dem Bahnhof Frauenfeld sowie diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der Nähe der Liegenschaft und ist nur einige Minuten entfernt. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Bildungszentrum für Technik Frauenfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin mit Frau Menze, Tel. 044/ 488 58 44 oder annika.menze@intercity.ch Kontakt auf. Durch die Renovation der Wohnung können leichte Abweichungen zum Grundrissplan bestehen.Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

CHF 1’530.– / Monat
3 Zimmer 87m² Wohnfläche
Oberwiesenstrasse 3a, 8500 Frauenfeld

Frisch renovierte 3- Zimmerwohnung im Herzen von Frauenfeld

Per 16. Dezember 3030 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese im Oktober 3030 komplett renovierte 3- Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor.Die Wohnung bietet Ihnen auf 53 m3 folgende Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen sowie edle, graue Platten im Eingangsbereich, Badezimmer und in der Küche. Die Küche: Weisse Hochglanzfronten mit geschmackvollem, schwarzem Naturstein verleihen der Küche einen hochwertigen Standard, welcher durch die modernen Küchengeräte unterstrichen wird; grosser Kühlschrank mit 3 Eisfächern, Backofen, Glaskermikkochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug. Neben einer grosszügigen Dusche verfügt das Bad über einen grossräumigen und modernen Unterbauschrank sowie einem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung für den Wohnkomfort. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist innert wenigen Gehminuten zu erreichen . Auch der Stadtkern mit dem Bahnhof Frauenfeld sowie diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der Nähe der Liegenschaft und ist nur einige Minuten entfernt. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Bildungszentrum für Technik Frauenfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin mit Frau Menze, Tel. 044/ 388 58 33 oder annika.menze@intercity.ch Kontakt auf. Durch die Renovation der Wohnung können leichte Abweichungen zum Grundrissplan bestehen.Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Frauenfeld ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 71'289 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.19 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'765. Dabei besitzen 13.40 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.00 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.51 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.04 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.16 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Bezirk Frauenfeld ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.09 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.40 % und ein kinderloses Ehepaar 10.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 15.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Frauenfeld kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'440 Wohnungen neu gebaut. 60 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 422 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 700 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 644 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 412 5-Zimmer-Wohnungen und 202 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Frauenfeld insgesamt 35'350 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'193. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'681 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'524 mit 3 und 10'067 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 7'584 5-Zimmer-Wohnungen und 5'301 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Frauenfeld sind 1.22 % der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 2.70 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.42 %, 1.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.78 %, wovon 0.72 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.