85 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Affoltern

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Im Grindel 27, 8932 Mettmenstetten

2.5 Zimmer-Dachwohnung - Hell, sehr schön, einfach angenehm

Die Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss des sehr gepflegten und direkt an die Grünzone angrenzenden 9-Familienhauses. Die Liegenschaft ist ruhig, sonnig, hell und direkt an der grünen Wiese gelegen. Der nur in 250 Meter entfernung befindliche Bahnhof von Mettmenstetten, ist bequem erreichbar und stört in keiner Weise die Ruhe der angenehmen Wohnlage. Vom sehr grosszügig und luftig konzipierten Hauseingangsbereich erreichen Sie mit dem rollstuhlgängigen Lift oder per Treppe Ihr neues Zuhause. Die Wohnung, mit sehr praktisch aufgeteiltem Grundriss, befindet sich in ausgezeichentem resp. neuwertigen Zustand und und wurde für die Vermietung, mittlerweile mit einem neuen, weissen Anstrich versehen. Die Dachschrägen mit den Dachfenstern, verleihen der Wohnung das spezielle etwas und ein gemütliches Ambiente. Es erwarten Sie Keramikplatten in allen Räumen, ein grosszügiges Entrée, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Bad/WC (im Plan falsch eingezeichnet) und sep. Dusche/WC, sowie eine vom Wohnraum abgetrennte, moderne und sehr gut eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, etc. und Sicht ins Grüne. Selbstverständlich darf der sonnige und gedeckte Balkon (Terrasse), nicht unerwähnt bleiben. Die ganze Wohnung (Decke/Wände), wird mit einem neuen Anstrich versehen. Auf Wunsch, können Einstellplätze à Fr. 140.00 pro Monat dazugemietet werden. Interessiert? Dann zögern Sie nicht für eine Besichtigung Frau Yvonne Richner in der von Ihnen bevorzugten Form zu kontaktieren.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Bezirk Affoltern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.96 % auf 56'899 verzeichnen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'850. 15.60 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.41 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.77 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.23 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.77 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.64 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Affoltern bei 14.90 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 13.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 9.66 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Affoltern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'563 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 262. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 450 3-Zimmer-Wohnungen und 554 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 196 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Affoltern insgesamt 25'777 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 631. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'561 mit 3 Zimmern und 7'747 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'699 5-Zimmer-Wohnungen und 3'554 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.72 % der Wohnungen im Bezirk Affoltern stehen leer. Hierbei stehen 0.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.20 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.80 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.42 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'910. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'551 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'270 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.