2 Treffer - Wohnung mieten in Wettswil

3.5 Zimmer Wohnung Wettswil am Albis

Charmante 3.5 Zimmerwohnung in Einfamilienhaus an grüner und ruhiger Lage. Die freundliche Wohnung ist mit hellen Platten und Bodenheizung ausgestattet, ebenso verfügt sie über einen Glaskeramikkochherd. Die Wohnung befindet sich direkt bei der Bushaltestelle und wenige Kilometer von der Autobahneinfahrt entfernt. Garageneinstellplatz oder Parkplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden. Nach Vereinbahrung kann die Wohnung auch anfangs Januar gemietet werden.

CHF 3’170.– / Monat

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Stationsstrasse 78, 8907 Wettswil

optimal, zentral gelegen, zu vermieten in Wettswil

Wettswil ist eine attraktive Wohngemeinde mit einem günstigen Steuerfuss. Wettswil ist dank der sehr guten Verkehrsverbindungen eine sehr begehrte Ortschaft im Konaueramt. Sie haben im 15 Minunten Takt die S-Bahn zur Verfügung, die Sie nach Zürich oder Zug fährt. Eine Postautoverbindung bringt Sie ins Triemli, mit dem Schnellbus sind Sie in 10 Minuten im Sihlcity, der Autobahnanschluss mit Verbindung durch den Uetlibergtunnel erreichen Sie in 5 Minuten und sind somit in knapp 12 Minuten an der Stadtgrenze. Wettswil verfügt auch über einen Golf-Abschlageplatz, der sehr begehrt ist. Die Ueberbauung ist im Jahre 2008 erstellt worden und liegt sehr zentral in Bezug auf öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und der Grünzonen. Die Wohnung mit 130m2 hat einen grosszügigen Grundriss und es wurden beste Materialien verwendet. Angaben zum Grundriss: Entrée 10 m2, das Badezimmer mit 8 m2 hat eine Badewanne, einen sep. Duschbereich, Lavabo mit Unterbaumöbel und hier steht auch der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Im Korridorbereich hat es viele Wandschränke für das Verstauen von allerlei. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer 17,5 m2 hat Parkettboden und Sie gehen gleich hinaus zum Sitzplatz. Das 2. Schlafzimmer mit 14.5 m2 hat ebenfalls Parkettboden und Ausgang zum Sitzplatz. Der Eingangsbereich und das Wohn-Esszimmer sind mit hellen Keramikplatten belegt und 37m2. In der topmodernen Küche lassen sich gerne Kochkünste verwirklichen. Der grosse Sitzplatz lädt zum verweilen ein. Nebenräume sind Trockenraum, Fahrradabstellraum und einen Keller mit einer integrierten Belüftung. Haben wir Sie angesprochen, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne, rufen Sie uns an.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Wettswil am Albis ist in den letzten 3 Jahren auf 5'282 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.8 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 117'935. 29.46 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.73 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.35 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 9.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.78 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 9.8 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wettswil am Albis beträgt 13.73 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.87 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Wettswil am Albis 85 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 16 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wettswil am Albis insgesamt 2'312 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 53 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 451 mit 3 Zimmern und 704 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 610 5-Zimmer-Wohnungen und 349 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

0.48 % der Wohnungen in Wettswil am Albis sind unbewohnt. So sind 1.89 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.22 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.33 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.31 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.29 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'270. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'690 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'635.

PLZ von Wettswil

Wohnung mieten 8907 (Wettswil)

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