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Haus direkt am See für Langzeit Ferienhausmiete

Ein Haus mit direkten Seeanstoss ist ein Traum für viele. Leider gibt es nur selten eine Möglichkeit solch ein Haus zu besitzen, da es zum einen sehr wenige davon gibt und diese wenigen meist unerschwinglich teuer sind.In dem kleinen, romantischen Fischerdorf Brusino Arsizio gibt es jetzt die Möglichkeit ein Haus direkt am See langfristig (mindestens 3 Jahre) als Ferienhaus zu mieten. Sie hätten ein grosses Wohnzimmer mit riesiger Terrasse (ca. 40-50m2) und eine separate Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer (1 x mit Balkon) und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es Abstellräume eine Waschküche und im Aussenbereich eine zusätzliche Terrasse und eine sogenannte Slip-Anlage mit der Sie Ihr Boot aus dem Wasser ziehen können und einen schönen langen Bootssteg.Ein Traum für alle Motorboot-Freunde und alle die nie genug vom See bekommen können. Eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Das Haus wird nur für mindestens 3 Jahre vermietet und darf nur als Ferienhaus genutzt werden. Erstwohnsitz ist nicht zulässig.Brusino ArsizioBrusino Arsizio ist ein ehemaliges Fischerdorf, dass mit seinen 400 Einwohnern auch heute noch sehr ursprünglich ist. Seit den 60er Jahren sind rund um den Ort viele Ferienimmobilien entstanden, die aber den Dorfkern unberührt gelassen haben. Mit der Sicht auf Morcote kann man hier die Sonne bis zum Sonnenuntergang geniessen. Es gibt einige Restaurants und auch einen kleinen Laden im Dorf. Für den grösseren Einkauf hat man die Wahl zwischen Porto Ceresio (2 km) im angrenzenden Italien oder im nur 5 km entfernten Riva San Vitale. Brusino ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Monte San Giorgio, der vor einigen Jahren zum UNESCO Weltkulturerbe ernannt wurde wegen der einmaligen Fossilienfunde, die man hier gemacht hat.

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***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die montatliche Rate für einen Mietkauf entspricht CHF 1'890.- und ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine persönliche und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben.Mieten Sie Ihr Haus über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 4 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 630'000.-*****************************In einer ländlichen Umgebung, zwischen malerischen Bergpanoramen und Tessiner Dörfern, liegt dieses schöne 4½-Zimmer-Reihenhaus. Dank der 2018 durchgeführten Komplettsanierung genießt die Immobilie eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattung, mit einem neutralen und klaren Design, innerhalb einer Kernstruktur: gemütliche und große Zimmer.Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit separater Küche und Wohnzimmer. Der Schlafbereich erstreckt sich über die folgenden zwei Stockwerke mit gut unterteilten Räumen. Im Dachgeschoss gibt es eine kleine Zweizimmerwohnung mit einem Schlaf- und Wohnzimmer. Von einer Etage zur anderen gelangt man auf die Terrasse des Hauses sowie zu den beiden Badezimmern mit Dusche. Das Haus wird seit einiger Zeit als Bed & Breakfast genutzt. Auf der Rückseite des Hauses haben Sie Zugang zum kleinen Garten, direkt an die Küche angeschlossen, ideal als zweiter Eingang, nachdem Sie Ihre Freizeitausrüstung in der entsprechenden Aufbewahrungsbox deponiert haben.In der unteren Etage des Hauses befindet sich der Keller mit dem Technikraum.Auf dem Grundstück gibt es keine privaten Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze in einer Entfernung von 40 Metern vom Haus zu mieten. In der Nähe finden regelmäßige Weinproben von lokalen Winzern statt.Ist es das, was Sie suchen? Rufen Sie mich jetzt für weitere Einzelheiten an!

7 1/2-Zimmer-Wohnung Duplex / Appratamento di 7 1/2 locali duplex

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 700.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1480.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1480.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

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Abitare in pace

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