16 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Canton Schwytz (Schwyz)

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CHF 3’590.– / mois
5.5 pièces 195m² surface habitable
Mostelbergstrasse 117, 6417 Sattel

Einfamilienhaus mit atemberaubender Berg- und Seesicht in Sattel

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Sattel, einem idyllischen Ort im steuergünstigen Kanton Schwyz! Dieses exklusive 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Ruhe. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner großzügigen Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 5 ½ Zimmern. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Im oberen Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Vom Balkon aus hat man eine herrliche Sicht auf den Ägerisee. Im Keller befindet sich eine Sauna, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gästezimmer und Lagerfläche. Lage:Die Liegenschaft befindet sich oberhalb vom Dorf Sattel im Freizeitgebiet Mostelberg/Hochstuckli oberhalb der Nebelgrenze an sonniger und ruhiger Lage. Die im Jahr 2022 erneute 4 km lange Strasse führt direkt zum Haus auf 1100 Metern, weit vom Stress, nah an der Natur. Dieser Teil vom Feriendorf ist das ganze Jahr bewohnt. Auch für Familien geeignet; die Schulbushaltestelle ist nur 100m entfernt Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5,5 Zimmer • 195 m² • Blick auf dem Ägerisee • Solarthermie- und eine Fernseh-Satellit-Anlage. • Bodenheizung • Offener Wohn- und Küchenbereich • Ahorn-Laminat und Steinfussboden • Wärmepumpe • Klimaanlage • Familienfreundlich • Hunde erlaubt • Seesicht • Grosse Garage • Mehrere Aussenstellplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Schwyz est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 164 920, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.77 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 116 335 CHF.

16 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 16.31 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 46.19 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.39 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.11 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.42 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 7.82 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton de Schwyz, un couple de retraités paie en moyenne 10.25 %, un couple marié avec deux enfants 4.89 % et les couples sans enfant 7.82 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 10.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 5 287 nouveaux logements ont été construits dans le Canton de Schwyz au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

837 des habitats étaient des deux-pièces.

Avec 1 539 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 816 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 694 appartements de 5 pièces ainsi que 292 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton de Schwyz, qui compte au total 82 399 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 322.

Le nombre de logements est de 9 628 appartements de 2 pièces, 18 727 appartements de 3 pièces et 26 324 de 4 pièces.

On dénombre au total 15 002 de 5 pièces et 9 396 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans le Canton de Schwyz, 0.5 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 0.97 % des appartements d'une pièce,

0.56 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.57 %,

0.44 % des 4-pièces

ainsi que 0.44 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.44 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 800 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 460 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 200 francs suisses.