67 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Schwytz (Schwyz)

Prix sur demande
Chällenstrasse 6, 8852 Altendorf

BAULAND | rares Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus

BAULAND | In ländlicher Umgebung, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Rotbach, verkaufen wir dieses rare Baugrundstück mit bestehendem Abbruchobjekt.Die Parzelle liegt nahe der Grenze zu Lachen, mit schönem Ausblick ins Grüne, die umliegende Hügellandschaft und auf den Obersee (ab den höheren Geschossen). Das Dorfzentrum von Lachen erreichen Sie zu Fuss innert ca. 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet steht direkt vor der Haustüre.Das Grundstück befindet sich innerhalb der Wohnzone W2b und lässt zwecks Neubebauung eine Ausnützung von max. 0.43. Diese kann vollumfänglich realisiert bzw. konsumiert werden.Anlässlich des Verkaufs der Parzelle wurde eine ortsansässige Architekturfirma mit einer Machbarkeitsstudie für ein Einfamilienhaus mit voller Ausnutzung beauftragt. Gemäss der vorliegenden Studie kann auf der zu erwerbenden Parzelle ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit integrierter Garagenbox, einer Nettogeschossfläche (inkl. Garagenbox und Untergeschoss) von 290 m² und einem Gebäudevolumen von 960 m3 realisiert werden. Dies entspricht einer ungefähren Nettowohnfläche von 190 m², verteilt auf drei Wohnetagen (EG-DG). Je nach Grundriss-Einteilung wäre auch ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen machbar. Das bestehende Abbruchobjekt wird vom Käufer übernommen bzw. muss der Rückbau durch diesen erfolgen. Die Baute mit Baujahr zwischen 1950-1960 erstreckt sich auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Eine Zentralheizung existiert nicht (kein Öl-Tank etc.). Der bauliche Zustand ist schlecht, demodiert und nicht mehr zur Fortführung geeignet. Das Grundstück ist nicht belastet bzw. existiert kein KBS-Eintrag (Kataster für belastete Standorte). Auf einen weiteren Beschrieb der Bestandesliegenschaft wird verzichtet da obsolet. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation, die Machbarkeitsstudie und den Verkaufsablauf zu. Bitte um Kontaktaufnahme via Kontaktformular.Immobilitas GmbH, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.immobilitas.ch

CHF 2’190’000.–
5.5 pièces 152m² surface habitable
Dorfblick 2, 8840 Einsiedeln

Ferien zu Hause

Ferien zu Hause.Dieses Bijou auf drei Etagen besitzt alles was Sie sich erträumt haben.Der Eingangsbereich befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einem langen Korridor, einem Zimmer und einem geräumigen Estrich. Über die Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten mit direkter Aussicht auf die Weite des niedlichen Dorfes Einsiedeln. Die grosse Küche mit qualitativ hochstehenden Instrumenten und der Kochinsel lässt das kulinarische Herz höher schlagen. Das Saunazimmer, zwei Nasszellen sowie die Schlafgemache treffen Sie eine Etage tiefer im Erdgeschoss an ein einmaliges Erwachen am Morgen. Die direkte Sicht auf den eigenen Pool und der Berglandschaft aus dem Bett aus ist himmlisch. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":- Traumpanorama- Beheizter Swimming-Pool / Whirlpool- Hochwertiger Ausbau- Privatsphäre garantiert- Doppelgarage mit direktem Zugang für CHF 60'000.-Der Sommer naht und das Wetter wird immer besser. Geniessen Sie auf der grossen Terrasse mit direktem Zugang zum Haus die Ruhe und Natur sowie erholsame Zeiten unter strahlendem blauem Himmel. Die frische Luft, die unverbaubare Sicht auf ein sensationelles Bergpanorama und eine schöne Abkühlung an heissen Tagen im eigenen Swimming-Pool sind ein absolutes Highlight.Interessiert? Dann gönnen Sie sich diesen Traum und setzen Sie sich mit uns in Verbindung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’495’000.–
4.5 pièces 147m² surface habitable
Erlenhalde 2b, 8832 Wollerau

Traumhaftes Einfamilienhaus an Toplage mit atemberaubendem Seepanorama

***RESERVIERT***Erstklassiges und traumhaftes 4½ Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Toplage besticht durch eine unverbaubare Seesicht und Weitsicht zu den Alpen. Auf den gemütlichen und grossen Gartenterrassen (ca. 73m² und 24m²) welche auf zwei Ebenen erstellt wurden, kann man die Zeit im Aussenbereich in vollen Zügen geniessen. Die gediegene sowie gut besonnte obere Terrasse (73m²) lädt zum verweilen ein und ist mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet. Auf der oberen Gartenterrasse besteht die Möglichkeit beide Terrassen zusammen zu fügen. Somit hätte man genug Platz für einen grossen Swimmingpool. Die hohen Wohnräume (mittlere Ebene 2.50 Meter und obere Ebene über 4 Meter) und die grosszügige Raumaufteilung ermöglichen eine stimmungsvolle Einrichtung. Die wundervolle Weitsicht, der Blick zum See sind atemberaubend und von jedem Geschoss aus garantiert. Ausserdem besteht die Möglichkeit die Immobilie mit einem zusätzlichen Dachstock und einem Lift auszubauen. Das attraktive Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt auf einer Grundstücksfläche von 307m². Das hochwertig verglaste Treppenhaus teilt man mit dem Haus A. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie ganz bequem in der Doppelgarage (hintereinander) oder auf dem Aussenparkplatz. Geniessen Sie die Grosszügigkeit des Hauses. Die Seesicht wird Sie tagtäglich begleiten und für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Fühlen Sie sich zu Hause wo andere noch davon Träumen.«Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen, exklusiven Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht und Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen eine bevorzugte Toplage mit einem grosszügigen Aussenbereich wichtig? Möchten Sie zusätzlich von den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten profitieren?Dann wird Sie dieses atemberaubende 4½ Zimmer Haus mit traumhafter See- und Alpensicht überzeugen.»

CHF 3’995’000.–
8 pièces 225m² surface habitable
Erlenhalde 2a, 8832 Wollerau

Prachtvolles Einfamilienhaus an Toplage mit traumhaftem Seepanorama

***RESERVIERT***Erstklassiges und prachtvolles 6½ Zimmer Einfamilienhaus mit praktischer 1½ Zimmer Einliegerwohnung an bevorzugter Toplage, besticht durch eine unverbaubare Seesicht und Weitsicht zu den Alpen. Auf den gemütlichen und grosszügigen Gartenterrassen (ca. 104m² und 75m²) welche auf zwei Ebenen erstellt wurden, kann man die Zeit im Aussenbereich in vollen Zügen geniessen. Die gediegene sowie gut besonnte obere Terrasse (104m²) lädt zum Verweilen ein und ist mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet. Auf der oberen Gartenterrasse besteht ausserdem die Möglichkeit einen Swimmingpool zu erstellen. Die hohen Wohnräume (untere/mittlere Ebene 2.50 Meter, oberen Ebene über 4 Meter) und die grosszügige Raumaufteilung ermöglichen eine stimmungsvolle Einrichtung. Die wundervolle Weitsicht, der Blick zum See sind atemberaubend und von jedem Geschoss aus garantiert. Ausserdem besteht die Möglichkeit die Immobilie mit einer zusätzlichen Doppelgarage, einem Dachstock und einem Lift auszubauen. Das prachtvolle Haus ist in drei Etagen aufgeteilt auf einer Grundstücksfläche von 607m². Das hochwertig verglaste Treppenhaus teilt man mit dem Haus B. Im unteren Aussenbereich punktet das Haus klar mit einem bezaubernden Garten (49m²) und einer angenehmen Terrasse (18m²) mit Seesicht.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie ganz bequem in der Doppelgarage (hintereinander) oder auf den zwei Aussenparkplätzen. Geniessen Sie die Vielseitigkeit des Hauses. Die Seesicht wird Sie tagtäglich begleiten und für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Fühlen Sie sich zu Hause wo andere noch davon Träumen.«Sind Sie auf der Suche nach einer hochklassigen, exklusiven Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht und Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen eine bevorzugte Toplage mit einem grosszügigen Aussenbereich wichtig? Möchten Sie zusätzlich von den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten profitieren?Dann wird Sie dieses atemberaubende 6½ Zimmer Haus inklusiver Einliegerwohnung mit traumhafter See- und Alpensicht überzeugen.»

CHF 2’000’000.–
6.5 pièces 209m² surface habitable
Einsiedeln, 8840 Einsiedeln

Traumhaus in Einsiedeln

Diese traumhafte Liegenschaft, bietet Ihnen Raum zum Leben, wohlfühlen und Privatsphäre zugleich. Die Liegenschaft ist ideal für Familien geeignet und erstreckt sich über 3 Geschosse mit 3 Badezimmern und einer grossen, offenen Küche. Der grosszügige, private Gartensitzplatz bietet viel Platz, um Feste zu feiern und um sich zu erholen. Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, erhöhter Südhanglage und hat ein schöne Aussicht auf Einsiedeln und die Berge.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8840-21-1This dreamlike property, offers you space to live, feel good and privacy at the same time. The property is ideally suited for families and extends over 3 floors with 3 bathrooms and a large open kitchen. The spacious, private garden seating area offers plenty of room to celebrate parties and to relax. The covered seating area invites you to linger and recharge your batteries. The property is located on a quiet, elevated south-facing location and has a lovely mountains view.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/8840-21-1Cette propriété de rêve vous offre de l'espace pour vivre, vous sentir bien et de l'intimité en même temps. La propriété est idéale pour les familles et s'étend sur 3 étages avec 3 salles de bain et une grande cuisine ouverte. L'espace généreux et privé du jardin offre beaucoup d'espace pour célébrer des fêtes et se détendre. La maison individuelle est située sur une pente tranquille, surélevée et orientée au sud, et offre une belle vue sur Einsiedeln et les montagnes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/8840-21-1

CHF 3’550’000.–
5.5 pièces 218m² surface habitable
8832 Wollerau SZ

Exklusives 5½ Zimmer Landhaus mit Teil- Seeblick & Alpenpanorama

Exklusives und luxuriöses 5½ Zimmer Landhaus an bevorzugter Lage mit Teil- Seesicht und Alpenblick besticht durch Eleganz, grosszügigen Räumen, einer grossen separaten Werkstatt/Mehrzweckraum und einem gedeckten Sitzplatz die zum entspannen einlädt. Das freistehende Landhaus im steuergünstigen Wollerau wurde im 2018 aufwendig kernsaniert inklusiv neuem Dach und ist in drei Etagen aufgeteilt. Das attraktive Haus mit einer Grundstücksfläche von 1083m² liegt eingebettet in einer Landwirtschaftszone. Parkieren Sie ganz bequem bis zu fünf Autos nach Lust und Laune auf dem Vorplatz oder in der umgebauten Werkstatt/Mehrzweckraum , welche bis zu sechs Fahrzeuge unterbringen kann.Schieben Sie im geräumigen Wohnzimmer die sechsteiligen und bodentiefen Fensterfronten auf und geniessen das Gefühl eines Freiluftwohnzimmers.«Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen, exklusiven Haus mit Teil- Seesicht und Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen viel Platz mit eigener Garage und grossem Mehrzweckraum nicht gross genug?Möchten Sie das Wohnzimmer beliebig oft in ein Freiluftwohnzimmer verwandeln können?Dann wird Sie dieses exklusive 5½ Zimmer Landhaus mit traumhafter See- und Alpensicht überzeugen.»Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/immobilie/wollerau-sz-einfamilienhaus--GL-TABO-18477Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Wollerau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Höfe des Kantons Schwyz und hat 7296 Einwohnerinnen / Einwohner (Stand 2019). Sie liegt an einer einmaligen sonnigen Lage mit wunderschöner Aussicht auf den Zürichsee und die Berge.Wiesen, Felder und Wälder laden einem jeden Tag aufs neue ein, seine Umwelt zu erkunden. Ein beliebter Treffpunkt ist der Freizeitpark Erlenmoos. Er bietet Jugendlichen, Familien, Sportlern und Senioren viele Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.Der Kindergarten und die Oberstufe Riedmatt sind ca. 900m und die Primarschule Dorfmatt ca. 1300m entfernt.Der nächste Migros befindet sich bei der Autobahn Ein- und Ausfahrt Wollerau, welcher ca. 1800m entfernt ist. Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von Wollerau aus erreichbaren Zentren sind Pfäffikon SZ (9 Min.), Rapperswil (13 Min.) und Zürich (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Pfäffikon SZ (29 Min.), Rapperswil (34 Min.) und Zürich HB (59 Min.).Dieses exklusive 5½ Zimmer Landhaus an bevorzugter Lage mit Teil-Seesicht überzeugt mit einem offenem Grundrisskonzept & viel Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das 63m² grosse & offene Wohnzimmer/Salon mit Seesicht.Das Highlight sind die grossen Fensterfronten, welche mühelos aufgeschoben werden können & den Raum in ein Freiluftwohnzimmer verwandelt.Die moderne Küche mit Seesicht verfügt über edle Granit Arbeitsplatten, einem Induktionskochfeld, Miele Küchengeräte (Umluftbackofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Der gedeckte Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und Weitsicht bis zu den Alpen. Das luxuriöse Bad und das Gäste WC runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über die Wendeltreppe erreicht man das 48m² grosse Studio mit teilweise sehr hohen Wohnräumen und einer 6m² grossen Nasszelle.Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Hauseingang, Dusche/WC, drei Schlafzimmer mit Teil- Seesicht.Die Waschküche/Trocknungsraum, Heizungsraum (Luftwärme Pumpe) mit Waschturm und Keller runden das Raumprogramm ab. Das ganze Haus wurde im 2018 aufwendig kernsaniert. Dabei wurden ausschliesslich hochwertige Bodenbeläge/Materialen verwendet. Im Wohnzimmer/Salon, Küche, Eingangsbereich, Schlafzimmern, Treppenaufgang und Korridore wurden exklusive keramische Bodenplatten in Landhausdielen Optik verlegt.Die umgebaute Werkstatt/Mehrzweckraum für sechs Fahrzeuge und die Garage runden das ansprechende Angebot ab.

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CHF 690’000.–
112m² surface habitable
Linthstrasse, 8856 Tuggen

Neubau 2022: Erstbezug - Rendite mit über 4%

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Wohnoffice, Investment mit schnell über attraktiven 4.08%.Bei einer Vermietung der Wohnung für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Folgende Gewerbeeinheiten können erworben werden:- Erdgeschoss 3.5 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 % - Erdgeschoss 4.5 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv.Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link:

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CHF 2’190’000.–
5.5 pièces 152m² surface habitable
Dorfblick, 8840 Einsiedeln

Ferien zu Hause

Ferien zu Hause.Dieses Bijou auf drei Etagen besitzt alles was Sie sich erträumt haben.Der Eingangsbereich befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einem langen Korridor, einem Zimmer und einem geräumigen Estrich. Über die Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten mit direkter Aussicht auf die Weite des niedlichen Dorfes Einsiedeln. Die grosse Küche mit qualitativ hochstehenden Instrumenten und der Kochinsel lässt das kulinarische Herz höher schlagen. Das Saunazimmer, zwei Nasszellen sowie die Schlafgemache treffen Sie eine Etage tiefer im Erdgeschoss an ein einmaliges Erwachen am Morgen. Die direkte Sicht auf den eigenen Pool und der Berglandschaft aus dem Bett aus ist himmlisch. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":- Traumpanorama- Beheizter Swimming-Pool / Whirlpool- Hochwertiger Ausbau- Privatsphäre garantiert- Doppelgarage mit direktem Zugang für CHF 60'000.-Der Sommer naht und das Wetter wird immer besser. Geniessen Sie auf der grossen Terrasse mit direktem Zugang zum Haus die Ruhe und Natur sowie erholsame Zeiten unter strahlendem blauem Himmel. Die frische Luft, die unverbaubare Sicht auf ein sensationelles Bergpanorama und eine schöne Abkühlung an heissen Tagen im eigenen Swimming-Pool sind ein absolutes Highlight.Interessiert? Dann gönnen Sie sich diesen Traum und setzen Sie sich mit uns in Verbindung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Schwyz est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 164 920, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.77 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 116 335 CHF.

16 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 16.31 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 46.19 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.39 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.11 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.42 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 7.82 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton de Schwyz, un couple de retraités paie en moyenne 10.25 %, un couple marié avec deux enfants 4.89 % et les couples sans enfant 7.82 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 10.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 5 287 nouveaux logements ont été construits dans le Canton de Schwyz au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

837 des habitats étaient des deux-pièces.

Avec 1 539 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 816 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 694 appartements de 5 pièces ainsi que 292 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton de Schwyz, qui compte au total 82 399 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 322.

Le nombre de logements est de 9 628 appartements de 2 pièces, 18 727 appartements de 3 pièces et 26 324 de 4 pièces.

On dénombre au total 15 002 de 5 pièces et 9 396 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans le Canton de Schwyz, 0.5 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 0.97 % des appartements d'une pièce,

0.56 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.57 %,

0.44 % des 4-pièces

ainsi que 0.44 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.44 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 800 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 460 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 200 francs suisses.