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CHF 1’900.– / mois
4.5 pièces 104m² surface habitable
6565 S. Bernardino

3 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit Hallenbad

NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORTRegione Misox RegionCanton Graubünden KantonTipo dellimmobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt TypSuperficie abitabile ca. 104 m2 WohnflächeBalcone/terrazza 1 Balkon/TerrasseAnno di costruzione 2009 BaujahrPiani 8. und 9. Obergeschoss GeschossePosteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento Platten Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageSpese condominiali ca. Fr. 2500.-- NebenkostenScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 1 km Distanz zur AutobahnDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella.Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet. Ein Garageplatz zu Fr. 40&apo&apo000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte. Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella.Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti.Gli appartamenti possiedono una comproprietà sullampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta. Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40&apo&apo000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità dacquisti.

Prix sur demande
4.5 pièces 75m² surface habitable
Casa Vittoria, 7516 Maloja

Bergell/Oberengadin

Die heimelige, moderne Wohnung (teilweise möbliert) befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Dorf, jedoch am Waldrand sehr ruhig gelegen. In wenigen Minuten startet man auf der Langlaufpiste und im Sommer ist Maloja Ausgangspunkt für viele Wanderungen. Maloja gehört politisch zum Bergell, liegt jedoch am Anfang der Engadiner-Hochebene. St. Moritz ist nur ca. 17 km entfernt und nach rund 20 km ist man schon in Italien. Die Wohnung verfügt über: Bodenheizung, Parkettboden in den Zimmern und Wohnraum, offene Küche mit GS und Glaskeramik. Bequeme Waschküche, im Sommer mit Stewi im Garten; kleinen Abstellraum sowie eingebauten Wandschränke in separatem Raum. Die Wohnung ist z. Zeit teilweise möbiliert. Der Preis wird deswegen bei der Besprechung und Besichtigung vereinbart. Verfügbar per 1.12.2012 oder nach Vereinbarung nur in Dauermiete. *** Appartamento (parz. ammobiliato) accogliente e moderno, situato in una casa bifamiliare nel villaggio, tuttavia in posizione tranquilla a confine del bosco. In pochi minuti si arriva sulle piste di fondo, in estate Maloja è punto di partenza per numerose escursioni. Maloja fa parte politicamente della Bregaglia, si trova tuttavia all'inizio dell'Engadina. St. Moritz è a 17 km e l'Italia a ca. 20 km. L'appartamento dispone di: riscaldamento a pavimento, parquet nel soggiorno e camere, cucina aperta con lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica; comoda lavanderia, in estate con Stewi in giardino; piccolo ripostiglio e armadi a muro in un locale separato. L'appartamento è attualmente parzialmente arredato. Il prezzo sarà concordato durante una visita.