129 résultats - Appartement à louer à Zurich Kreis 11 (Kreis 11)

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CHF 2’160.– / mois
3 pièces
Magdalenenstr 77, 8050 Zürich

Schone 3 Zimmer Wohnung

Viewing Samstag 37th Nov. 10am bis 13pm -3 Zimmer -Erdgeschoss, erhöht -Totalrenovation 3005 -Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd -grosses Bad mit Dusche/Badewanne -Einbauschrank im Eingangsbereich -Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer, Plattenboden in Gang, Küche und Bad -grosszügige Sonnenterrasse mit Storen -Grosses Estrich- sowie Kellerabteil -Waschraum im Keller (neue Waschmaschinen), Trockenraum im Estrich Magdalenenstrasse liegt in einer ruhigen Wohngegend, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten (blaue Zone) entlang der ganzen Strasse. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend, 3 Min. Fussweg zur Tramhaltestelle "Waldgarten" mit den Trams 7 und 9, 1 Minute Fussweg zur Bushaltestelle Bus 63. Mit Tram 7 ist der Hauptbahnhof in 13 Minuten erreichbar, mit Bus 63 ist der Bahnhof Oerlikon in 6 Minuten erreichbar. ------------------- 3 Roomed Apartment Raised Ground Floor Totally renovated 3005 Kitched with dishwasher, ceramic glass top oven large bathroom with shower, bathtub built in cupboard in hallway Parkett floors in bedroom and sitting room - stone tiles in hallways, bathroom and kitchen. Large attic and cellar storage (secure). Washroom in cellar and drying room in attic. Magdalenestrasse is a quiet reisdential street with freely available blue zone parking along entire length of the street. Public transport is excellent 3 mins by foot to the tramstop "Waldgarten" which has the trams 9 and 7. 1 minute by foot to the bus number 63 Tram 7 takes only 13 minutes to Zurich Central / Zurich hauptbahnhof. Bus 63 is at Oerlikon bahnhof in 6 minutes (then 3 minutes by train to airport.

CHF 3’210.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Michael Maggistrasse 20, 8046 Zürich

Grosse helle Wohnung mit 38m2 Terrasse und 18m2 Balkon

Sehr grosse und helle 3 1/2 Zimmer Wohnung im 2. OG in Zürich Affoltern Per 1. Februar eventuell ein paar Tage vorher suchen wir einen Nachmieter oder Nachmieterin. Die Wohnug ist 130m2 gross und verfügt zusätzlich über eine eigene 38m2 grosse Terrasse und einen eigenen 18m2 grossen Balkon. Kellerabteil ist gross und Trocken. Also auch für heikle Gegenstände geeignet. Die Wohnung verfügt über 2 Badzimmer (1 mit Badwanne das andere mit Dusche). Ideal für ein Paar das am Morgen zur gleichen Zeit sich bereit machen muss. Zudem ist eine Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, für bequemes und stressfreies Waschen vorhanden. Die Küche (Geschirrspühler, Steamer) und das Wohnzimmer welche direkt und offen verbunden sind, sind beide sehr gross und hell. Auf der Seite der Küche ist die Terrasse auf der Seite des Wohnzimmer der Balkon. Die zwei anderen Zimmer sind beide ebenfalls hell und von einem Zimmer aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Alle Zimmer ausser Bad und Küche verfügen über TV Anschluss. DSL 20mbit ist ebenfalls möglich. Ebenfalls sind alle Zimmer ausser das Bad mit Parkett ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über eine Bodenheizung die separat pro Zimmer einstellbar ist. Im Gang gibt es genug Platz um eine Garderobe einzurichten. Die Höhe der Wohnung beträgt nicht wie üblich 240cm, sondern 260 cm, was die Wohnung sehr hell und gross macht. Der Innenhof lädt im Frühling bis Herbst zum verweilen ein und den Klängen der Vögeln zu lauschen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgragagen Parkplatz welcher nicht in der Miete inbegriffen ist. 150 CHF. Der Parpklatz ist bequem mit dem Lift erreichbar.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79% au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 040 CHF. Dans la région, 43.35% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.41% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 29.72% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.51% des habitants sont actuellement en formation scolaire. 1.08% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.02%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.42%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.35% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82% et un couple sans enfant 10.01%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 1 072 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits. Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements. Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 54 203, 82 472 et 48 855 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06% à Zürich. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11% de l'ensemble des logements, 0.06% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.05%, 0.04% des 4-pièces ainsi que 0.1% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13% dont 0.2% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 018 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 635 CHF (quantile 75%).