129 Treffer - Wohnung mieten in Zürich Kreis 11 (Kreis 11)

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CHF 2’390.– / Monat
3 Zimmer
Magdalenenstr 77, 8050 Zürich

Schone 3 Zimmer Wohnung

Viewing Samstag 37th Nov. 10am bis 13pm -3 Zimmer -Erdgeschoss, erhöht -Totalrenovation 3005 -Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd -grosses Bad mit Dusche/Badewanne -Einbauschrank im Eingangsbereich -Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer, Plattenboden in Gang, Küche und Bad -grosszügige Sonnenterrasse mit Storen -Grosses Estrich- sowie Kellerabteil -Waschraum im Keller (neue Waschmaschinen), Trockenraum im Estrich Magdalenenstrasse liegt in einer ruhigen Wohngegend, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten (blaue Zone) entlang der ganzen Strasse. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend, 3 Min. Fussweg zur Tramhaltestelle "Waldgarten" mit den Trams 7 und 9, 1 Minute Fussweg zur Bushaltestelle Bus 63. Mit Tram 7 ist der Hauptbahnhof in 13 Minuten erreichbar, mit Bus 63 ist der Bahnhof Oerlikon in 6 Minuten erreichbar. ------------------- 3 Roomed Apartment Raised Ground Floor Totally renovated 3005 Kitched with dishwasher, ceramic glass top oven large bathroom with shower, bathtub built in cupboard in hallway Parkett floors in bedroom and sitting room - stone tiles in hallways, bathroom and kitchen. Large attic and cellar storage (secure). Washroom in cellar and drying room in attic. Magdalenestrasse is a quiet reisdential street with freely available blue zone parking along entire length of the street. Public transport is excellent 3 mins by foot to the tramstop "Waldgarten" which has the trams 9 and 7. 1 minute by foot to the bus number 63 Tram 7 takes only 13 minutes to Zurich Central / Zurich hauptbahnhof. Bus 63 is at Oerlikon bahnhof in 6 minutes (then 3 minutes by train to airport.

CHF 3’550.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Michael Maggistrasse 20, 8046 Zürich

Grosse helle Wohnung mit 38m2 Terrasse und 18m2 Balkon

Sehr grosse und helle 3 1/2 Zimmer Wohnung im 2. OG in Zürich Affoltern Per 1. Februar eventuell ein paar Tage vorher suchen wir einen Nachmieter oder Nachmieterin. Die Wohnug ist 150m2 gross und verfügt zusätzlich über eine eigene 38m2 grosse Terrasse und einen eigenen 18m2 grossen Balkon. Kellerabteil ist gross und Trocken. Also auch für heikle Gegenstände geeignet. Die Wohnung verfügt über 2 Badzimmer (1 mit Badwanne das andere mit Dusche). Ideal für ein Paar das am Morgen zur gleichen Zeit sich bereit machen muss. Zudem ist eine Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, für bequemes und stressfreies Waschen vorhanden. Die Küche (Geschirrspühler, Steamer) und das Wohnzimmer welche direkt und offen verbunden sind, sind beide sehr gross und hell. Auf der Seite der Küche ist die Terrasse auf der Seite des Wohnzimmer der Balkon. Die zwei anderen Zimmer sind beide ebenfalls hell und von einem Zimmer aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Alle Zimmer ausser Bad und Küche verfügen über TV Anschluss. DSL 20mbit ist ebenfalls möglich. Ebenfalls sind alle Zimmer ausser das Bad mit Parkett ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über eine Bodenheizung die separat pro Zimmer einstellbar ist. Im Gang gibt es genug Platz um eine Garderobe einzurichten. Die Höhe der Wohnung beträgt nicht wie üblich 240cm, sondern 260 cm, was die Wohnung sehr hell und gross macht. Der Innenhof lädt im Frühling bis Herbst zum verweilen ein und den Klängen der Vögeln zu lauschen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgragagen Parkplatz welcher nicht in der Miete inbegriffen ist. 150 CHF. Der Parpklatz ist bequem mit dem Lift erreichbar.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 88'040. In der Region haben 43.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.51 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.08 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.02 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.42 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.2 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'018 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'635.