269 résultats - Appartement à louer à Région Lucerne-Ville (Luzern-Stadt)

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CHF 5’420.– / mois
5.5 pièces 210m² surface habitable
Hirschmattstrasse 26, 6003 Luzern

Maisonette-Wohnung mit grosszügiger Galerie, 5 Gehminuten vom Bahnhof

4 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grosszügiger Galerieim 4./5. Obergeschoss, Hirschmattstr. 26 in LuzernVirtuelle Besichtigung: https://www.360magictour.com/projects/?project=0c778848-2864-41c4-a96f-cbc1df55e780Die Wohnung wurde nach der Dachsanierung total renoviert und ist ab sofort bezugsbereit. Das bestehende Dach wurde erneuert und hofseitig mit einer Lukarne versehen. Die bestehende Dachkonstruktion wie Sparren und Pfetten wurden belassen und sind in der ganzen Wohnung sichtbar. Die Holzkonstruktion verleiht der grosszügigen Wohnung ein besonderes Ambiente.Die moderne offene Küche mit der Stehbar ist im Wohnraum gut integriert und mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet. Die Fenster und Storen sind weitgehend elektrisch bedienbar. Mit der eigenen Waschküche in der Wohnung und mit einem zusätzlichen Estrich leben Sie mitten in der Stadt Luzern autonom und an äusserst bevorzugter Lage.Die grosszügige und helle Galerie mit einer Fläche von ca. 30 m2 ist individuell benützbar und lässt sich mit den Wandlampenstellen sehr persönlich und stimmungsvoll gestalten.Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter Telefon-Nr. 041 320 33 33. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.PS: Es besteht die Möglichkeit, in einem naheliegendem Parkhaus einen Einstellhallenplatz zu mieten.

CHF 2’910.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Cheerstrasse 13d, 6014 Luzern

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit grossem und sonnigen BalkonDie 130 m2 grosse Wohnung in der obersten Etage besticht durch ihren hochwertigen Ausbau und dem grossen Balkon, welcher durch Glasschiebewände rundum verglast und somit zum Wintergarten umfunktioniert werden kann.Der Essbereich ist offen zur luxuriösen Küche ausgerichtet, welche mit hochwertigen Materialen versehen ist und mit einem Herd, Steamer, Backofen und Waschmaschine der Marke Miele ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer, welche einmal eine grosse Glasdusche und einmal eine Badewanne und Waschturm beinhaltet.Durch die einmalige Lage, erreicht man alle öffentlichen Verkehrsmittel in weniger als 2 Minuten Fussweg. Mit den optimalen ÖV Anschlüsse ist die Stadt Luzern innert 9 Minuten erreichbar und die Stadt Zürich in weniger als 1h 15 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Bern/Basel, Zug und Luzern Zentrum sind nur wenige Kilometer entfernt.Lage:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Littauer Dorf- Bushaltestelle 100 m Distanz- Bahnhof Littau 100 m Distanz- Autobahnanschlüsse ca. 6 km- Schule und Kitas in Gehdistanz, Kindergarten im Quartier- Diverse Restaurants in der Umgebung- Kleine Emme für ein gemütlichen Spaziergang in fünf Minuten erreichbarBesonderheiten:- Minergie Standard- Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer- Mehrere Oblichter für eine lichtdurchflutete Wohnung- Eichenparkett in der ganzen Wohnung ausser in den Nasszellen- Sonniger Balkon mit Rundumverglasung- Grosser Keller im UntergeschossZwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 130.- pro Monat können dazu gemietet werden.Bezug nach Vereinbarung.Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.

CHF 2’660.– / mois
4.5 pièces
Tribschenstrasse, 6005 Luzern Zustellkreis

«Tribsche» - Wo die Magie wohnt, Kreativität entsteht und das Leben tobt

www.tribsche.chHell und ruhig. 159 Wohnungen mit 1½- bis 4½-Zimmer laden kreative Mieter ein, sich ihr Wohnerlebnis nach eigenem Geschmack zu gestalten.Die ausgesprochen grosszügigen, unterschiedlichen Grundrissvarianten mit lichtdurchfluteten Räumen, Loggien oder Terrassen eröffnen dir ein breites Spektrum für Einrichtung und Lebensraum. Die mit modernsten Apparaturen und Geräten ausgestatteten Küchen und Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung rundet dein komfortables Wohnvergnügen ab.Das sind die Vorzüge der Wohnungen im «Tribsche»: • Leben in einem urbanen und boomenden Quartier mittendrin • Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Luzern und dem Vierwaldstättersee • Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. Migros und Macchi Bäckerei direkt vor der Tür • Grosse Fensterfronten, die viel Licht in die Wohnung lassen • Eine grosszügige Loggia in jeder Wohnung • Moderne, offene Küchen mit einem hohen Ausbaustandard • Einen eigenen Waschturm in jeder Wohnung • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Autoeinstellhallenplätze auf Anfrage • Bezug Februar 2022Buche auf der Webseite www.tribsche.ch deinen individuellen Besichtigungstermin und lass dich überzeugen von deinem brandneuen, trendigen Zuhause.Weitere Informationen zu den attraktiven Wohnungen findest du auf tribsche.ch.Gerne stehen wir für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

CHF 2’180.– / mois
3.5 pièces
Tribschenstrasse, 6005 Luzern Zustellkreis

«Tribsche» - Wo die Magie wohnt, Kreativität entsteht und das Leben tobt

www.tribsche.chHell und ruhig. 159 Wohnungen mit 1½- bis 4½-Zimmer laden kreative Mieter ein, sich ihr Wohnerlebnis nach eigenem Geschmack zu gestalten.Die ausgesprochen grosszügigen, unterschiedlichen Grundrissvarianten mit lichtdurchfluteten Räumen, Loggien oder Terrassen eröffnen dir ein breites Spektrum für Einrichtung und Lebensraum. Die mit modernsten Apparaturen und Geräten ausgestatteten Küchen und Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung rundet dein komfortables Wohnvergnügen ab.Das sind die Vorzüge der Wohnungen im «Tribsche»: • Leben in einem urbanen und boomenden Quartier mittendrin • Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Luzern und dem Vierwaldstättersee • Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. Migros und Macchi Bäckerei direkt vor der Tür • Grosse Fensterfronten, die viel Licht in die Wohnung lassen • Eine grosszügige Loggia in jeder Wohnung • Moderne, offene Küchen mit einem hohen Ausbaustandard • Einen eigenen Waschturm in jeder Wohnung • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Autoeinstellhallenplätze auf Anfrage • Bezug Februar 2022Buche auf der Webseite www.tribsche.ch deinen individuellen Besichtigungstermin und lass dich überzeugen von deinem brandneuen, trendigen Zuhause.Weitere Informationen zu den attraktiven Wohnungen findest du auf tribsche.ch.Gerne stehen wir für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 83 840, soit une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 025 CHF. La population est constituée à 27.96 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.44 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 38.92 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.68 % de personnes en cours de scolarité obligatoire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.88 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.28 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.67 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.26 % et un couple sans enfant 10.43 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 15.07 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville a augmenté. Ainsi, 1 573 nouveaux logements ont été construits. Sur ce total, 84 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 498 nouveaux appartements ont été construits. Avec 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 88 appartements de 5 pièces et de 20 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 47 565 logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4 302. De plus, on compte 7 751 de 2 pièces, 15 788 appartements de 3 pièces et 13 356 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 4 375 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 993.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est de 1.14 % au total. Ceci représente 2.31 % des appartements d'une pièce, 1.33 % des appartements de 2 pièces, 1.10 % des résidences de 3 pièces, 0.77 % des 4-pièces et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.01 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 594 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 338 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 910 francs suisses (quantile 75%).