269 Treffer - Wohnung mieten in Region Luzern-Stadt

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CHF 5’670.– / Monat
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Hirschmattstrasse 26, 6003 Luzern

Maisonette-Wohnung mit grosszügiger Galerie, 5 Gehminuten vom Bahnhof

4 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grosszügiger Galerieim 4./5. Obergeschoss, Hirschmattstr. 26 in LuzernVirtuelle Besichtigung: https://www.360magictour.com/projects/?project=0c778848-2864-41c4-a96f-cbc1df55e780Die Wohnung wurde nach der Dachsanierung total renoviert und ist ab sofort bezugsbereit. Das bestehende Dach wurde erneuert und hofseitig mit einer Lukarne versehen. Die bestehende Dachkonstruktion wie Sparren und Pfetten wurden belassen und sind in der ganzen Wohnung sichtbar. Die Holzkonstruktion verleiht der grosszügigen Wohnung ein besonderes Ambiente.Die moderne offene Küche mit der Stehbar ist im Wohnraum gut integriert und mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet. Die Fenster und Storen sind weitgehend elektrisch bedienbar. Mit der eigenen Waschküche in der Wohnung und mit einem zusätzlichen Estrich leben Sie mitten in der Stadt Luzern autonom und an äusserst bevorzugter Lage.Die grosszügige und helle Galerie mit einer Fläche von ca. 30 m2 ist individuell benützbar und lässt sich mit den Wandlampenstellen sehr persönlich und stimmungsvoll gestalten.Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter Telefon-Nr. 041 320 33 33. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.PS: Es besteht die Möglichkeit, in einem naheliegendem Parkhaus einen Einstellhallenplatz zu mieten.

CHF 3’040.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Cheerstrasse 13d, 6014 Luzern

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit grossem und sonnigen BalkonDie 140 m2 grosse Wohnung in der obersten Etage besticht durch ihren hochwertigen Ausbau und dem grossen Balkon, welcher durch Glasschiebewände rundum verglast und somit zum Wintergarten umfunktioniert werden kann.Der Essbereich ist offen zur luxuriösen Küche ausgerichtet, welche mit hochwertigen Materialen versehen ist und mit einem Herd, Steamer, Backofen und Waschmaschine der Marke Miele ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer, welche einmal eine grosse Glasdusche und einmal eine Badewanne und Waschturm beinhaltet.Durch die einmalige Lage, erreicht man alle öffentlichen Verkehrsmittel in weniger als 2 Minuten Fussweg. Mit den optimalen ÖV Anschlüsse ist die Stadt Luzern innert 9 Minuten erreichbar und die Stadt Zürich in weniger als 1h 15 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Bern/Basel, Zug und Luzern Zentrum sind nur wenige Kilometer entfernt.Lage:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Littauer Dorf- Bushaltestelle 100 m Distanz- Bahnhof Littau 100 m Distanz- Autobahnanschlüsse ca. 6 km- Schule und Kitas in Gehdistanz, Kindergarten im Quartier- Diverse Restaurants in der Umgebung- Kleine Emme für ein gemütlichen Spaziergang in fünf Minuten erreichbarBesonderheiten:- Minergie Standard- Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer- Mehrere Oblichter für eine lichtdurchflutete Wohnung- Eichenparkett in der ganzen Wohnung ausser in den Nasszellen- Sonniger Balkon mit Rundumverglasung- Grosser Keller im UntergeschossZwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 130.- pro Monat können dazu gemietet werden.Bezug nach Vereinbarung.Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.

CHF 2’780.– / Monat
4.5 Zimmer
Tribschenstrasse, 6005 Luzern Zustellkreis

«Tribsche» - Wo die Magie wohnt, Kreativität entsteht und das Leben tobt

www.tribsche.chHell und ruhig. 159 Wohnungen mit 1½- bis 4½-Zimmer laden kreative Mieter ein, sich ihr Wohnerlebnis nach eigenem Geschmack zu gestalten.Die ausgesprochen grosszügigen, unterschiedlichen Grundrissvarianten mit lichtdurchfluteten Räumen, Loggien oder Terrassen eröffnen dir ein breites Spektrum für Einrichtung und Lebensraum. Die mit modernsten Apparaturen und Geräten ausgestatteten Küchen und Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung rundet dein komfortables Wohnvergnügen ab.Das sind die Vorzüge der Wohnungen im «Tribsche»: • Leben in einem urbanen und boomenden Quartier mittendrin • Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Luzern und dem Vierwaldstättersee • Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. Migros und Macchi Bäckerei direkt vor der Tür • Grosse Fensterfronten, die viel Licht in die Wohnung lassen • Eine grosszügige Loggia in jeder Wohnung • Moderne, offene Küchen mit einem hohen Ausbaustandard • Einen eigenen Waschturm in jeder Wohnung • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Autoeinstellhallenplätze auf Anfrage • Bezug Februar 2022Buche auf der Webseite www.tribsche.ch deinen individuellen Besichtigungstermin und lass dich überzeugen von deinem brandneuen, trendigen Zuhause.Weitere Informationen zu den attraktiven Wohnungen findest du auf tribsche.ch.Gerne stehen wir für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

CHF 2’280.– / Monat
3.5 Zimmer
Tribschenstrasse, 6005 Luzern Zustellkreis

«Tribsche» - Wo die Magie wohnt, Kreativität entsteht und das Leben tobt

www.tribsche.chHell und ruhig. 159 Wohnungen mit 1½- bis 4½-Zimmer laden kreative Mieter ein, sich ihr Wohnerlebnis nach eigenem Geschmack zu gestalten.Die ausgesprochen grosszügigen, unterschiedlichen Grundrissvarianten mit lichtdurchfluteten Räumen, Loggien oder Terrassen eröffnen dir ein breites Spektrum für Einrichtung und Lebensraum. Die mit modernsten Apparaturen und Geräten ausgestatteten Küchen und Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung rundet dein komfortables Wohnvergnügen ab.Das sind die Vorzüge der Wohnungen im «Tribsche»: • Leben in einem urbanen und boomenden Quartier mittendrin • Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Luzern und dem Vierwaldstättersee • Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. Migros und Macchi Bäckerei direkt vor der Tür • Grosse Fensterfronten, die viel Licht in die Wohnung lassen • Eine grosszügige Loggia in jeder Wohnung • Moderne, offene Küchen mit einem hohen Ausbaustandard • Einen eigenen Waschturm in jeder Wohnung • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Autoeinstellhallenplätze auf Anfrage • Bezug Februar 2022Buche auf der Webseite www.tribsche.ch deinen individuellen Besichtigungstermin und lass dich überzeugen von deinem brandneuen, trendigen Zuhause.Weitere Informationen zu den attraktiven Wohnungen findest du auf tribsche.ch.Gerne stehen wir für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Wahlkreis Luzern-Stadt ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 83'840 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'025. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 27.96 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.44 % und der des SEK II-Abschlusses bei 38.92 %. Zudem sind 17.68 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.88 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.28 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.26 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.07 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Luzern-Stadt beläuft sich auf 1'573. 84 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 498. Zusätzlich entstanden 554 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern. 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Wahlkreis Luzern-Stadt nun 47'565 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4'302 Objekten. Des Weiteren existieren 7'751 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'788 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13'356 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'375 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1'993.

Unbelegte Wohnungen

1.14 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Luzern-Stadt unbewohnt. So sind 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.10 %, 0.77 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'594 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'338 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'910.