529 résultats - Appartement à louer à Région Horgen

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CHF 2’870.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Nordstrasse 2, 8820 Wädenswil

Mein Tööööst-Inseràààààt

An der Bergstrasse 9 in Thalwil vermieten wir per sofort nach einer Totalsanierung der gesamten Liegenschaft mit Dachaufstockung eine 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage mit Seesicht und Balkon (18 m2) und Blick ins Grüne. Die offene Küche mit Hochglanzfronten (weiss) verfügt über einen Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Steamer. Die Küchenabdeckung und Küchenrückwand verfügen über eine schwarze Granitabdeckung und schwarze Fliesen. Aus dem Küchenfenster kann man die Seesicht geniessen. Im Bad befindet sich oberhalb der Badewanne ein Dachfenster, sodass man entspannt den Sternenhimmel geniessen kann. Eine separate Regenwasserdusche, Waschturm, Waschtisch mit Ablagefläche und Unterbaumöbel sind vorhanden. Zusätzlich zu der Bodenheizung (Niedertemperatur mit Einzelraumregulierungen) gibt es im Bad einen Handtuchradiator. Der Sonnenschutz ist elektrisch regulierbar. Die Zimmer sind alle mit pflegeleichtem Eichenparkett verlegt und haben grosse helle Dachfenster (Dreifachverglasung). Über das Wohnzimmer gelangt man auf den grosszügigen Balkon (18 m2) mit Sicht ins Grüne. Die Lage ist sehr zentral und doch sehr ruhig. Der Bahnhof Thalwil und die Eikaufsmöglichkeiten sind innert 5 Gehminuten (350 m) erreichbar. Den Autobahn-anschluss A3 hat man in wenigen Fahrminuten erlangt (1500 m). Das Naherholungsgebiet und der See liegen ca. 10 Minuten entfernt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Horgen a vu sa population augmenter de 2.57 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 129 309 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 111 390 CHF. 39.49 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.85 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 29.72 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.95 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage en ce moment est de 1.16 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 9.89 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 12.94 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.08 % et un couple sans enfant 8.96 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 13.87 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District de Horgen a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 2 715 nouveaux logements ont été construits. Parmi ces nouveaux logements, 58 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 516. 838 de 3 pièces et les 872 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 284 de 5 pièces et 147 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore augmenté, ce qui porte désormais à 62 657 le nombre total de logements dans le District de Horgen. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 3 077. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 8 455 appartements de 2 pièces, 17 893 de 3 pièces et 18 611 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 9 095 de 5 pièces et 5 526 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.42 % du parc immobilier total est inoccupé dans le District de Horgen. De ce fait, 0.59 % des appartements d'une pièce, 0.68 % des appartements de 2 pièces, 0.45 % des appartements de 3 chambres, 0.38 % pour les résidence de 4 pièces et 0.26 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 895 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 595 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 350 francs suisses (quantile 75%).