167 résultats - Appartement à louer à Thalwil

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CHF 7’030.– / mois
5.5 pièces 240m² surface habitable
Seestrasse 11, 8800 Thalwil

Traumwohnung mit sensationeller Seesicht von jedem Zimmer aus

Die Liegenschaft im steuergünstigen Thalwil umfasst die beiden Gebäude Seestrasse 11 und 13 und zählt insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Architektur erinnert an ein klassisches Zürcher Herrschaftshaus und strahlt daher Tradition und Wertigkeit aus. Die beiden Häuser sind mit einer schönen Gartengestaltung harmonisch in die leichte Hanglage eingebettet, während die ebenerdige Tiefgarage die beiden Wohngebäude entsprechend über der Seestrasse thronen lässt. Die Zürcher City erreichen Sie innert kurzer Zeit mit den öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln. Der Bahnhof "See" ist in knapp 5 Gehminuten zu erreichen. Sie haben einen eigenen Wohnungseingang und leben vom Konzept her wie in einem Hausteil. Die einzigartig konzipierte 6 1/2 Maisonette-Dachwohnung an der Seestrasse 11 in Thalwil bietet Ihnen nicht nur einen sagenhaften Blick auf den Zürichsee, sondern auch moderne, helle und grosszügige Wohnflächen. Die Wohnung hat keinen Balkon, Sie können jedoch die gemeinsamen Grünflächen mitbenutzen. Nur rund 40m entfernt gibt es einen Seezugang zum Baden. Im Eingangsgeschoss befinden sich 4 Zimmer mit einem Bad und separater Dusche/WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Atelier-Zimmer. Ein Tiefgaragenplatz im Haus CHF 150.-

CHF 5’140.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Kirchbodenstrasse 66, 8800 Thalwil

A nice apartment with a lake view in Thalwil! (available/verfügbar)

You will find this a very comfortable apartment suiting all your needs. The apartment consists of 3 bedrooms and a hall. It has two bathrooms with one of them attached to a very large master bedroom. The kitchen is well equipped and the apartment has two balconies. The view of Lake Zurich is very pleasant. Two garages are also included in the price. There is enough room outside to play for kids. The Thalwil train station has very good connectivity and is reachable by foot in 7min. Alternatively you also have a bus stop just 2min away. You also have a washing machine and tumbler for personal use right in the apartment. The apartment is located on the top most floor of the building. Please call or send an email for arranging an appointment. Sie werden hier eine Wohnung finden, welche all Ihrer Anforderungen gerecht wird. Die Wohnung ist im Thalwil sehr zentral gelegen. Der Bahnhof Thalwil ist zu Fuss in 7min erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in nur 2min Entfernung. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Sie verfügen über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler. Ein grosszügiges Wohnzimmer und Elternzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Platz. Es befindet sich ein Spielplatz draussen für Kinder. Zwei Garagenplätze sind im Preis enthalten. Die Aussicht auf den Zürichsee ist sehr schön. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Wohnhauses. Bitte per Telefon und/oder Email für eine Besichtigung anmelden.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Thalwil a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 18 392. Cela correspond à une croissance de 1.39 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 117 585 CHF. La population se compose comme suit: 35.02 % sont titulaires d'un diplôme académique, 16.3 % d'une formation professionnelle supérieure, 36.23 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 12.45 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0 %. 1.24 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 9.63 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Thalwil, la charge fiscale s'élève à 13.51 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.61 %, un couple marié avec deux enfants 5.91 % et un couple sans enfant 8.72 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 463 nouveaux logements ont été construits à Thalwil. 19 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 98. 166 de 3 pièces et les 130 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 35 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Thalwil, qui totalise à présent 9 301 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 569. Le parc immobilier s'élève en outre à 1 492 appartements de 2 pièces, 2 685 appartements de 3 pièces et 2 703 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 229 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 623.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.27 % à Thalwil. De ce fait, 0.18 % des appartements d'une pièce, 0.67 % des appartements de 2 pièces, 0.3 % pour les appartements de 3 salles, 0.19 % des appartements de 4 salles et 0.08 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.05 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 071 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 558 francs suisses ou ont précisément cette valeur.