167 Treffer - Wohnung mieten in Thalwil

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CHF 6’390.– / Monat
1.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Seestrasse 11, 8800 Thalwil

Traumwohnung mit sensationeller Seesicht von jedem Zimmer aus

Die Liegenschaft im steuergünstigen Thalwil umfasst die beiden Gebäude Seestrasse 11 und 13 und zählt insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Architektur erinnert an ein klassisches Zürcher Herrschaftshaus und strahlt daher Tradition und Wertigkeit aus. Die beiden Häuser sind mit einer schönen Gartengestaltung harmonisch in die leichte Hanglage eingebettet, während die ebenerdige Tiefgarage die beiden Wohngebäude entsprechend über der Seestrasse thronen lässt. Die Zürcher City erreichen Sie innert kurzer Zeit mit den öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln. Der Bahnhof "See" ist in knapp 5 Gehminuten zu erreichen. Sie haben einen eigenen Wohnungseingang und leben vom Konzept her wie in einem Hausteil. Die einzigartig konzipierte 6 1/2 Maisonette-Dachwohnung an der Seestrasse 11 in Thalwil bietet Ihnen nicht nur einen sagenhaften Blick auf den Zürichsee, sondern auch moderne, helle und grosszügige Wohnflächen. Die Wohnung hat keinen Balkon, Sie können jedoch die gemeinsamen Grünflächen mitbenutzen. Nur rund 40m entfernt gibt es einen Seezugang zum Baden. Im Eingangsgeschoss befinden sich 4 Zimmer mit einem Bad und separater Dusche/WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Atelier-Zimmer. Ein Tiefgaragenplatz im Haus CHF 150.-

CHF 4’670.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Kirchbodenstrasse 66, 8800 Thalwil

A nice apartment with a lake view in Thalwil! (available/verfügbar)

You will find this a very comfortable apartment suiting all your needs. The apartment consists of 3 bedrooms and a hall. It has two bathrooms with one of them attached to a very large master bedroom. The kitchen is well equipped and the apartment has two balconies. The view of Lake Zurich is very pleasant. Two garages are also included in the price. There is enough room outside to play for kids. The Thalwil train station has very good connectivity and is reachable by foot in 7min. Alternatively you also have a bus stop just 2min away. You also have a washing machine and tumbler for personal use right in the apartment. The apartment is located on the top most floor of the building. Please call or send an email for arranging an appointment. Sie werden hier eine Wohnung finden, welche all Ihrer Anforderungen gerecht wird. Die Wohnung ist im Thalwil sehr zentral gelegen. Der Bahnhof Thalwil ist zu Fuss in 7min erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in nur 2min Entfernung. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Sie verfügen über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler. Ein grosszügiges Wohnzimmer und Elternzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Platz. Es befindet sich ein Spielplatz draussen für Kinder. Zwei Garagenplätze sind im Preis enthalten. Die Aussicht auf den Zürichsee ist sehr schön. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Wohnhauses. Bitte per Telefon und/oder Email für eine Besichtigung anmelden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Thalwil ist auf 18'392 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.39 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 117'585. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 35.02 % haben einen Hochschulabschluss, 16.3 % eine höhere Berufsausbildung, 36.23 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 12.45 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Thalwil beläuft sich die Steuerlast auf 13.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.91 % und ein kinderloses Ehepaar 8.72 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

463 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thalwil entstanden. 19 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 166 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 130 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 35 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Thalwil nun 9'301 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 569 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 1'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'703 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'229 5-Zimmer-Wohnungen und 623 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thalwil beträgt 0.27 %. Dabei stehen 0.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'071. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'558 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.