208 résultats - Appartement à louer à Région Hinwil

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CHF 2’180.– / mois
2.5 pièces 39m² surface habitable
Nordeckstrasse 4 - 18, 8636 Wald ZH

Erstvermietung im Park Wald ZH, 3 1/2 Zimmer-Wohnungen

Die neue Wohnüberbauung «Wohnen im Park» lädt aufgrund des gewählten Wohnungsmixes Familien, Zwei- und Dreipersonenhaushalte geradezu ein, sich hier niederzulassen. Die Überbauung wird über die Laupenstrasse erschlossen. Die Häuser liegen auf dem Grundstück Feldherrenhügel und werden in Minergie erstellt. Details: www.wohnen-im-park-wald.ch Die grossflächig gestalteten Wohnungen mit grosszügigen Balkonen sind lichtdurchflutet, modern gestaltet und hochwertig ausgebaut. Die fünf grosszügig gestalteten Wohnhäuser befinden südwestlich des Gemeindezentrums. Sie liegen auf einer Hügelkuppe und sind optimal in die schöne Umgebung eingebettet. Ihr neues Zuhause ist höher gelegen und gilt daher als fast «nebelfrei». Das heisst, in Wald scheint die Sonne länger und öfter. Die grosszügigen und grundrisslich gut gestalteten Wohnungen sind aufgrund der grossen Fensterflächen sehr hell und garantieren einen schönen Ausblick in die Natur. Moderne Hochglanzküchen mit Natursteinabdeckung und guter Geräteausstattung sowie die schön gestalteten Nasszellen sind weitere Qualitäten der Wohnungen. Die Bodenbeläge der Wohnbereiche (Wohnen, Schlafen, Korridor) sind mit Eichenparkett, die Wände in Abrieb sowie die Decken in Weissputz ausgeführt. Der Ausbau rundet das einladende und wohlfühlende «Wohnen» ab. In den Untergeschossen/Keller befinden sich die grosszügigen Waschküchen und Trocknungs-, sowie Keller- und Bastelräume. Sämtliche Häuser sind über die Unterniveaugarage rollstuhlgängig erschlossen.

CHF 1’730.– / mois
1.5 pièces 27m² surface habitable
Nordeckstrasse 4 - 18, 8636 Wald ZH

Erstvermietung im Park Wald ZH, 2 1/2 Zi.-Wohnungen (alle vermietet)

(Alle 2 1/2-Zimmer-Wohnungen sind vermietet). Die neue Wohnüberbauung «Wohnen im Park» lädt aufgrund des gewählten Wohnungsmixes Familien, Zwei- und Dreipersonenhaushalte geradezu ein, sich hier niederzulassen. Die Überbauung wird über die Laupenstrasse erschlossen. Die Häuser liegen auf dem Grundstück Feldherrenhügel und werden in Minergie erstellt. Details: www.wohnen-im-park-wald.ch Die grossflächig gestalteten Wohnungen mit grosszügigen Balkonen sind lichtdurchflutet, modern gestaltet und hochwertig ausgebaut. Die fünf grosszügig gestalteten Wohnhäuser befinden südwestlich des Gemeindezentrums. Sie liegen auf einer Hügelkuppe und sind optimal in die schöne Umgebung eingebettet. Ihr neues Zuhause ist höher gelegen und gilt daher als fast «nebelfrei». Das heisst, in Wald scheint die Sonne länger und öfter. Die grosszügigen und grundrisslich gut gestalteten Wohnungen sind aufgrund der grossen Fensterflächen sehr hell und garantieren einen schönen Ausblick in die Natur. Moderne Hochglanzküchen mit Natursteinabdeckung und guter Geräteausstattung sowie die schön gestalteten Nasszellen sind weitere Qualitäten der Wohnungen. Die Bodenbeläge der Wohnbereiche (Wohnen, Schlafen, Korridor) sind mit Eichenparkett, die Wände in Abrieb sowie die Decken in Weissputz ausgeführt. Der Ausbau rundet das einladende und wohlfühlende «Wohnen» ab. In den Untergeschossen/Keller befinden sich die grosszügigen Waschküchen und Trocknungs-, sowie Keller- und Bastelräume. Sämtliche Häuser sind über die Unterniveaugarage rollstuhlgängig erschlossen.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Hinwil est très apprécié comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 99 220, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.80 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 865 CHF. Parmi eux, 14.13 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.35 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.45 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.08 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 0.95 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.90 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans le District de Hinwil, un couple de retraités paie en moyenne 14.19 %, un couple marié avec deux enfants 6.74 % et les ménages sans enfant 9.89 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 15.25 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Hinwil n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 2 838 nouveaux logements ont été construits au total. Parmi ces nouveaux logements, 61 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 665. En outre, 873 nouveaux appartements de 3 pièces et 875 de 4 pièces ont été construits. 267 appartements de 5 pièces et 97 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Hinwil, qui compte au total 46 961 logements. Au total, 1 829 appartements d'une pièce sont à disposition. De plus, on compte 5 425 de 2 pièces, 11 321 appartements de 3 pièces et 14 654 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 8 666 de 5 pièces et 5 066 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.93 % du parc immobilier total est inoccupé dans le District de Hinwil. Ceci représente 1.65 % des appartements d'une pièce, 1.15 % des appartements de 2 chambres, 1.00 % pour les appartements de 3 pièces, 0.87 % des appartements de 4 salles ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.75 %, dont 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 718 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 050 CHF (quantile 75%).