75 résultats - Appartement à louer à Région Gruyère

  • anibis_orig_8865466200.jpg
  • anibis_orig_0562071339.jpg
  • anibis_orig_3143650136.jpg
  • anibis_orig_6337796081.jpg
  • anibis_orig_2051116178.jpg
  • anibis_orig_5563771289.jpg
  • anibis_orig_3650612990.jpg
  • anibis_orig_2724812395.jpg
  • anibis_orig_0944510358.jpg
  • anibis_orig_6046425633.jpg
  • anibis_orig_9525531125.jpg
  • anibis_orig_0663469739.jpg
  • anibis_orig_1652889131.jpg
1 / 13
CHF 2’390.– / mois
1.5 pièces 130m² surface habitable
Route De La Croix 196, 1633 Vuippens

Appartement de 1.5 luxueux et lumineux à quelques minutes de

A louer un magnifique appartement de 1.5 pièces et de 130 m2 habitables dans un cadre très tranquille avec vue imprenable sur les préalpes fribourgeoises. Située à 5 minutes de l?axe autoroutier A12 desservant Lausanne en 40 minutes, Fribourg en 20 minutes ou Berne en 35 minutes la commune de Marsens dispose de toutes les commodités d?un village de près de 2'000 habitants. L'école primaire est à 800 mètres, le CO de Riaz se trouve à 2 minutes de bus.Orienté au sud-est, l'appartement fait partie d'une habitation construite selon les normes Minergie composée de 3 appartements située dans un complexe de 6 petits immeubles en bordure de zone agricole assurant ainsi un cadre sûr et idéal pour une famille.Une terrasse couverte de 27m2 et non couverte de 83 m2 agrémenté d'une zone gazonnée de 85m2 en font un lieu de vie relaxant hors des contraintes de la vie contemporaine. Une cuisine américaine agencée avec goût, des équipements haut de gamme et un plan de travail en granit agrémenteront votre quotidien. Une domotique moderne permet la programmation et l'utilisation de tous les éclairages, stores et températures. (eSmart)La composition de l'appartement est comme suit :- Entrée / hall de 9.5m2 avec armoires murales- Espace jour de 48m2- Cellier attenant de 4.5m2- Chambre enfants de 14m2- Salle de bains de 7m2- Suite parentale de 20.5m2 avec salle de bains attenante de 4.5m2Un soin particulier a été apporté aux finitions intérieures et toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne Une grande cave de 12m2 est également compriseLa production d'énergie est assurée par des panneaux photovoltaïques permettant une économie des coûts d'énergie.Loyer mensuel net : 1'690.- Charges : 220.- Loyer brut : 1'910.- Une place de parc couverte est disponible pour un montant de 130.- /moisDisponibilité : Avril 2024

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
  • anibis_orig_1031804338.jpg
  • anibis_orig_5490136548.jpg
  • anibis_orig_3164963236.jpg
  • anibis_orig_9168559447.jpg
  • anibis_orig_4973396626.jpg
1 / 5
CHF 2’750.– / mois
2.5 pièces 150m² surface habitable
Riaz, 1632 Riaz

Magnifique appartement de standing vue sur les Préalpes

A louer dès le 1er avril 2024 magnifique appartement de standing vue imprenable sur les Préalpes 2.5 pièces /150 m2L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble PPE de 3 appartementsSitué dans un quartier calme, avec un balcon de 27 m2 pour apprécier la magnifique vue sur les PréalpesDescriptif :2.5 Pièces/150 m2 habitablesAccès direct à l'appartement avec l'ascenseurHalle d'entrée avec armoires murales et penderie3 chambres (dont une suite parentale avec armoires fixes et salle de bains)1 salle de bain avec baignoire et WC douche1 WC douche visiteursGrande cuisine ouverte sur le séjourEconomatColonne de lavageMoustiquaires dans toutes les piècesStores électriquesLocal à vélos et cave à disposition2 places de parc (1 place sous couvert et une place extérieur)Borne de recharge pour véhicule électrique disponibleChauffage : pompe à chaleurBâtiment de 2018Animaux refusésDate d'entrée : 1er avril 2024Situé à Riaz :À 700 mètres de l'arrêt de Bus Mobul et de la PosteÀ 800 mètres des commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie, banque) et des écoles primairesÀ 800 mètres du Cycle d'orientation de la GruyèreÀ 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute Loyer mensuel net : CHF 2'200.-Charges acomptes mensuels (décompte annuel) : CHF 400.-Places de parc en sus : CHF 90.- sous couvert et CHF 60.- extérieurPour de plus amples informations ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le District de la Gruyère a vu sa population augmenter de 5.53 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 59 754 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 69 115 CHF. La population se compose comme suit: 16.62 % sont titulaires d'un diplôme académique, 9.76 % d'une formation professionnelle supérieure, 43.38 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 29.96 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.27 %. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage actuel est de 1.07 %.

Fiscalité

14.15 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le District de la Gruyère, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 19.50 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.52 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 9.54 % et un couple marié sans enfants 13.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de la Gruyère est en constante augmentation. Ainsi, 3 017 nouveaux logements ont été construits au total. Au total, 142 appartements ont été construits. On compte également 670 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Ces dernières années, 1 112 appartements de 3 pièces et 711 de 4 pièces ont également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 274 appartements de 5 pièces ainsi que 108 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 29 760 logements dans le District de la Gruyère. Au total, 1 312 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 4 404 appartements de 2 pièces, 8 500 de 3 pièces et 8 226 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 4 752 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 2 566.

Logements vacants

Dans le District de la Gruyère, 1.39 % des logements sont inoccupés. De ce fait, 3.45 % des appartements d'une pièce, 1.85 % des appartements de 2 salles, 1.54 % des appartements de 3 pièces, 1.08 % des studios de 4 chambres ainsi que 0.76 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.91 %, dont 1.18 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 406 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 680 francs suisses ou ont précisément cette valeur.