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Aperçu
Le nombre d'habitants à Marsens est passé à 2 071 personnes, soit une croissance de 5.72 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 80 405 CHF. Ce faisant, 13.82 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.29 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 48 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.89 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.77 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.76 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marsens est 18.96 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.06 %, un couple avec deux enfants 9.26 % et un couple sans enfant 12.7 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Marsens au cours des cinq dernières années. Ainsi, 90 nouvelles résidences y ont été construits. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 5 nouvelles constructions. Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 40 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 879 logements à Marsens. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19. Le parc immobilier s'élève en outre à 77 appartements de 2 pièces, 171 appartements de 3 pièces, 241 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 204 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 167.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Marsens s'élève à 6.73 %. De ce fait, 68.42 % des appartements d'une pièce, 10.39 % des appartements de 2 salles, 12.28 % pour les appartements de 3 pièces, 4.58 % pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.96 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.62 %, dont 1.2 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 650 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 345 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 860 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Marsens
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