143 résultats - Appartement à louer à Région Dielsdorf

CHF 5’160.– / mois
5.5 pièces 190m² surface habitable
Gartenstrasse 1, 8107 Buchs ZH

Über den Dächern von Buchs - Wohnen auf einer Etage

Über den Dächern von BuchsDie Überbauung "Greenpark" befindet sich an zentraler Lage zwischen dem Dorfkern und dem Schulhaus Petermoos, und ist einem ruhigen, homogenen Einfamilienhausquartier vorgelagert, welches von Norden bis Süden umgeben ist mit Feldlandschaft.Die helle und grosszügige 4 .5 Zimmer-Attikawohnung (Minergie) erstreckt sich über die gesamte oberste Hausetage und verfügt dazu über 3 sonnige, teilweise gedeckten Terrassen mit schöner Besonnung und herrlicher Alpenpanorama-Sicht.Das raffinierte Grundrisskonzept garantiert Ruhe und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, dessen Mietzins im Bruttomietzins NICHT einberechnet ist (CHF 120.- pro PP). Ebenfalls sind die Nebenkosten inkludiert. Von der Unterniveaugarage gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung ? der Zutritt wird nur dem Wohnungsmieter mit dem Hausschlüssel gewährt.Wohn-/Esszimmer:Der eigentliche Bereich des Wohnens ist hauptsächlich im Wohn- und Essbereich zu finden. Die offene Raumgestaltung verschafft diesem Raum ein grosszügiges Ambiente. Über die grosse Fensterfronten gelangt man auf die 42 m² grosse und mit Granitplatten belegte Terrasse mit Fernsicht in die Berge. Eine Pergola mit Sonnensegel (elektrisch) spendet entsprechenden Schatten.Küche:Die weisse Küche ist praktisch, elegant gestaltet und fügt sich hervorragend in den Living-Bereich ein. Sämtliche Arbeitsflächen sind mit einem dunklen Labrador-Granit belegt. Die V-Zug-Geräte (Induktionsherd, Steamer, Kühlschrank, separater Tiefkühler, Geschirrspüler etc.) sind auf neuestem Stand. Die vielen Auszugsschränke bieten unzähligen Stauraum.Schlafzimmer und Nassräume:Diese Räumlichkeiten sind praktisch gestaltet und lassen sich bequem möblieren. Der schöne Eichenholz-Parkett vermittelt ein Gefühl der Wärme und Geborgenheit.Das im Elternschlafzimmer direkt zugängliche helle und geräumige Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch lässt Sie morgens das Aufstehen schnell vergessen. Abends geniessen Sie auf der westseitigen Terrasse den Sonnenuntergang, bevor Sie den Tag ausklingen lassen. Für die anderen Zimmer steht eine separate Dusche mit Toilette zur Verfügung.Réduit/Wirtschaftsraum:Der Hauswirtschaftsraum erweist sich als äusserst praktisch, da er als universaler Raum genutzt werden kann. Darin befinden sich auch die wohnungseigene Waschmaschine und Trockner sowie die justierbare Lüftungsanlage.Vom Dachgeschoss gelangen Sie mit dem Lift ins Untergeschoss, wo sich ein 14 m² grosser hoher Keller sowie ein Fahrradabstellplatz befinden. Mit dem direkt beim Eingang zur Tiefgarage befindlichen 2 Garageneinstellplätze (total Fr. 240.-/Mt.- nicht im MZ inkl.) wird das Angebot abgerundet.ArchitekturDie Überbauung "Greenpark" wurde auf einem Grundstück errichtet, auf dem vorher grosse Gewächshäuser und Blumengärten der Dorfgärtnerei standen. Die drei entlang der Landfläche verlaufenden und in der Tiefe gestaffelten Baukörper bilden ein schachbrettartiges Muster von Volumen und Leerra um. In diesem räumlichen Rhythmus von Masse und Leerraum integrieren sich die noch verbleibenden Häuser der Gärtnerei. Die grünen Aussenräume können verschiedenartig genutzt werden: als Spielfläche, Erholungsfläche, sozialer Treffpunkt für die Bewohner oder auch einfach nur als visuelles Grün. Sie verfügen über eine intelligente und ästhetische Wegführung mit Metalltrögen, die mit Büschen und Gräsern bepflanzt sind, sowie eine durchdachte Begrünung. Für den speziellen Park-Charakter sorgt eine übergeordnete Bepflanzung mit Laubbäumen gleicher Höhe.Die Liegenschaft wurde in Minergiestandard ausgeführt. Dies beinhaltet eine kontrollierte Wohnungslüftung, welche keine Feuchtigkeitsprobleme entstehen lässt und Wärmeverlust durch Lüften verhindert. So ist ein optimales Raumklima garantiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an. Eine persönliche Besichtigung ist auf Wunsch jederzeit möglich.

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CHF 3’270.– / mois
5.5 pièces 170m² surface habitable
Wehntalerstrasse 9, 8165 Oberweningen

Helle und grosszügige 5.5 Zimmer-Massionette-Dachwohnung mit Lift in Oberweningen

Entdecken Sie das grosszügige und motivierende Wohngefühl in dieser wunderschönen 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Oberweningen! Die Wohnung ist mit zahlreichen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und bietet einen spektakulären Ausblick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über Parkplätze, einschliesslich einer Garage, so dass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Zugang zur Wohnung zu erleichtern. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die das Leben einfacher und angenehmer machen. Die Umgebung ist grün und friedlich, was für ein entspanntes Wohnen sorgt. Diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die grosszügiges und komfortables Wohnen suchen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügig • Hell • Maisonette-Dachwohnung • Parkplätze vorhanden (Garage) • Lift • Separater Kellerraum • Ausblick ins Grüne • Gute Lage • Verfügbar nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Dielsdorf est une zone résidentielle très prisée. Au cours des trois précédentes années, le nombre d'habitants est passé à 93 038, soit une croissance démographique de 1.89 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 78 110 CHF. 13.34 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.52 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.25 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 21.90 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.00 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 0.81 %.

Fiscalité

10.55 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le District de Dielsdorf, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.77 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.52 % et un couple sans enfant 9.58 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Dielsdorf a augmenté. Ainsi, 2 257 nouveaux logements ont été construits. Parmi ces nouvelles constructions, 174 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 511. Avec 698 nouveaux appartements de 3 pièces et 566 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. 188 appartements de 5 pièces et 120 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Dielsdorf compte au total 42 664 logements. Au total, 1 832 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, il existe 4 962 de 2 pièces, 11 083 appartements de 3 pièces et 13 821 autres de 4 pièces. Au total, 7 202 résidences de 5 pièces et 3 764 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans le District de Dielsdorf, 0.66 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.04 % de l'ensemble des logements, 0.67 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.75 %, 0.67 % des appartements de 4 salles et 0.50 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.47 % dont 0.40 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 790 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 525 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 140 CHF (quantile 75%).