55 résultats - Appartement à louer à Höngg

CHF 3’930.– / mois
2.5 pièces 160m² surface habitable
Kempfhofweg 10, 8049 Zürich

Sehr ruhig und doch nur 15 Min. vom HB

Diese sonnige und sehr ruhige Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft am verkehrsfreien Kempfhofweg nahe der Limmat. Der Limmatuferweg und das Limmatnaherholungsgebiet sind in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der südgerichteten Lage ist die Wohnung sehr sonnig. Die Umgebung des Hauses ist sehr grün und trotz der Nähe zum lebendigen Kreis 5 (10Minuten zu Fuss) und dank der zurückgesetzten Hanglage absolut ruhig. Trotzdem ist diese Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen: nur 4 Min. zum nächsten Tram 13 und nur 4Min. zur Autobahneinfahrt A1. Ebenfalls befindet sich das Schulhaus 'Am Wasser' in unmittelbarer Nähe. Diese individuelle Wohnung ist direkt von aussen zugänglich und hat zudem eine grosszügige, sonnige Terrasse von 25m2 die über 2 Fenstertüren vom Wohnzimmer aus betreten wird. Im 1. Stock befindet sich ein grosser Balkon der von den 2 südwärts gerichteten Schlafzimmern aus Zugang hat. Erdgeschoss: - Offene Küche mit hochliegendem Backofen und Mikrowelle (kann auf Wunsch gegen Steamer getauscht werden), Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Granitabdeckung und Bar - Grosszügiges Wohn-/Esszimmer, ca. 38m2 - Gäste WC mit grossem Einbauschrank - Abstellraum 1. Stock - Eingangsbereich mit Garderobe - Dusche/WC - Badezimmer - 3 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon Untergeschoss: - Waschmaschine / Tumbler und Abstellraum. Die Räume im Erdgeschoss und der Eingangsbereich sind mit Keramikplatten ausgestattet, die Schlafzimmer mit Parkett. Die ganze Wohnung hat Bodenheizung die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wird aber vor dem Bezugstermin vollständig gestrichen. Die farblich abgestimmten Vorhänge im Wohn- und in den Schlafzimmern sowie 2 Schränke im Abstellraum können nach Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellgarage die für je Chf 100.-/Monat dazu gemietet werden können. Die Wohnung ist sowohl für Einzelpersonen, Paare, Familien und WG's geeignet.

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CHF 8’670.– / mois
2.5 pièces 270m² surface habitable
Appenzellerstrasse 85, 8049 Zürich

PENTHOUSE Über den Dächern der Stadt Zürich

Am Hönggerberg vermieten wir eine luxuriöse, grosszügige, helle 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (270m2) mit grosser, teilüberdachter Dachterrasse (210m2). Ganztägig besonnt. Absolute Privatsphäre über den Dächern Zürichs. Soweit das Auge reicht: einzigartiges Panorama mit Sicht über die Stadt Zürich, den Zürchsee bis hin zum Alpenmassiv, den Zürcher Hausberg (den Uetliberg), bis ins Limmattal. Eckdaten: - Lift direkt in Wohnung - neue Küche mit Küchengeräte auf Arbeitshöhe - 3 Nasszellen - Boden: hochwertiger Parkett & Platten - Öffentlicher Verkehr innert wenigen gehminuten erreichbar - Flughafen & Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar Zur Mitbenützung: - Sauna Gerne stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. English--------------------------------------- On Hönggerberg we rent a luxurious, spacious, bright 2.5-bedroom penthouse apartment (270m2) with large, partly covered roof terrace (210m2). All day exposed to the sun. Absolute privacy on the roofs of Zurich. As far as the eye ranges with unique panoramic view over the city of Zurich, the Zürchsee up to the mountain ranges, the Zurich mountain (the Uetliberg) until the Limmat valley. Main features - lift directly in flat - new kitchen with appliances to working height - 3 bathrooms - Soil: high-quality parquet & Plates - public transport within a few minutes walk to reach - Airport and railway station within a few-minutes' drive share use of: - Sauna We are happy to assist you with any questions or for an informal visit appointment.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79% au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 040 CHF. Dans la région, 43.35% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.41% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 29.72% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.51% des habitants sont actuellement en formation scolaire. 1.08% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.02%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.42%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.35% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82% et un couple sans enfant 10.01%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 1 072 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits. Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements. Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 54 203, 82 472 et 48 855 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06% à Zürich. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11% de l'ensemble des logements, 0.06% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.05%, 0.04% des 4-pièces ainsi que 0.1% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13% dont 0.2% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 018 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 635 CHF (quantile 75%).