3 résultats - Appartement à louer à Unterägeri

CHF 5’590.– / mois
8.5 pièces 180m² surface habitable
Bödlistrasse 11, 6314 Unterägeri

Luxury Attic Apartment

This is a beautiful attic apartment with all the modern luxuries, providing ample space for a family. The balcony wraps around the entire apartment, providing many spectacular views, each room opens onto the balcony. The apartment is very modern and well maintained with a large garage, hobby room and spacious cellar, all temperature controlled and very well insulated. All the rooms are spacious, with the master bedroom having built in cupboards. The Kitchen is bright with easy access to the dining room and lounge and balcony for entertaining. The whole apartment is very well insulated against noise so you hardly ever hear the neighbors and they don't hear you at all. The floors are tiled with polished granite that keeps in the warmth, and there is a modern and efficient fireplace in the lounge. The apartment is a short walking distance to public transport and the Migros and COOP stores. The town is exceptionally neat and friendly with a popular, family friendly waterfront area a short walk through the city center. There are plenty of mountain bike and hiking trails in the surrounding mountains and a junior ski slope within walking distance, a truly convenient and luxurious family home. Dies ist eine schöne Dachwohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Balkon umschlingt die ganze Wohnung, bietet viele spektakuläre Ausblicke, öffnet jedes Zimmer auf den Balkon. Die Wohnung ist sehr modern und gut ausgestattet mit einer großen Garage, Hobbyraum und geräumigen Keller verwaltet, kontrolliert alle Temperatur-und sehr gut isoliert. Alle Zimmer sind geräumig, mit dem Master-Schlafzimmer mit Einbauschränke. Die Küche ist mit einfachem Zugang zu den Speisesaal und Aufenthaltsraum und Balkon für unterhaltsame hell ist. Die gesamte Wohnung ist sehr gut isoliert gegen Lärm, so dass Sie kaum hören die Nachbarn, und sie nicht hören Sie überhaupt nicht. Die Böden sind mit poliertem Granit, die in die Wärme hält gefliest, und es ist eine moderne und effiziente Kamin in der Lounge. Die Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Migros und Coop-Filialen. Die Stadt ist außerordentlich nett und freundlich mit einem populären, familienfreundlich Hafengebiet einen kurzen Spaziergang durch die Innenstadt. Es gibt zahlreiche Mountainbike-und Wanderwege in den umliegenden Bergen und eine Junior-Skigebiet zu Fuß erreichbar, eine wirklich bequeme und luxuriöse Einfamilienhaus.

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Unterägeri connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.23 % pour un total de 9 243 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 106 015 CHF. 17.78 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 44.33 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.81 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 20.1 % ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.79 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 5.19 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Unterägeri, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 7.09 % d'impôts, les couples avec deux enfants 2.22 % et les couples sans enfants 4.37 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 9.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Unterägeri en enregistré la construction de 299 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 5 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 64. Les 90 nouveaux appartements de 3 pièces et les 67 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 50 appartements de 5 pièces et de 23 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4 384 logements à Unterägeri. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 215. Le parc immobilier s'élève en outre à 614 appartements de 2 pièces, 977 appartements de 3 pièces et 1 359 autres de 4 pièces. Au total, 796 objets immobiliers de 5 pièces et 423 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.57 % à Unterägeri. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.47 % de l'ensemble des logements, 0.49 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.41 %, 0.66 % pour les habitations de 4 pièces et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 1.18 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2 100 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 728 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 600 francs suisses.