3 Treffer - Wohnung mieten in Unterägeri

CHF 5’100.– / Monat
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bödlistrasse 11, 6314 Unterägeri

Luxury Attic Apartment

This is a beautiful attic apartment with all the modern luxuries, providing ample space for a family. The balcony wraps around the entire apartment, providing many spectacular views, each room opens onto the balcony. The apartment is very modern and well maintained with a large garage, hobby room and spacious cellar, all temperature controlled and very well insulated. All the rooms are spacious, with the master bedroom having built in cupboards. The Kitchen is bright with easy access to the dining room and lounge and balcony for entertaining. The whole apartment is very well insulated against noise so you hardly ever hear the neighbors and they don't hear you at all. The floors are tiled with polished granite that keeps in the warmth, and there is a modern and efficient fireplace in the lounge. The apartment is a short walking distance to public transport and the Migros and COOP stores. The town is exceptionally neat and friendly with a popular, family friendly waterfront area a short walk through the city center. There are plenty of mountain bike and hiking trails in the surrounding mountains and a junior ski slope within walking distance, a truly convenient and luxurious family home. Dies ist eine schöne Dachwohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Balkon umschlingt die ganze Wohnung, bietet viele spektakuläre Ausblicke, öffnet jedes Zimmer auf den Balkon. Die Wohnung ist sehr modern und gut ausgestattet mit einer großen Garage, Hobbyraum und geräumigen Keller verwaltet, kontrolliert alle Temperatur-und sehr gut isoliert. Alle Zimmer sind geräumig, mit dem Master-Schlafzimmer mit Einbauschränke. Die Küche ist mit einfachem Zugang zu den Speisesaal und Aufenthaltsraum und Balkon für unterhaltsame hell ist. Die gesamte Wohnung ist sehr gut isoliert gegen Lärm, so dass Sie kaum hören die Nachbarn, und sie nicht hören Sie überhaupt nicht. Die Böden sind mit poliertem Granit, die in die Wärme hält gefliest, und es ist eine moderne und effiziente Kamin in der Lounge. Die Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Migros und Coop-Filialen. Die Stadt ist außerordentlich nett und freundlich mit einem populären, familienfreundlich Hafengebiet einen kurzen Spaziergang durch die Innenstadt. Es gibt zahlreiche Mountainbike-und Wanderwege in den umliegenden Bergen und eine Junior-Skigebiet zu Fuß erreichbar, eine wirklich bequeme und luxuriöse Einfamilienhaus.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Unterägeri hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 9'243 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.23 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 106'015. 20.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 17.78 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.79 %.

Steuern

5.19 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Unterägeri im Durchschnitt 7.09 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 2.22 % und kinderlose Ehepaare 4.37 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 9.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Unterägeri neuer Wohnraum in Form von 299 Wohnungen. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 64 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 90 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 50 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Unterägeri zugenommen und zählt nun 4'384 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 215 Objekten. Darüber hinaus gibt es 614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 977 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'359 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 796 5-Zimmer-Wohnungen und 423 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Unterägeri liegt bei 0.57 %. Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.41 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.66 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.18 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'100. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'728. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.