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Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Scuol est tombée à 4 601 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.5 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 64 550 CHF. La population est constituée à 14.24 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.55 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.33 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.86 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.57 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.51 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Scuol, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.65 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.72 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.18 % et un couple sans enfant 10.3 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 58 nouveaux logements ont été construits à Scuol. Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des deux-pièces, 17 de 3 pièces et les 16 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. 9 appartements de 5 pièces et 10 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement. Cela montre que Scuol peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.
Inventaire
Scuol compte désormais au total 5 464 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 696. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 955 appartements de 2 pièces, 1 456 de 3 pièces et 1 113 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 600 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 504.
Logements vacants
Dans Scuol, 0.42 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 0.14 % des appartements d'une pièce, 0.82 % pour les appartements de 2 chambres, 0.62 % des appartements de trois pièces et 0.36 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 740 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Sent
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