26 résultats - Appartement à louer à Sargans

CHF 2’420.– / mois
2.5 pièces 39m² surface habitable
Bergwerkstrasse 52, 7320 Sargans

Erstvermietung Residenz Eisenerz; zentrales Wohnen in ruhigem Quartier

Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss an der Ostseite des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit moderner, offener Küche ist nach Süden hin direkt mit dem eigenen Garten verbunden. Durch die Platzierung des Wohnbereichs an der Gebäudeecke und die grossen Holz-Alu Fenster, die viel Grün von aussen hereinlassen, wird das Wohnzimmer den ganzen Tag von Tageslicht durchflutet. Das grosse Schlafzimmer geht nach Süden zum Garten hin, das Arbeitszimmer zeigt nach Osten. Einer der wichtigsten Bereiche der Wohnung ist die Terrasse. Die Innen- und Aussenflächen werden durch eine grosse Hebe-/Schiebetüre miteinander verbunden. Die Terrasse wird vom Balkon der darüberliegenden Wohnung C überdacht und dient so als Schutz vor intensiver Sonnenbestrahlung und vor Niederschlag. Die Innenausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien realisiert.Die lichtdurchflutete, helle Wohnung überzeugt mit atemberaubendem Blick auf den Pizol, Gonzen sowie das Schloss Sargans. Dies dank den grossen Alu-/Holzfenstern mit 3-fach Verglasung welche Residenz Eisenerz charakterisieren. Die Fläche des privat zu nutzenden Gartens beträgt traumhafte 94,1 Quadratmeter.Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller mit einer Fläche von 5,9 Quadratmeter welcher in der Tiefgarage platziert worden ist.Die Mietwohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet. Zum hochwertigen Innenausbau gehört sicher das schöne Eichenholzparkett welches, mit Ausnahme der beiden Nasszellen, in der ganzen Wohnung verlegt worden ist. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung welche in allen Räumen einzeln regulierbar ist. Die offene, moderne Wohn- und Essküche überzeugt mit Induktionstechnologie, Kochfeldabzug sowie dem Backofen mit integriertem Steamer. Alle Küchengeräte sind genauso von AEG wie beim Waschturm (Waschmaschine/Trockner) über welche jede Wohnung verfügt.Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen: "Toilette/Bad" sowie "Toilette/Dusche". Vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang in die Nasszelle "Toilette/Bad". Das Schlafzimmer verfügt über einen grosszügigen und begehbaren Ankleideschrank. Sowie weitere Einbauschränke.Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift erreichbar. Der Mieter verfügt mit dem Swisscom Breitbandanschluss FTTH (Fiber to the Home) über ein modernes und zukunftsträchtiges Glasfasernetz.Residenz Eisenerz verfügt über eine one-key-solution von dormakaba Schweiz mit welcher Wohnungstüre, Haupteingang, Briefkasten und Tiefgaragentor bedient werden können.Die Fassadenmarkisen mit moderner Stoffkollektion von Griesser integrieren sich optimal in die Fassade.Es besteht die Möglichkeit grosszügig dimensionierte Parkplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.Besichtigungstermine dürfen sehr gerne jederzeit telefonisch oder per Mail abgemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’420.– / mois
2.5 pièces 39m² surface habitable
Bergwerkstrasse 52, 7320 Sargans

Erstvermietung Residenz Eisenerz; zentrales Wohnen in ruhigem Quartier

Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss an der Ostseite des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit moderner, offener Küche ist nach Süden hin direkt mit dem eigenen Garten verbunden. Durch die Platzierung des Wohnbereichs an der Gebäudeecke und die grossen Holz-Alu Fenster, die viel Grün von aussen hereinlassen, wird das Wohnzimmer den ganzen Tag von Tageslicht durchflutet. Das grosse Schlafzimmer geht nach Süden zum Garten hin, das Arbeitszimmer zeigt nach Osten. Einer der wichtigsten Bereiche der Wohnung ist die Terrasse. Die Innen- und Aussenflächen werden durch eine grosse Hebe-/Schiebetüre miteinander verbunden. Die Terrasse wird vom Balkon der darüberliegenden Wohnung C überdacht und dient so als Schutz vor intensiver Sonnenbestrahlung und vor Niederschlag. Die Innenausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien realisiert.Die lichtdurchflutete, helle Wohnung überzeugt mit atemberaubendem Blick auf den Pizol, Gonzen sowie das Schloss Sargans. Dies dank den grossen Alu-/Holzfenstern mit 3-fach Verglasung welche Residenz Eisenerz charakterisieren. Die Fläche des privat zu nutzenden Gartens beträgt traumhafte 94,1 Quadratmeter.Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller mit einer Fläche von 5,9 Quadratmeter welcher in der Tiefgarage platziert worden ist.Die Mietwohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet. Zum hochwertigen Innenausbau gehört sicher das schöne Eichenholzparkett welches, mit Ausnahme der beiden Nasszellen, in der ganzen Wohnung verlegt worden ist. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung welche in allen Räumen einzeln regulierbar ist. Die offene, moderne Wohn- und Essküche überzeugt mit Induktionstechnologie, Kochfeldabzug sowie dem Backofen mit integriertem Steamer. Alle Küchengeräte sind genauso von AEG wie beim Waschturm (Waschmaschine/Trockner) über welche jede Wohnung verfügt.Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen: "Toilette/Bad" sowie "Toilette/Dusche". Vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang in die Nasszelle "Toilette/Bad". Das Schlafzimmer verfügt über einen grosszügigen und begehbaren Ankleideschrank. Sowie weitere Einbauschränke.Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift erreichbar. Der Mieter verfügt mit dem Swisscom Breitbandanschluss FTTH (Fiber to the Home) über ein modernes und zukunftsträchtiges Glasfasernetz.Residenz Eisenerz verfügt über eine one-key-solution von dormakaba Schweiz mit welcher Wohnungstüre, Haupteingang, Briefkasten und Tiefgaragentor bedient werden können.Die Fassadenmarkisen mit moderner Stoffkollektion von Griesser integrieren sich optimal in die Fassade.Es besteht die Möglichkeit grosszügig dimensionierte Parkplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.Besichtigungstermine dürfen sehr gerne jederzeit telefonisch oder per Mail abgemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Sargans est passé à 6 443 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 3.92 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 63 785 CHF. 47.84 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 14.36 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 16.39 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.41 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 0.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.71 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Sargans, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.96 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.27 % et les couples sans enfants 11.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 151 nouveaux logements ont été construits à Sargans. Les appartements d'une pièce représentent 3 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 40 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Avec 43 nouveaux appartements de 3 pièces et 45 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Pour ceux qui recherchent plus de place, 9 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sargans compte 3 199 logements au total. Le marché du logement compte 148 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 393 appartements de 2 pièces, 800 appartements de 3 pièces et 1 007 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 495 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 356.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.13 % à Sargans. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.7 % de l'ensemble des logements, 1.02 % des appartements de 2 chambres, 2.01 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.6 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.71 %, dont 1.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 495 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 278 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 780 francs suisses ou ont précisément cette valeur.