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Vue d'ensemble
Cadenazzo a connu une croissance de 4.28 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 3 068 habitants.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 58 180 CHF. Dans la région, 10.28 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.83 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 43.93 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 35.96 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 1.86 %.
Fiscalité
La région a une charge fiscale globale de 11.99 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Cadenazzo, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.49 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.08 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.7 % et un couple sans enfant 10.44 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 205 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Cadenazzo durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 8 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 93 nouveaux appartements ont été construits. En outre, 65 nouveaux appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cadenazzo compte 1 620 logements au total. Au total, 37 appartements d'une pièce sont à disposition. Il existe en outre 359 appartements de 2 pièces, 500 de 3 pièces et 520 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 148 de 5 pièces et 56 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Cadenazzo est de 1.98 %. Parmi eux, 2.79 % des appartements disposent de deux chambres, pour les appartements de 3 pièces 3.21 % et 1.16 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 250 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 440 francs suisses.
NPA - Robasacco
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