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CHF 5’700.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
Vuorcha, 7524 Zuoz

Traumhafte 6.5 Zimmer Attikawohnung mit Aussicht auf die Berge

Luxuriöse 6.5 Zimmer Attikawohnung in Neubau. Zentrale Lage, nahe Bahnhof, Golfplatz, Skipiste und Langlaufloipe. BGF: 180 m2 + Wohnfläche Kopfhöhe unter 1.60 m: 58.8 m2. Baujahr 2008 Grosse Südterrasse Du/WC, Bad/WC, Lift Miete pro Monat inkl. NK Fr. 3'930.- Tiefgaragenplatz Fr. 150.- pro Monat Verfügbar nach Vereinbarung Nur Langzeit-Miete Wer sich für Zuoz entscheidet, entscheidet sich für eines der schönsten und charmantesten Dörfer des Engadins. Hier ist alles zu haben, was man sich für seine Ferien wünscht - und auch einiges mehr: Zuoz liegt 1750m über dem Durchschnitt, auf der sonnigen Südseite des Inn-Tales und gilt als familienfreundlicher Ort. Das stattliche Aussehen dieses typischen Engadiner Dorfes mit seinen imposanten, palastähnlichen Häusern zeugt von der führenden Stellung, die Zuoz auf politischem und kulturellem Gebiet bis ins 19. Jahrhundert eingenommen hat. Zuoz gilt als eines der besterhaltenen Oberengadiner Dörfer. Der Naturfreund findet hier eine unberührte Bergwelt mit vielfältiger Alpenflora. Im Sommer werden geführte Wanderungen und Wildbesichtigungen im Nationalpark angeboten. Der Zuozer Gast hat vielfältige Sportmöglichkeiten: Tennis, golfen, fischen, bergsteigen, Velo- und Mountainbike fahren, Reitunterricht und begleitete Ausritte, Fitness-Parcours und eine 8.6 km lange Inline-Bahn. Zuoz hat auch im Winter seinen ganz besonderen Reiz. Das familienfreundliche Skigebiet mit eigener Ski- und Snowboardschule bietet von flachen Pisten für Anfänger bis zu steilen Hängen für die Anspruchsvollen für jeden etwas. Zuoz besitzt rund 80 km gepflegte Loipen in unmittelbarer Umgebung des Dorfes, ausserdem ist es dem 150 km langen Oberengadiner Loipennetz angeschlossen. Zwei Natureisbahnen, 20 km Wionterspazierwege sowie eine rund 2 km lange Schlittelbahn stehen den Gästen zur Verfügung. Abwechslungsreiche Ferien sind dem Gast in Zuoz auf jeden Fall garantiert. GPM Swiss AG Grabenstrasse 7 8266 Steckborn

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Sumvitg a diminué de 3.48 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 082 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 52 675 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 7.83 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 9.5 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.07 %. En outre, 28.5 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 0.46 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.75 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Sumvitg, la charge fiscale s'élève à 16.99 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.01 %, un couple marié avec deux enfants 7.33 % et un couple sans enfant 10.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Sumvitg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 3 nouvelles constructions y ont été construites. Ainsi, 2 appartements de 5 pièces et 1 autre d'au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Sumvitg compte désormais à son actif 1 045 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 18. En outre, on dénombre 253 appartements de 2 pièces, 151 de 3 pièces et 215 de 4 pièces. On compte au total 212 de 5 pièces et 196 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Sumvitg, 0.86 % des logements sont inoccupés. De ce fait, 5.56 % des appartements d'une pièce, 1.19 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 0.66 %, 0.47 % pour les habitations de 4 pièces et 1.42 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.74 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 100 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 800 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 301 CHF (quantile 75%).