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CHF 2’350.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Toggenburgerstrasse, 9532 Rickenbach b. Wil

Traumhafte 4.5 Zimmer-Dachwohnung an Zentrumslage

HERZLICH WILLKOMMEN IN RICKENBACH Wir vermieten diese 3 ½ Zimmer-Dachwohnung im Quellenhof mit allem Komfort mittem im Zentrum von Rickenbach (Nahe Wil). Die Wohnung hat folgendes zu bieten:- grosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen- Top-Küche in L-Form mit V-Zug-Küchengeräten- sehr guter Ausbaustandart- Badezimmer (mit direktem Zugang vom Schlafzimmer) mit Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Badezimmer mit Lavabo, Spiegelschrank, WC, begehbarer Dusche und eigener Waschmaschine / Tumbler- Wohn- und Schlafbereiche geölter Eichenparkett- In den Nasszellen sind keramische Platten verlegt- grosszügige Dachterrasse mit Südlage (26 m²) für gemütliche Sonnenstunden- automatische Gegensprechanlage mit Sonnerie und Videofunktion- Wohnungseingangstüre mit 3-Punkte-Sicherheitsschloss und Spion, Garderobe- Fussbodenheizung- eigenes, grosses Kellerabteil- Lift ab TiefgarageFür Fr. 120.00/Mt. kann ein Tiefgarageneinstellplatz dazugemietet werden.Rickenbach liegt direkt neben Wil. Der Intercity-Bahnhof Wil befindet sich quasi vor der Haustüre (Bushaltestelle direkt bei der Liegenschaft). Der Anschluss zur Autobahn A1 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Nebst diversen kleineren Geschäften bietet das Einkaufszentrum Breite, welches in zwei Gehminuten erreichbar ist, ein grosses Angebot mit Coop, Coop Bau + Hobby, Manor, Fust, Dosenbach, Amavita Apoteheke, Vögele, Diga, und Möbel Merki. Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich.

CHF 1’970.– / mois
3.5 pièces 63m² surface habitable
Steckbornstrasse 28, 8505 Pfyn

*Erstvermietung* attraktive moderne 3.5 Zi.-Wohnung

8505 Pfyn liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Pfyn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 2'071 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.3% verändert (Kanton: +12.2%)."Neubau" Exklusives Wohnen in Pfyn bietet:Ausbau Wohn- und Schlafzimmer;Vorhangschienen VS 57 in Weissputzdecken eingelassen (2-Laufsystem) Vinyl-Bodenbelag (Wildeiche) und einem weissen Holzsockel Garderobenschränke (weiss) mit einer Kunstharzbeschichtung Wohnungseingangstüren in Holz mit Aluzwischenlagen und mehrschichtgem, schallhemendem Vollspantürblatt,Kücheneinrichtungen:Moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchenapparaten Fronten mit Kunstharz-Oberflächen in weissArbeitsplatten in Granit (dunkel)Küchenrückwände in GlasNasszellen und Sanitärapparate:Moderne Sanitärapparate Duschen mit GlaswändenKeramikplatten in weiss sowie verputzte Wände mit einem Vinyl-Bodenbelag (Wildeiche) Wascheinrichtungen:Waschmaschine und Tumbler in jeder WohnungAllg. Informationen:Balkonbrüstung aus vorbehandelten Holzlatten Sitzplätze mit ZementplattenBalkone mit einer MonobetonoberflächeEingang mit SchmutzschleusenBriefkastenanlage mit integrierter Sonnerie und Gegensprechanlage Decken Sichtbeton roh belassenAusführung eines modernen und rollstuhlgängigen Personenaufzugs, Nutzlast 630kg / 8 PersonenRäume im Untergeschoss Grosszügiger Fahrradabstellraum Kellerabteile pro Wohnung (Lamellensystem aus Metall), abschliessbar, Räume sind unbeheiztElektroanlagen:Multimedia-Anschlüsse in allen WohnräumenSteckdosen und Deckenlampenschlüsse ausreichend vorhandenKüchen, Nasszellen und Teile der Korridore mit LED-DeckeneinbauspotsSonnerie mit Gegensprechanlage HeizungsanlagenBeheizung mittels zentraler GasheizungWärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, regulierbar mit ThermostatenLüftungsanlagenNassräume ohne Fenster werden mit Einzelraumventilatoren übers Dach entlüftetDunstabzugshauben mit Umluft und Aktivkohlefilter Keller:Mind. 1. Absellraum pro Wohnung(mit abschliessbarer Tür im Erdgeschoss)Ausgestattet mit je einer LED-Deckenleuchte und SteckdoseTiefgarage:28 PKW-Parkplätze4 Motorrad-ParkplätzeGaragentor mit Servicetür und Elektro-Antrieb, ein Handsender pro EinstellplatzEin- und Ausfahrt mit AmpelsystemHartbetonbodenDecken und Wände deckend weiss gestrichenTiefgaragenparkplätze können für CHF 130.-/Mt. und Motorradplätze für CHF 50.-/Mt. dazu gemietet werden. Für Velos sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden.Verfügbare Wohnungen:Steckbornerstrasse 28 - ab 01.07.20213.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1002, EG, 63.20.00m2 3.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1003, EG, 63.20.00m23.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1102, 1.OG, 63.20.00m2 3.5 Zi.-Whg. Nr. 28/1103, 1.OG, 63.20.00m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Informations additionnelles

Aperçu

Lengwil a connu une croissance de 0.86 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 759 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 71 820 CHF. 11.72 % des habitants ont un diplôme académique, 19.05 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 52.56 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 16.67 % des habitants sont en formation scolaire. 0.45 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.94 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lengwil est de 15.08 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.83 %, un couple avec deux enfants 7.25 % et un couple sans enfant 10.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 23 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Lengwil durant les cinq dernières années. Sur ce total, 0 nouveaux logements sont des appartements de 1 pièce, 0 des appartements de 2 pièces, 2 des appartements de 3 pièces et 2 des appartements de 4 pièces. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 3 appartements de 5 pièces et 16 autres comptant un minimum de 6 pièces. Le nombre important de grands appartements à Lengwil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Lengwil compte désormais au total 765 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 13. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 51, ceux de 3 pièces 128 et ceux de 4 pièces 165. Enfin, 205 appartements de 5 pièces et 203 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.52 % des logements à Lengwil sont inoccupés. Pour l'instant, 1.96 % des appartements de 2 pièces ne sont pas habités. Le taux de vacance se situe à 0.74 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.48 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 670 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 444 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 840 francs suisses.