5 résultats - Appartement à louer à Montagnola

Privacy - pace - spazio

Open space DuplexABITARE NEL VERDE - MONTAGNOLAAffittasi grande moderno Appartamento Duplex di 4 1/2 locali con il suo angolo di giardino.L'ubicazione logistica di questo oggetto è ottimale per vivere lontano dallo stress della città in un contesto idilliaco e molto raro.Questa rara tenuta in stile toscano,composta da una casa coloniale e un rustico, è stata riattata completamente nel 2008. Un posto magnifico ed incantevole in mezzo alla natura.Appartamento OPEN SPACE con 150mq abitabili 2 camere da letto, un ampia zona giorno con cucina abitabile, pranzo e soggiorno con camino, 2 Bagni con lavanderia, balcone vetratoFr. 450.-- spese - SpesenNO ANIMALI - KEINE HAUSTIEREWOHNEN IM GRÜNEN - OPEN SPACEZu vermieten grosse moderne 4 1/2 Zimmer Duplex-Wohnung mit dazugehörenden Gartenanteil.Das Tessinerhaus liegt in der bekannten Gemeinde Montagnola und hat nur 4 Wohnungseinheiten.Dieses seltene Kolonialhaus mit dazugehörendem Rustico wurde im 2008 komplett neu renoviert. Es befindet sich auf einem grossen, naturbelassenen Grundstück, welches Wohnen und Natur miteinander verbindet. Die mit 150m2 Nettowohnfläche grosse Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:2 Schlafzimmer, grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Cheminée, offene Wohnküche, 2 Badezimmer mit Waschküche, Glasbalkon.Fr. 450.-- spese - SpesenNO ANIMALI - KEINE HAUSTIERE

CHF 5’410.– / mois

5.5 pièces

6926 Montagnola

Appartamento di olte 200 m² con vista lago

****** tutte le foto su www.remax.ch ******A Montagnola-Arasio, Collina d'oro, abbiamo in affitto un immobile esclusivo. La casa con 3 appartamenti è situata in una zona tranquilla e soleggiata, pochi minuti dalla Scuola Americana TASISSi tratta di una proprietà caratterizzata dall'incontro tra tradizione e stile moderno, il design degli esterni si rifà al tipico stile architettonico ticinese, mentre gli interni sono caratterizzati dai più elevati standard di lusso - sono stati selezionati esclusivamente materiali di alta qualità e dalle tecnologie più avanzate.La proprietà si compone di 3 camere da letto, due bagni e un servizio wc, un ampio soggiorno di ca. 60 m², con accesso diretto alla cucina e lavanderia privata.Per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aperto, una terrazza di quasi 50m² offre lo spazio necessario per condividere momenti di relax e divertimento in compagnia, sorseggiando un buon bicchiere di vino. Da qui avete il privilegio di ammirare i migliori tramonti di Lugano ed una vista aperta sulle collina del Malcantone.Due posti auto interni e una cantina completano l'offerta della proprietà.Mi piacerebbe mostrarvi personalmente questa abitazione, in modo da avere un idea più precisa e dettagliata. Chiamatemi!******In Montagnola, eine der meist privilegierten Ortschaften des Luganersees, vermieten wir eine exklusive Gartenwohnung.Gekennzeichnet durch die Begegnung zwischen Tradition und Moderne, inspiriert durch den typischen architektonischen Stil alter Tessinerhäuser, fügt sich dieser Neubau bestens in den alten Dorfkern von Arasio-Montagnola ein. Das Gebäude mit 3 Wohneinheiten liegt in ruhiger und sonniger Lage nur 5 Minuten entfernt der American School TASIS.Der Innenausbau zeichnet sich durch höchsten Standard aus - es wurden nur hochwertige Materialien und Technologien verwendet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer von fast 60 m², mit direktem Zugang zur Küche, Waschraum und grosser Terrasse.Auf der fast 50m² grossen Terrasse haben Sie einen wundervollen Blick auf die Hügel des Malcantone. Hier finden Sie den nötigen Freiraum, um Momente der Entspannung zu geniessen und bei einem Glas Wein haben Sie das Privileg die schönsten Sonnenuntergänge zu erleben. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Keller runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen ich Ihnen dieses Wohnobjekt persölich, damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können. Rufen Sie mich an!

CHF 2’300.– / mois

5.5 pièces 180m² surface habitable

6926 Montagnola

MONTAGNOLA: GRAZIOSO 5.5 LOCALI DUPLEX MANSARDATO

In abitazione di sole 4 unità, affittasi a Cadepiano, (territorio Collina d'Oro), con tutte le comodità nelle vicinanze (mezzi pubblici, scuole medie, parco giochi, centri commerciali), spazioso appartamento duplex, completamente ristrutturato di 180 mq, al secondo e ultimo piano, senza ascensore, così suddiviso: ingresso, grande e luminosa zona soggiorno/sala pranzo, cucina semi-aperta abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia e bidet. Salendo le scale, troviamo due camere mansardate divise con armadi a muro, bagno con doccia e allacciamento per lavatrice/asciugatrice. A completare la proprietà troviamo una cantina esterna, giardino in comune e un parcheggio esterno. Disponibile dal 01.10.2019Prezzo CHF 2300 (acconto spese incluso) - CHF 100 posteggio esterno

CHF 3’580.– / mois

4.5 pièces 190m² surface habitable

Via dei Camuzzi 6, 6926 Montagnola

Ampio appartamento in affitto a Montagnola

Cerco subentrante dal 1° dicembre per ampio e bel appartamento sito in Montagnola, adiacenze "Bellevue" ed "Herman Hesse" (Residenza San Nazzaro) composto da 3 locali e 1/2 + doppi servizi e cucina abitabile.Contesto residenziale e tranquillo. Per ulteriori info e contatti telefonare a : 0919809807 (casa) 0762656077 (natel) 0588553108 (ufficio)

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CHF 3’290.– / mois

4.5 pièces 97m² surface habitable

via Marianda 16/B, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA - SPLENDIDA VISTA LAGO

Meraviglioso appartamento, con eccezionale vista lago a 180°, in zona residenziale tranquilla, comodo per il Centro di Montagnola e la Scuola Americana. Ottima esposizione est-ovest, con sole fino a sera. Due ampie camere da letto molto silenziose, soggiorno spazioso con ampie vetrate sul lago. Cucina indipendente, separata dal soggiorno da una parete a scomparsa, completamente arredata, con elettrodomestici Miele (lavstoviglie, forno ventilato, piano cottura in vetroceramica). Un bagno ampio con vasca-doccia ed una piccola toilette per ospiti. Parquet ovunque. Terrazzo spazioso, adatto a cene all'aperto o solarium. Piccolo giardino privato accessibile direttamente dall'appartamento. Una cantina. Lavanderia in comune con lavatrice professionale ed asciugatrice. Due posti auto di ampie dimensioni in garage. Beautiful flat to let with fantastic 180° lake view, in a quiet, residential area. Five minutes walking distance from the centre of Montagnola, close to the American school; well equipped playground 3 minutes w.d.; 10 minutes driving distance from Lugano. East-west exposition to enjoy the sunshine till sunset. First floor (of two), 92 sqm, 2 bedrooms, 1 sitting/dining room with huge windows overlooking the lake, separated nice kitchen with Miele electric appliances (dish washing machine included), 1 bathroom with tub and 1 WC. Beautiful terrace (11 mq) and small garden. Parquet in all the rooms, except bathrooms (tiles). Unfurnished. Communal well equipped laundry. One storage room in the basement. Two huge parking places in the garage.

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Informations additionnelles

Aperçu

Collina d'Oro a connu une croissance de 4.36 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 4 816 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 126 825 CHF. La population se compose comme suit: 37.18 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 11.88 % d'une formation professionnelle supérieure, 36.01 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.95 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0 %. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.62 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.5 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Collina d'Oro est de 15.32 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.13 %, un couple avec deux enfants 5.84 % et un couple sans enfant 9.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Collina d'Oro a été doté de 117 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits. Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 24 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Collina d'Oro compte désormais à son actif 2 932 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 101 dans la région. Le parc immobilier s'élève en outre à 450 appartements de 2 pièces, 664 appartements de 3 pièces et 701 autres de 4 pièces. On dénombre au total 514 de 5 pièces et 502 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Collina d'Oro est de 1.98 %. Les appartements d'une pièce constituent 3.03 % de l'ensemble des logements, 2.49 % des appartements de 2 chambres, 2.45 % pour les appartements de 3 pièces, 0.87 % pour les habitations de 4 pièces et 1.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.11 %, dont 2.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 750 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 200 francs suisses.

NPA - Montagnola

Appartement à louer 6926 (Montagnola)

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