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CHF 1’760.– / mois
1.5 pièces 25m² surface habitable
6900 Agno

Nuovo 1.5 di alto standing nel verde della natura con giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 1.5 locali alla locazione quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande giardino di proprietà di ben 100,90 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 30,48 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, dalla metratura decisamente ampia, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta e accesso all’ampio giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Inclusi nel prezzo troviamo un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al piano e le spese di amministrazione.Il canone di locazione, dopo sei mesi, subirà un rialzo di CHF 200.--.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Acquarossa est passé à 1 831 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.99 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 51 855 CHF. Dans la région, 14.12 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.65 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.42 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.81 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 0.71 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.36 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Acquarossa, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.03 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.56 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Acquarossa en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 3 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10. 6 appartements de 3 pièces ainsi que 5 de 4 pièces également vu le jour. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 287 logements à Acquarossa. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44. Le nombre de logements s'élève à 423 appartements de 2 pièces, 873 appartements de 3 pièces et 580 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 197 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 170.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Acquarossa est de 0.53 %. Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements, 0.71 % des appartements de 2 salles, 0.23 % pour les appartements de 3 salles, 0.87 % des studios de 4 chambres et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 320 CHF / mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 830 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 330 francs suisses.