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CHF 1’960.– / Monat
3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
6982 Agno

Nuovo 3.5 di alto standing nel verde della natura con giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 3.5 locali alla locazione quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande giardino di proprietà di ben 100,90 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 30,48 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, dalla metratura decisamente ampia, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta e accesso all’ampio giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Inclusi nel prezzo troviamo un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al piano e le spese di amministrazione.Il canone di locazione, dopo sei mesi, subirà un rialzo di CHF 200.--.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Via Bellinzona 9, 6833 Vacallo

VACALLO, ATTICO RISTRUTTURATO!

In una zona tranquilla, residenziale, soleggiata e ben servita, vi proponiamo, in affitto, questo accogliente appartamento completamente ristrutturato. Situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata è così composto. Entrata tramite porta blinata su ampio atrio con pratico ripostiglio dove per chi lo volesse ,esiste la possibilità di avere la lavatrice e asciugatrice in casa. Dall' atrio si raggiunge il luminosissimo salotto con uscita diretta su balcone dove poter passare dei momenti di relax godendo la bella vista aperta sulle montagne e le Alpi. La cucina abitabile molto ben attrezzata è dotata di elettrodomestici nuovi con vetroceramica.Le due camera da letto sono molto spaziose, luminose e hanno una bella vista sulle montagne ed il bosco adiacente. Un pratico bagno con moderno box doccia completa questo appartamento.L'appartamento rimane molto luminoso avendo le finestre sui due lati. Pavimenti in parquet.Parcheggio a disposizione davanti al palazzo. Parti comuni, locale lavanderia, stenditoio, locale biciclette.Affitto mensile chf 1150.--, spese condominiali chf.150/mese. Punti di forza: - Appartamento completamente ristrutturato.- Ottime finiture- Spazioso luminosissimo.- Tranquilla zona residenziale ma molto ben servita.- Asilo a 2 minuti, scuole elementare, scuole medie a 300 metri.- Fermata bus 10 metri- Palazzina è stata completamente ristrutturata con: rivestimento in cappotto, facciate, serramenti in pvc, lift, tetto con isolamento termico, caldaia a gas a condensazione.- Parcheggio- Zona blu davanti all'immobile

CHF 2’110.– / Monat
3.5 Zimmer
6817 Maroggia

Appartamento 3.5 vista lago in palazzo completamente ristrutturato.

A Maroggia, meraviglioso comune affacciato sul Lago di Lugano dall'invidiabile posizione immersa nella tranquillità lacustre ma allo stesso tempo a stretto contatto con la palpitante vita del Luganese, proponiamo alla locazione un meraviglioso appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una tranquillissima posizione, all'interno di una residenza d'epoca completamente e modernamente restaurata, affacciata direttamente sul Ceresio. La pace vige quindi in ogni ora del giorno e della notte, concedendo un assoluto relax ai suoi fortunati abitanti.La calma in cui è immerso non pregiudica la comodità ai servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. A pochi passi si può infatti raggiungere la stazione del trenino e la fermata del bus, oltre a molti negozi nelle vicinanze.La fortunata location consente lunghe passeggiate sul lungolago, in un fascinoso viaggio tra storia e natura ed è addirittura facilmente raggiungibile via acqua grazie alla vicinissima darsena.La posizione dell'appartamento al piano attico della residenza ne favorisce una meravigliosa vista lago, panorama che si apre da ogni locale dell'immobile, consentendo alla vista di accogliere il Ceresio in un mite abbraccio, insieme al parco naturale nei pressi della residenza.La ristrutturazione totale di questo bellissimo palazzo d'epoca, un ex convento, avvenuta nel 2010, gli ha donato un fascino unico e particolare che unisce in un connubio indissolubile i pregi dell'antico e del moderno, come i soffitti dalla grande altezza e la spaziosità del bagno con il moderno sistema di vasca idromassaggio jacuzzi e le finiture di alto standing accuratamente scelte per creare un'atmosfera indimenticabile.L'appartamento si compone di ampio soggiorno, moderna ed attrezzata cucina separata con tavolino di design, una camera matrimoniale e grande sala da bagno con vasca angolare idromassaggio.A completare questa imperdibile offerta troviamo un comodo posteggio esterno di proprietà.L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili, posteggio incluso.UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO AFFACCIATO SUL LAGO!!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Acquarossa hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.99 % auf 1'831 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 51'855. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.12 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.65 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.42 %. Zudem sind 22.81 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.71 Prozent.

Steuern

In der Gegend fallen 12.36 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Acquarossa im Durchschnitt 16.56 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.92 % und kinderlose Ehepaare 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Acquarossa neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 10 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Acquarossa insgesamt 2'287 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 44 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 873 Wohnungen mit 3 und 580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 197 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 170.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Acquarossa bei 0.53 %. Hierbei stehen 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'320. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 830. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'330 oder weisen genau diesen Wert auf.