1 résultat - Appartement à louer à Geiss

1.5 pièces 23m² surface habitable

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle - Altbau im Landhaus-Stil in Menznau

Ab dem 15. Mai 2023 steht eine charmante preiswerte 1.5-Zimmer-Wohnung in einem Altbau im Landhaus-Stil in Geiss (Kanton Luzern) zur Vermietung bereit. Die Wohnung bietet eine naturnahe und gemütliche Atmosphäre mit einer Wohnfläche von etwa 23 Quadratmetern. Es gibt Reduits und Keller, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Duschbrause sowie eine Waschmaschine. Die geräumige Küche ist mit einem neueren Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Anstelle eines Balkons ist die Mitbenutzung einer Gartenfläche, eines separaten Hobbyraums (Spycher vis-à-vis) und eines Gartensitzplatzes im Preis inbegriffen. Ebenso ist ein Autoabstellplatz (Carport) in der Nettomiete enthalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbau im Landhaus-Stil und verfügt über Parkettboden, Vinylboden (in den Zimmern) und Keramikplatten im Eingangsbereich sowie im Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für eine ruhige Mieterschaft geeignet, da das Angebot sich an Nichtraucher richtet und Haustiere nur in begrenzter Form erlaubt sind (nur Kleintiere). Instrumente sind jedoch erlaubt. Die Vorteile der Wohnung umfassen einen Autoabstellplatz (Carport), Nebenkosten von CHF 300 pro Monat (pauschal) und Reitsportmöglichkeiten in der Nähe, die besonders für Pferdeliebhaber von Interesse sein können. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Naturbezogene und gemütliche Atmosphäre • Reduits, Keller, 1 Badewanne mit Duschbrause und Waschmaschine vorhanden • Geräumige Küche mit neuerem Geschirrspüler und Backofen ausgestattet • Mitbenutzung einer Gartenfläche, eines separaten Hobbyraums (Spycher vis-à-vis) und eines Gartensitzplatzes im Preis inbegriffen • Haustiere (nur Kleintiere erlaubt) • Instrumente erlaubt • Ruhige Mieterschaft erwünscht • Inklusive Reitsportmöglichkeiten in der Nähe • Inklusive 1 Autoabstellplatz (Carport) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Menznau a connu une croissance de 5.82 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 3 056 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 57 785 CHF. 52.55 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.93 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 4.84 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.65 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.52 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.98 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Menznau, la charge fiscale s'élève à 15.97 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.54 %, un couple marié avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 11.09 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

117 nouveaux logements ont été construits à Menznau au cours des 5 dernières années. Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10. Avec 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 41 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 34 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Menznau compte désormais à son actif 1 401 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 24. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 149 appartements de 2 pièces, 282 appartements de 3 pièces et 409 autres de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 268 de 5 pièces et 269 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Menznau est de 0.65 %. De ce fait, 4.17 % des appartements d'une pièce, 0.68 % pour les appartements de 2 salles, 1.07 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.99 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 430 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 570 francs suisses.

NPA - Geiss

Appartement à louer 6123 (Geiss)

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