2 résultats - Appartement à louer à Fischbach LU

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CHF 1’400.– / mois
3.5 pièces 111m² surface habitable
Birkenweg 1, 6145 Fischbach

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Nebenzimmer in Fischbach - Blockbau mit Schwedenofen und hochwertigem Holzinterieur

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Blockbau und ist ideal für ein angenehmes Wohnen. Mit einem Schwedenofen ausgestattet, sorgt sie für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das gesamte Interieur besteht aus hochwertigem Holz und verleiht der Wohnung einen besonders schönen und natürlichen Charme. Die Räume strahlen Gemütlichkeit aus und bieten dank der hohen Decken ein grosszügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle direkt vor Ort befindet. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Der Vermieter sucht einen jüngeren Mieter, der Freude und Interesse am Gestalten von Holz hat. Es wäre ideal, wenn der Mieter den Umgang mit Holz entweder als Hobby oder sogar beruflich ausübt. Der Eigentümer selbst betreibt ein eigenes Holzbau- & Trächsleratelier mit grosser Leidenschaft und viel Herzblut. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Blockbau • Schwedenofen • Hochwertiges Holzinterieur • Gemütlich und einladend • Hohe Decken • Bushaltestelle vor Ort • Mieter der das Gestalten und der Umgang mit Holz liebt gesucht • Nutzung des Holzbau- & Trächsleratelier erwünscht • Schreinerei mit Leidenschaft betrieben Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Bitte nehmen sie Kontakt mit der zuständigen Maklerin auf, bevor sie eine Besichtigung planen.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Fischbach a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 702 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.29 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 56 275 CHF. 56.22 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.81 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 0 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 24.69 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 0.71 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale est de 12.94 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Fischbach, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.22 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.75 %, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple sans enfant 12.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Fischbach a été doté de 22 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 6 appartements sont à 2 pièces, 2 appartements de 3 pièces ainsi que 12 de 4 pièces également vu le jour. Au total, 1 très grand appartement de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Fischbach compte désormais à son actif 313 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre de logements se situe à 28 appartements de 2 pièces, 35 appartements de 3 pièces et 119 autres de 4 pièces. Enfin, 64 appartements de 5 pièces et 67 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Fischbach, 0.96 % des logements sont inoccupés. Il s'agit de 3.57 % des appartements de 2 pièces et 0.84 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.76 % dont 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 340 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 045 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 570 CHF (quantile 75%).