2 Treffer - Wohnung mieten in Fischbach LU

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CHF 1’410.– / Monat
3.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Birkenweg 1, 6145 Fischbach

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Nebenzimmer in Fischbach - Blockbau mit Schwedenofen und hochwertigem Holzinterieur

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Blockbau und ist ideal für ein angenehmes Wohnen. Mit einem Schwedenofen ausgestattet, sorgt sie für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das gesamte Interieur besteht aus hochwertigem Holz und verleiht der Wohnung einen besonders schönen und natürlichen Charme. Die Räume strahlen Gemütlichkeit aus und bieten dank der hohen Decken ein grosszügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle direkt vor Ort befindet. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Der Vermieter sucht einen jüngeren Mieter, der Freude und Interesse am Gestalten von Holz hat. Es wäre ideal, wenn der Mieter den Umgang mit Holz entweder als Hobby oder sogar beruflich ausübt. Der Eigentümer selbst betreibt ein eigenes Holzbau- & Trächsleratelier mit grosser Leidenschaft und viel Herzblut. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Blockbau • Schwedenofen • Hochwertiges Holzinterieur • Gemütlich und einladend • Hohe Decken • Bushaltestelle vor Ort • Mieter der das Gestalten und der Umgang mit Holz liebt gesucht • Nutzung des Holzbau- & Trächsleratelier erwünscht • Schreinerei mit Leidenschaft betrieben Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Bitte nehmen sie Kontakt mit der zuständigen Maklerin auf, bevor sie eine Besichtigung planen.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Fischbach ist auf 702 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.29 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'275. Dabei haben 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.69 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.71 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 12.94 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Fischbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 12.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Fischbach hat in den vergangenen 5 Jahren 22 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Fischbach nun insgesamt 313 Wohnungen gibt. Der Wohnbestand beläuft sich auf 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 35 mit 3 Zimmern und 119 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 64 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Fischbach bei 0.96 %. Es stehen dabei 3.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.76 %, wovon 1.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'340 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'045. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'570 oder weisen genau diesen Wert auf.