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CHF 3’630.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
Amriswilerstrasse, 9320 Frasnacht

Herrliche Sitzplatzwohnung - Nähe Bodensee & Gutschein für Umzug

Diese tolle Wohnung überzeugt durch folgende Details:- Neubau 2017 mit Eigentumswohnungs-Standard- Offene moderne Küche mit Ess- und Wohnzimmer- Küche mit und modernen Geräten - Bodenbelag: pflegeleichte keramische Platten- Schlafzimmer mit elegantem Parkett- 2 Nasszellen: Badewanne, begehbarer Dusche, Lavabo, WC - Eigene Waschmaschine/Tumbler - Grosser Sitzplatz- Grosses Kellerabteil- Lift- Einstellplätze à Fr. 125.00 pro Monat vorhandenWir beteiligen uns mit Pauschal Fr. 500.00 an Ihrem Umzug.Funktionalität, Wohnlichkeit und Atmosphäre berühren sich in den klaren Linien der formschönen Architektur. Die hochwertige Sichtstein-Fassade mit einem formschönen Metallgeflächt im Eingangsbereich bilden ein elegantes Erscheinungsbild.Grossflächige Fenster schenken Ihrem neuen Zuhause viel Licht und Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ermöglichen viel Gestaltungs- und Bewegungsfreiheit. Mit zahlreichen und gut durchdachten Details werden in Punkto Komfort keine Einbussen gemacht; nicht zuletzt gefolgt von der Minergie-Bauweise. Somit verfügt die Wohnung, nebst hochwertigen Bodenbelägen, über eine moderne und stilvolle Küchen- und Nasszelleneinrichtung, sowie auch über eine kontrollierte Wohnungslüftung und wohnungseigenem Technikraum.Dank der Verwendung von nachhaltigen, wertbeständigen Baumaterialien und der guten Dämmung der Gebäudehülle reduziert sich der Energieverbrauch sehr.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Wäldi est passé à 1 119 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 6.88 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 530 CHF. La population compte 9.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.26 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.29 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.1 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.89 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.05 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Wäldi, la charge fiscale s'élève à 15.22 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.96 %, un couple marié avec deux enfants 7.33 % et un couple sans enfant 10.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

34 nouveaux logements ont été bâtis à Wäldi au cours des 5 dernières années. Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu. 5 de 3 pièces et les 8 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Wäldi peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wäldi, qui totalise à présent 528 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 8. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 21 appartements de 2 pièces, 62 de 3 pièces et 138 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 165 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 134.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.38 % à Wäldi. Actuellement, 0.72 % des logements de 4 pièces sont vacants. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.33 %, dont 0.75 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 687 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 877 francs suisses (quantile 75%).